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Participaciones del usuario Mis44

Mis44 11/06/12 10:16
Ha respondido al tema Pólizawin, Soft QS, Te-sis o Visual-Seg
Visual Seg sin duda... Es un programa muy completo y muy bueno.. Además tienes la posibilidad de estar conectado directamente con alguna de las compañías que enumeras... Zurichh por ejemplo...
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Mis44 11/06/12 10:12
Ha respondido al tema ¿ A quien le hacemos caso al perito o al de la gestoria de seguros?
Buenos días ronope. Efectivamente lo primero que ha de hacer tu gestor es dar parte a tu seguro privativo de comercio. Sería de gran ayuda que le facilitaras los datos de la compañía de seguros de la vecina que os ha provocado los daños. Con respecto a la merceancía conviene que no la tires porque no me queda claro si el perito de la cía contraria ha realizado la valoración y la ha visto, más que nada por si vuestro perito la ha de ver para realizar informe. Tendrás que acreditar la compra de dichas existencia indicando el precio de compra... Teneéis que estar muy pendiente porque os han de confirmar si los daños son provocados por el piso de arriba o por la comunidad, por lo que sería bueno que la comunidad del bloque diera parte también a su seguro para descartarse... Assar estoy totalmente de acuerdo contigo, el que tiene que gestionarle todo esto es su gestor que para eso se lleva una comisión... Saludos a todos!!
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Mis44 24/05/12 14:03
Ha respondido al tema Baja Medifiatc - me obligan a pagar hasta Diciembre!!!!
Pues maria7912 es una norma según el artículo 22 de la LCS... En caso que no se avise en tiempo y forma (por escrtio y con 60 días de antelación al vto) la compañía se reserva el derecho de reclamar las primas no abonadas... Estoy de acuerdo con lo que Gramos, hay mucho listillo suelto por ahí que por tal de vender te cuenta misa pero lo que vale es lo escrito... Y en cuanto a las pólizas de salud son más delicadas y seguramente os la reclamen y más si habéis hecho uso de sus servicios....
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Mis44 24/05/12 13:51
Ha respondido al tema Cobro indemnizacion seguro hogar y seguro comunidad
Efectivamente, es más imagina que por ejemplo hay un incendio en tu vivienda y tu seguro privativo de hogar abona tus propios daños, pero no te quepa la menor duda de que tu seguro de hogar reclamará el abono de los daños de las partes comunes que hayan sido afectadas por el incendio....
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Mis44 19/03/12 17:46
Ha respondido al tema ¿Abuso Barclays Bank?
Estimado W. Petersen, el capital solicitado inicial fue de 200.000€ y ahora queda pendiente 183.000€ por tanto sigue sin cuadrarme.. Entiendo que si va sobre la "responsabilidad hipotecaria" y hacienda aplica el 1% serían 2.000€ y ellos indican 3.840€... Pero insisto que en hacienda me indincan que es el 1% del derecho real del capital pendiente.... La provisión de fondos que ellos envían indican el capital pendiente no hablan del capital inicial que correspondería a la responsabilidad hipotecaria...
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Mis44 19/03/12 17:25
Ha respondido al tema ¿Abuso Barclays Bank?
Bueno W. Petersen, ante todo agradecerte el interés demostrado en mi tema... Qué verdad tiene ese dicho de que cada día se aprende algo más.. Consultado con hacienda lo que tengo obligación de abonarles a ellos es el 1% del capital pendiente correspondiente al Derecho Real de Garantía. Por lo que ahora mismo lo que no me cuadra es la provisión de fondos enviada por mi banco pues según su desglose: gastos de notaría, de gestión y de registro me indican que 3.840€ corresponden a abonar a hacienda por lo que ahora no me cuadra nada. Si el capital pendiente son 183.000€ el 1% son 1.830€ ¿a qué corresponde el resto?... Esa es la pregunta que les he lanzado ya que quedan 2.000€ que no sé a qué corresponden... Saludos
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Mis44 19/03/12 15:11
Ha respondido al tema ¿Abuso Barclays Bank?
W. Petersen pues ahí es donde yo voy.. Según me han informado en la consejería de hacienda de Andalucía "esto es cosa de bancos"; me confirman que estoy exenta de dicho impuesto por lo que bajo mi humilde opinión entiendo que si estoy exenta esto al banco ni le va ni le viene y no debe ponerme problemas para registrar la operación y sustituir al ex conyugue, ya que yo pongo lo que pide el banco que es un avalista.... Por tanto si el banco no maneja esta opción de presentar una póliza que garantice al avalista y sólo hace este tipo de operaciones incluyendo a los avalistas en la operación hipotecaria con los gastos de impuestos que esto conlleva. Si a mi no me exigen los impuestos hacienda, ¿por qué me lo exige el banco?. Creo que la ley es igual para todos por lo que si les demuestro al banco que hacienda no me exige el pago de dicho impuesto la operación se debería de firmar sin problema alguno pues como he indicado anteriormente, yo pongo el avalista que exige el banco....
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Mis44 19/03/12 13:22
Ha respondido al tema ¿Abuso Barclays Bank?
Quizás no me haya explicado correctamente por vuestras respuestas.. Yo bajo ningún concepto esté indicando que sea un abuso que el banco quiera un avalista.. Eso lo entiendo... El avalista lo tengo, como os indicaba pero el tema es que el banco me obliga a pagar un impuesto a hacienda del cual estoy exenta. En la liquidación de bienes gananciales estoy exenta de abonar el Acto Jurídico Documentado... Y el banco me dice que si no pago ese impuesto no podemos cerrar la operación No sé si me entendéis ahora.... Saludos
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