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Contenidos recomendados por tino76

tino76 27/04/17 14:09
Ha respondido al tema Concesión hipoteca despues compra
si qeu puedes tener problemas, no en la hipoteca sino en el importe, las entidades para una compra venta dan mayor porcentaje de financiacion que en hipotecar un inmueble para otro motivo, normalmente es mucho menor, 
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tino76 26/04/17 13:54
Ha respondido al tema Hipoteca Bankia
tambien me parece perfecto y soy de la misma opinion, cuanto menos vinculaciones mejor, los seguros son mejore y mas baratos con las compañias de seguros, bancos han quebrado muchos y seguiran quebrando, ¿ cuantas compañias de seguro han quebrado?, las que menos
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tino76 17/04/17 12:13
Ha respondido al tema ¿Qué os parece esta hipoteca para funcionarios?
no te voy a quitar razon, respecto a lo del BBVA, pero el convenio es siempre y cuando no se pase del 80% del valor de compra o 80% de LTV respecto al tema del segurod e vida de prima unica tienes razon siempre y cuando no sea un prodcuto vinculado para mejora de precio, ya que lo bueno de meterlo de inicio es que siempre pagas lo mismo sobre él, a apesar de los intereses que te cobran como bien dices, pero si lo tienes que hacer vinculado año a año, es ahí donde sale mas rentable, por norma general, ya que los seguros de vida vinculados a la hipteca son crecientes pero decreciente respecto al importe, es decir que a cierta edad pagarás mas cuota teniendo menor importe   a las entidades se les olvida decir lo qeu vas  a ir pagando de seguro de vida todos los años en el supuesto qe no amortices capital y ahí es donde está la trampa
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tino76 23/03/17 17:55
Ha respondido al tema ¿Y si pido la hipoteca con un broker?
discrepo, ya estas metiendo a todo el mundo en el mismo saco, muchas veces no es la entidad sino la persona que está detras de la propia entidad, a día de hoy sigue habiendo aunque pocos director@s que si la operacion les cuadra pueden llegar al 100% de la compra limitandolo al 80% de LTV. y repito no metas a todo el mundo en el mismo saco, porque no es correcto ni justo en bolsa tampoco son todo brokers, igual que no todos osn politicos, mecanicos, etc
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tino76 13/03/17 14:40
Ha respondido al tema Mala praxis inmobiliaria DON PISO
nadie hace leña del arbol caido lo unuico que digo es que hay que tener cuidado con las palabras que se usan, ya que no es ni una estafa legal ni moral, es mas no hay nada raro, en aceptar un precio mayor, faltaba mas. ah por cierto el primero que le dice que seguramente no fuera el inmueble para ellos soy yo    
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tino76 06/03/17 17:03
Ha respondido al tema Mi banco me engaña
no quiero meterme donde no me llaman, pero decir que quieres salir pitando de una notaria en la que vas a firmar una hiptoeca que te ata de por vida, no da lugar a mas comentarios   suerte en tu lucha  
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tino76 23/02/17 14:26
Ha respondido al tema Hipoteca 80 tasación 100 venta
no es correcto BSCh va al 80% de valor de tasacion con maximo dependiendo del cliente hasta un 90% del valor de compra, con lo qeu no tienes nada que incluir, SOLO ING va al valor de tasacion independientemente dell valor de compra, el resto a no ser que sea un inmueble de ellos no lo hace, solo en contadas expeciones en funcion del perfild el cliente y del inmueble
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tino76 10/02/17 09:48
Ha respondido al tema Anexo FIPER duda
todo lo que viene de atras lo pagaran y de hecho ya lo estan pagando los nuevos hipotecados, ahora bien pedir una hipoteca para despues reclamar me parece lo mas ya, es decir que das a entender que sabes lo que firmas pero no estas deacuerdo y aun asi lo firmas, ole ahi con un par de narices, en fin así nos va.
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tino76 09/02/17 09:31
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
mas facil, compras por 150.000€, te dicen que la provision de fondos es de 15.100€( normalmente es un 10/11% aunue dependiendo de la CCAA puede ser hasta mas), total operacion 165.100€ hipoteca concedida 135.000€, señal 3.000€ total aportacion 165.100-135.000€-3.000€= 27.100€ lo que no mezcles es la diferencia que tienes que aportar hasta completar la compra como provisión de fondos, ya que no es correcto es aportacion a la compra, de la provision de fondos en 3/4 meses cuando se reguistre( de los 15.100€) te devolverán la parte sobrante, de ahí provision sdos.
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