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Pachi74 23/07/15 10:32

Ha publicado el tema El Tribunal de la UE: la ley hipotecaria española ya protege frente abusos

Pachi74 30/06/15 12:57

Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos

Gracias Harvey por la información, alguna campana había oído. De todas formas, estos no lo ofrecen por ser buenos, todo lo contrario, alguien les habrá dado un toque. Lógicamente la sentencia del supremo dictamina pero estoy seguro que hay algo más. Mi situación no se si es caso perdido pero tengo claro que hace no mucho, esta caja ni pensaba en anular la cláusula y ahora no solo tiene que anular sino devolver, algo bien habremos hecho. El sentido común, la lógica y porque no, algún juez ya ha dictaminado que el quebranto económico alegado por el supremo no se sostiene, y todo indica que la banca está ahora anulando clausulas para evitar que cuando el Supremo tenga a bien pronunciarse sobre una devolución INDIVIDUAL, puede que el panorama cambie y si que sea posible devolución TOTAL. Entonces la banca ya habrá solventado el 90% de sus casos...., que no nos engañen, que ya nos engañaron y ahora quieren volver hacerlo. Saludos

Pachi74 29/06/15 10:08

Ha respondido al tema Macrodemanda - Cláusula suelo

Efectivamente. Yo también he leído en los foros el tema de afectados que les llama su entidad. Reitero, son muchas las entidades afectadas por esta macrodemanda, que pasará??? Siguiendo el criterio de la sentencia del Supremo, a todos los afectados por las entidades condenadas, les quitaron la cláusula y devolvieron. Entiendo que ahora nos encontramos con una situación similar pero con la diferencia que se encuentran casi todas las entidades. En fin, primero no firmar nada y segundo, quién no haya demandado, puede esperar a dicha sentencia, que esperemos no se alargue demasiado en el tiempo, pero me temo que hasta después del verano, nada. saludos

Pachi74 12/06/15 13:29

Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos

Antecedentes: Demanda Enero 13 (pedí anulación y devolución). Obtengo anulación pero no devolución porque por el camino salió ST Supremo colectiva no devolución. El juez repartió costas. El banco apeló la nulidad. En AP, obtengo anulación y devolución pero reparto de costas (entendían que la devolución habían discrepancias). Ellos han recurrido al Supremo para no devolver, la nulidad, ni la discuten. Claro, que ellos ahora "me ofrezcan" nulidad y devolución mayo 2013. Esto no lo dan por ser buenos samaritanos, esto, salvo catástrofe mundial, lo tengo ganado. Puedo aguantar y esperarme a sentencia y/o acabar ya el calvario y que me quiten la clausula y devolución mayo 2103. Correría nuevamente con los gastos generados en la defensa del recurso de casación. Desde fuera me aconsejan que acepte pero en caliente pienso que porque no esperar y ver si es admitida a trámite primero y luego, porque no puedo obtener todo cuando se ha demostrado que acudí al BDE, que la devolución no supondría ningún quebranto para esta caja (no es individual????). Saludos

Pachi74 14/05/15 18:10

Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos

Hola compañero, pues la tienes mas años que nadie. Y no te habías dado cuenta antes? has reclamado al SAC?..., te informo que tengo sentencias favorables en 1ª instancia y audiencia valencia (anulación y devolución). Ahora con el dinero de todos los socios han reclamado al Supremo. En su contestación tienen claro que la cláusula es NULA pero no quieren devolver pese a que la sentencia reciente del supremo establece dicha devolución desde mayo 2013. Tienes dos opciones: Demandar y seguro que mas tarde que pronto te la quitarán. O esperar que dentro X años el Supremo se pronuncie respecto mi demanda y a "lo mejor" todos los afectados por arquia teneís suerte, y les obliguen a eliminarla de todos los contratos. En fin, observo que el colectivo de esta caja es bastante pasivo y les hemos permitido que pese a tener clausulas NULAS, pocos son los que demandan, y que utilicen el dinero de todos los socios para ahogar a sus propios cooperativistas... vamos si tuviera dinero demandaba directamente a la "gente" esta que dirige la caja, por chuleria, prepotencia, desconocimiento de la ley y ............. Saludos

Pachi74 04/05/15 18:38

Ha respondido al tema Hipoteca con euribor más 0,47%... y pago el 1%... ¿qué me estoy perdiendo?

Hola, puedes comprobar en tu escritura si dice que el euribor que te aplicarán será el publicado dos meses antes de tu revisión???, si es así, podríamos llegar a entenderlo. Esto que te comente debe aparecer en la escritura. Otra cosa, comprueba no tengas la famosa "Clausula Suelo" o mínimo. Es decir, que tu préstamo hipotecario no baje nunca por debajo del 1%. Esto también de tenerlo, mira el apartado Intereses de tu escritura. Saludos

Pachi74 10/04/15 13:51

Ha respondido al tema El Parlamento Europeo investiga la eliminación de las cláusulas suelo.

Tu mejor que nadie sabes como plantearlo. Aquí expresamos nuestra opinión pero veo que al final el sentido común es idéntico entre casi todos. Yo espero que el día de mañana si se pronuncia el Supremo respecto mi demanda individual que los efectos de eliminación no sean desde sentencia firme, que algo ya me ha dejado caer mi abogado. Entonces si que ya no se que haré, si montarla a lo grande o vete a saber..., En todo esto solo existe la prepotencia, xuleria y me contengo en las palabras, por una gente que sabe que alargando el proceso hasta el final consiguen sus objetivos, que mucha gente no demande, que otros nos cansemos, si no podemos pagar mucho mejor para ellos y si desaparecemos del mapa, ellos brindarán... así de claro. saludos

Pachi74 19/02/15 11:09

Ha respondido al tema Hipoteca clausula suelo Caja Arquitectos

Imagínate, como para jugársela... Esta semana hace 5 anos que abrí el primer post de este asunto... vaya tela, y lo que queda... Esto no hay por donde cogerlo. Eliminar una clausula NULA, que existe informe del BDE y Sentencia del Supremo... luego dicen que si están saturados los juzgados, no interesa dar solución, seria favorecer al DÉBIL, si al débil, porque aquí los bancos juegan con ventaja por ser entidades rescatadas por dinero publico o ser dinero de los propios socios, como arquia... saludos

Pachi74 12/12/14 11:26

Ha respondido al tema El Parlamento Europeo investiga la eliminación de las cláusulas suelo.

Como siempre generalizar es malo y con tu ultimo comentario dejas caer que por culpa de unos pocos pagan TODOS el pato. A mi modesto entender, no son unos POCOS, son 4 millones de españoles que tiene clausula suelo y aquí el único que ha infringido las normas son los bancos porque sino el Supremo no los hubiera condenado, no engañemos a la gente. Aquí quien ha incumplido la Orden Ministerial 1994 de transparencia bancaria son los bancos no los ciudadanos. Aquí quien ha recibido la ayuda económica para rescatarlos son los bancos y no los ciudadanos. Las reglas de juego hay que cumplirlas y somos todos responsables pero el banco el primero en cumplirlas y ten por seguro que si las hubiera cumplido el supremo no los hubiera condenado.

Pachi74 12/12/14 10:45

Ha respondido al tema El Parlamento Europeo investiga la eliminación de las cláusulas suelo.

Hola compañeros, todos tienen razón en su planteamiento. Unos eran conocedores de lo que firmaban y otros, no. Creo que la mayoría desconocíamos ese tipo de clausulado. Vaya por delante que somos responsables de lo que firmamos y por eso hoy en día algunos lo estamos pagando. Lo que me gustaría plantear es porque tiene que ser el Parlamento Europeo quién investigue el asunto y por contra, en España, el gobierno y resto de autoridades no hacen nada al respecto. Como puede ser que una autoridad como el BDE emita informes y estos no sean vinculantes??? NO interesa ni al gobierno y menos aún al BDE, contradecir lo que la banca impone. Todo ello nos ha llevado al quebranto económico de algunas cajas puesto que han girado la vista hacia otro lado. Aquí igual, las entidades a sabiendas que han infringido la normativa, les da igual. En fin, es lo que hay. Saludos