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Contenidos recomendados por Ned Stark

Ned Stark 11/08/23 19:20
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Veo burbujas de instaladores de bombas de calor, de aerotermias (pero menos, porque cuesta una pasta) y los que anden cerquita de calderas de condensacion. De ventanas con triple acristalamiento y empresas de aislamientos varias.Va a ser el nuevo nicho de negocio...
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Ned Stark 31/07/23 19:14
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Te sorprenderias lo que he visto...Y si, hay un porcentaje de gente tonta de cojones, si no los precios no estarian como estan.Gente que compra sin saber los gastos, que no mira tipos de interes, solo "la cuota" cuando van al banco (luego vienen los lloros), o gente que se encapricha y lo compra porque si...Y si, lo de subir el precio para bajar lo regateado es una practica extendida. ¿funciona? Sí, porque la gente no suele hacer seguimiento. Es de esto de "lo compro" ¿se lo envuelvo o lo lleva puesto?Luego vienen los lamentos como en el 2008... "es que ahora si lo vendo me dan 100000 menos que lo que pague"... eso ya lo he oido varias veces. Y algunos incluso ahora no les pagan lo que pagaron ellos en el 2008 (y sumale el coste de la vida).
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Ned Stark 30/07/23 16:29
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Donde vivo yo eso pasa continuamente, y a veces no es poco precisamente.El tema es que si lo pongo a 100 y me regatean a 80... cuenta rapida, lo subo a 120 y cuando me regateen lo dejo en 100 que era lo que queria. Otro tema es que yo igual estoy interesado por un precio de salida de 100, pero si veo 120 igual ni me molesto.Hace meses vi un piso que pedian 300000. Antes de verlo in situ, hablamos de ir a verlo y si nos gustaba ofrecer 270. El de la inmo montó dos visitas a la vez. Resultó que no nos gustó y ni ofertamos, pero curiosamente ese mismo fin de semana lo subieron a 320. Apuesto a que los otros que lo vieron ofrecieron 280.Por cierto, que al piso le pasaba algo, porque al final lo vendieron, y los compradores lo han puesto a la venta dos meses despues por 330 (lo que me hace pensar que a los dueños anteriores les salio bien la jugada y los pardillos compraron a 300 y para no perder pasta le sumaron el itp en el nuevo precio de venta).Lo que no se exactamente es lo que le pasa al piso, si vecinos ruidosos, cucarachas o vaya usted a saber.
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Ned Stark 24/07/23 23:53
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Lo que es un arcaismo es fragmentar algo que se supone es una union. De hecho la UE funciona cada vez peor, en parte por el numero de paises que la conforman. Parece una comunidad de vecinos. Si se fragmentan los paises grandes va a ser un circo mayor de lo que aun es. De hecho deberia ir en sentido contrario. Lo suyo seria union, no fragmentacion. Se habla de union politica, union monetaria, union defensiva, y algunos van con la idea de taifas cada vez mas pequeñas.Y eso sin entrar al tema legal, y a donde nos puede llevar el asunto. Que eso es realmente lo que asusta.
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Ned Stark 24/07/23 12:27
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Tengo una sensacion 2008... hasta en las elecciones.Ya se que el psoe no ha sacado mayoria, pero va a ser el que gobierne.Y cuando empiece Bruselas (y no me refiero a Waterloo) vamos a flipar.En 4 años (si no se disuelven las cortes antes) absoluta del PP y recortes salvajes.
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Ned Stark 22/07/23 20:00
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Si miramos numeros absolutos (no relativos) al final va a ser que el numero de operaciones a tocateja no ha cambiado mucho, lo que ha caido es el numero de operaciones a credito, y eso hace que el peso de los que pagan al contado sea mayor (no que haya mas pagos al contado).La duda que yo tengo es hasta donde puede caer la compra con hipoteca sin hacer que el mercado se estrelle. Y en algunas zonas creo que ese punto ha llegado. OTro tema es que los vendedores necesiten un tiempo para darse cuenta. En otras zonas no, obviamente aun queda recorrido.
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