Participaciones del usuario tentica

tentica 13/08/19 13:01

Ha respondido al tema Elección entre 2 ofertas

Ok, pues leete bien las cláusulas no vaya ser que de la misma forma que te obligan a hacerte el seguro con ellos, te obliguen a permanecer con él. Suerte,

tentica 13/08/19 11:23

Ha respondido al tema Elección entre 2 ofertas

Hola, Con la nueva ley hipotecaria esto no pueden hacerlo. Te pueden exigir un seguro de vida, pero no con ellos. Si te "obligaran" a ello, que te reduzcan diferencial si o sí, o busca mas alternativas y ponte en valor. Saludos,

tentica 13/08/19 00:26

Ha respondido al tema Elección entre 2 ofertas

Hola de nuevo, Con lo que expones, la operación tiene buena viabilidad en general. El seguro de vida, no te bonifican nada dices pero tengo una duda, ¿me parece leer que quieres hacer el seguro de vida con BSabadell sin bonificarte? Si no te bonifican nada que merezca la pena, hazlo por fuera; será mas barato globalmente y te dejas de posibles problemas que se pudiera generar. Cuanto más limpia sea la operación, mejor. Saludos,

tentica 13/08/19 00:15

Ha respondido al tema Hipoteca Ing al 100%

Ok, no me había dado cuenta de la fecha. No obstante @ David_88, todo es negociable dependiendo del perfil y tu padrino. No todo es blanco, ni todo negro Saludos,

tentica 12/08/19 17:38

Ha respondido al tema Servicio financiero housfy

Hola @ DavidBt Aguanta, los tipos que te ofrecen son disparates. O renegocia porque es posible bajarlos muuuucho más. ¿porque tipo fijo? Los bancos se frotan las manos con todos nosotros...hace falta educación financiera en este país, que evidentemente no se da, porque es mejor para algunos. Piensalo bien, que la hipoteca es para toda la vida. Busca un piso más barato, que tambien es una opción. Suerte,

tentica 12/08/19 17:31

Ha respondido al tema Tener una vivienda y solicitar una nueva hipoteca.

Hola @ Ciclopentano, Recomendaría pedir una hipoteca con los tipos tan buenos que hay ahora y vender bien tu casa en propiedad. Con el dinero que puedas obtener, posteriormente, podrás ir amortizando anticipadamente cuando lo estimes. Con la nueva ley, a partir del 3º o 5º año dependiente de la decisión que tomes (si es tipo variable lo que escoges), te esperas, y al 6º año amortizas sin coste (si escoges tipo fijo, la cosa se alarga más). Mientras tanto, con ese dinero que pudieras obtener (si no lo necesitas), lo puedes ir rentabilizando a través de algún producto financiero que te pueda rentuar algo. Espero haber ayudado Saludos,

tentica 12/08/19 17:18

Ha respondido al tema Hipoteca Ing al 100%

Hola @ Luigilf Los impuestos y todo, gira sobre el valor inicial de compra independientemente las arras que hayas pagado y los adelantos que hayas hecho...sino, hecha la ley hecha la trampa. Es decir, tributarás por lo que te cuesta el piso que es lo que vas a escriturar. La gestión de notaría, los cheques y demás...normalmente lo gestiona el propio banco. Saludos,

tentica 12/08/19 17:14

Ha respondido al tema Hipoteca Ing al 100%

Hola @Adriandel, Hipoteca mixta, olvidalo. Lo de funcionario, sí ayuda. ¿que tipo? Es importante saberlo. Tambien sería necesario saber nivel de ingresos aproximadamente, si tienes deudas, si vas a amortizar prestamo pronto o tarde...todo esto es importante (y algunas cosas más) para poder ayudarte. Ten en cuenta que necesitarás, así a groso modo, un 15-20% del valor del compra en "cash" para hacer pagos necesarios de escrituras etc... El 100% de ING entiendo que lo pasarías al ser el valor de tasación justo el 100% de lo que necesitas. (que justito ha salido, parece que lo han medido). 80% de 226.000€ es casi casi los 180.000€ que necesitas :) Mira las condiciones, muy importante. TAE (no TIN). Si necesitas ayuda, puedes contactar conmigo. Espero haber ayudado y mucha suerte!

tentica 12/08/19 17:03

Ha respondido al tema Elección entre 2 ofertas

Hola, Me llamo Ángel, soy asesor hipotecario independiente. (no me pagan los bancos) Efectivamente, viendolo así como lo pones en el papel, me decantaría por el Banco Sabadell. No obstante, faltaría información por tu parte para poder echarte un cable más profundo. Tu situación personal de ingresos, plan a medio largo plazo sobre la hipoteca, cuantas personas vais a participar en la hipoteca, deudas..y algunas cosas más para poder darte un veredicto más preciso e incluso ayudarte a planificarte. Con la info que has puesto es algo complicado. Espero haber ayudado, Un cordial saludo,

tentica 12/08/19 16:52

Ha respondido al tema Ayuda: Qué condiciones de hipoteca elegiríais de estas 3?

Si vas a amortizar rapido, por lo que he leido, planteate un tipo variable y no fijo. El tipo de interés afecta sobre el capital pendiente de amortización, por tanto, si vas rapido en este sentido el impacto economico va a ser alto. La comision por amortización anticipada está regulada por ley, y normalmente, no tiene imapcto sino supera un importe (es decir, te cobran quizás 0,25% sobre lo que vas a amortizar si superas x euros). Pide presupuesto de variable. Saca el cuadro de amortización y verás el impacto economico de ahorro que vas a tener si piensas amortizar 300€/mes + cuota que ya pagas. Saludos,