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rasupa 12/07/23 19:36
Ha respondido al tema Beneficio del 50% en IBI - vivienda
Gracias. Llamé a la Concejalía de Hacienda y me dijeron que "haberme dado cuenta antes" (con otras palabras, claro y eso que acaban de ser las elecciones)
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rasupa 02/05/23 17:53
Ha respondido al tema Elección de Administrador - Comunidad de propietarios
Gracias de nuevo.El Administrador fue puesto por la promotora y ahora se está viendo lo del refrán : no muerdas la mano que te da de comer. Ya contaré después de la próxima reunión, que será dentro de un mes.Por cierto, en la planta de garajes había una plaza para discapacitados, incluso con su rótulo pintado. Esa plaza ha estado ocupada por alguien que ni lo es, ni vive en el edificio (posiblemente vendida por la promotora a un ajeno).Ahora, el interfecto, ha borrado el símbolo de discapacitado.Que pasaría si algún vecino le sobreviniera una incapacitación y tuviera necesidad de disponer de plaza adecuada, como esa?Saludos
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rasupa 28/04/23 12:21
Ha respondido al tema Elección de Administrador - Comunidad de propietarios
Sabias palabras, Juan y eso mismo dije yo. Ahora resulta que tenemos un administrador cesado (intuyo que lo sabía, porque no propuso continuar) y al haber convocado la asamblea vecinal 15 meses después de la última en 2022, ha "coincidido" con el plazo de renovación de los diferentes contratos de mantenimiento (muy abusivos) y el nuevo presidente (de viaje) no otorga su autorización a la directiva, para revocarlos, buscar otros e, incluso, nuevo administrador.Creo que todo ha sido muy precipitado, unido a la falta de profesionalidad del administrador cesado. Sepa Dios lo que ha pasad entre bambalinas.Gracias. a ver como se sale de esta
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rasupa 27/04/23 13:26
Ha respondido al tema Elección de Administrador - Comunidad de propietarios
Gracias, Muros.Los nuevos miembros y algunos vecinos mas, se están involucrando en la búsqueda, pero creo que tampoco tienen mucha idea del asunto y buscar un administrador que cumpla con los deseos iniciales, debe ser complicado, más que nada porque la "realidad" debe ser algo distinta de los objetivos.Ya contaré.Saludos
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rasupa 03/04/23 20:09
Ha respondido al tema Plaza garaje en alquiler y seguro
Gracias por la información.El único problema que veo, en esto, es que los alquilados, en caso de que causen desperfectos y no hagan la correspondiente declaración, son los propios vecinos titulares los que tienen que pagar el pato, por medio del Seguro general del edificio y eso aumenta la siniestralidad. Ya se están dando casos.Un saludo
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rasupa 19/12/22 13:24
Ha respondido al tema Es tan difícil evitar problemas? - Inmobiliaria
Por supuesto que lleváis razón desde vuestro punto de vista, pero veo que salen sentencias judiciales, recomendaciones desde Asociaciones de Consumidores, quejas individuales ect, sobre malas practicas en los contratos de compraventa, de ahí que preguntara si en verdad es tan difícil . En mi caso, aún no he visitado ninguna inmobiliaria, pero todo esto me hará estar alerta y por supuesto y con vuestro permiso, solventar mis dudas con vosotros, que sois los expertos.Respecto a la publicidad, entiendo lo que decís sobre su necesidad, pero, como en todos los Sectores y al hilo de ese miedo a los okupas. creo que habría que actualizar los métodos e ir por delante del problema, generando confianza en el propietario.Sobre esta cuestión, espero que os parezca racional que un propietario, al ceder la gestión de venta a una inmobiliaria, con lo que eso conlleva: entrega de llaves, documentaciones etc. no tenga el temor de que un día, le digan que su vivienda ha sido okupada, la inmobiliaria se lave las manos y tenga que emprender el largo proceso judicial que esto conlleva. Un saludo y gracias! 
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