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Participaciones del usuario Tito11934

Tito11934 29/03/23 10:48
Ha respondido al tema Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción
No os asustéis con la bajada de hoy, ha descontado un euro de dividendo bruto a cuenta, que no se ingresarán hasta el día treinta y uno, pero no aparece ni siquiera en la página oficial de bolsas y mercados, e incluso en la propia página de la empresa hace una semana tampoco estaba el  comunicado. (Hoy si)Es un poco mayor al dividendo del año pasado, pero es una pena que ni siquiera lo hayan publicitado ni comunicado a bolsas y mercados porque este es el dividendo en teoría pequeño y a estos precios es casi un 8% de rentabilidad
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Tito11934 26/03/23 21:00
Ha respondido al tema Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción
Las grandes promotoras de vivienda pisan el freno en compra de sueloAedas, Neinor y Metrovacesa cierran 2022 con inversiones en mínimoObras de urbanización en el barrio de Los Berrocales de Madrid.La prudencia es la palabra clave en la compra de suelo entre las inmobiliarias. Las grandes promotoras han desacelerado en el último año en la adquisición de terrenos, su materia prima necesaria para construir vivienda, por razones diversas: desde el elevado precio en algunas ciudades a limitar la inversión entre algunas promotoras que van liquidando la cartera de solares.Diferentes fuentes consultadas indican que, en algunos casos, la reducción de la inversión en compra de suelo se debe a las dudas sobre el futuro de las propias compañías. El caso más señalado entre los expertos es el de Vía Célere, controlada por Värde Partners. Este fondo estadounidense quiso llevar a Bolsa a esta gran inmobiliaria, pero el mercado se cerró en 2018 para nuevas promotoras tras los toques de campana de Neinor, Aedas y Metrovacesa. El accionista estadounidense tampoco ha conseguido, hasta ahora, cerrar una ansiada fusión con alguna otra promotora, entre ellas la cotizada Neinor, o vender la compañía a otro fondo. Como conclusión, en los últimos años, Värde ha puesto la compañía en modo liquidación de la cartera, al ir construyendo viviendas en su cartera de suelo, pero sin invertir más en terrenos a gran escala, según confirman diferentes fuentes consultadas.Es probable que, por tanto, esta inmobiliaria consuma su cartera de suelo, si no hay algún cambio de rumbo accionarial. Otra estrategia de desinversión de Värde ha sido crear una plataforma de alquiler junto a Greystar, fondo que se ha hecho con el 55% de una cartera de activos de 2.500 casas a construir. Desde Vía Célere se ha declinado facilitar información sobre las inversiones en terrenos en los últimos años.Entre las promotoras cotizadas, Aedas, Neinor y Metrovacesa, el ritmo de adquisiciones de 2022 también ha estado prácticamente en mínimos.En el caso de Neinor, el descenso en los recursos destinados es muy relevante. En 2022 invirtió 30 millones de euros para compras, con una capacidad para levantar 1.200 viviendas. Esa cifra supone una reducción del 95%, ya que en 2021 destinó 650 millones, que incluyó hacerse con la promotora Quabit y sumó terrenos para 10.500 unidades.Esta compañía muestra así prudencia por el encarecimiento del precio del suelo en los últimos años. También diversas fuentes señalan que los principales accionistas (los fondos Orion, Stoneshield y Adar) apuestan por aprovechar de momento la actual cartera, compuesta por un banco de suelo con capacidad para 11.800 viviendas y otras 3.700 unidades para su plataforma en de BTR (build to rent o construir para alquiler, en la jerga del sector). Aunque, como cualquier otra empresa del sector, en un futuro deberá garantizarse más materia prima si no quiere entrar en una etapa de contracción.Otra de las cotizadas, Aedas, ha seguido un camino parecido en el último año. Si en su anterior ejercicio fiscal (de abril a marzo de 2022) invirtió 303 millones en parcelas, en lo que va de año ha desembolsado 93 millones (70% menos). Fuentes de esta promotora controlada por el fondo Castlelake indican que tienen una estrategia de inversión en estos activos “muy disciplinada”. “En estos momentos, la promotora potencia aún más ese enfoque selectivo de inversión en suelo, con foco especial en los mercados con la demanda más resiliente”, añaden. Esta inmobiliaria cuenta con un banco de suelo para desarrollar 17.241 viviendas, que “cubre en gran medida las entregas hasta el año 2026″.De las grandes cotizadas, la que menos invierte es Metrovacesa. El pasado año únicamente 5,8 millones, frente a ventas de terrenos por 53,3 millones. En este caso, esta inmobiliaria va consumiendo el portfolio de suelo que sus bancos accionistas (Santander y BBVA) aportaron antes de su regreso a Bolsa en 2018. Actualmente, cuenta con una cartera con capacidad para 28.500 viviendas. Desde 2018, ha invertido 45 millones en este tipo de adquisiciones.Entre las promotoras más pequeñas, el principal problema con el que se encuentran es que la banca dejó de financiar desde la crisis de 2008 la compra de suelo a estas empresas.
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Tito11934 20/03/23 19:02
Ha respondido al tema Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción
En cumplimiento de los deberes de información previstos en el artículo 227 del texto refundido de la Ley del Mercado de Valores, aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2015, de 23 de octubre, AEDAS Homes, S.A. (en adelante, “AEDAS” o la “Sociedad”) pone en conocimiento de la Comisión Nacional del Mercado de Valores la siguienteOTRA INFORMACIÓN RELEVANTEAEDAS informa, en relación con la comunicación de “Otra Información Relevante” remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores el 15 de julio de 2022 (número de registro 17390) relativo al programa de recompra de acciones propias, aprobado por el Consejo de Administración de AEDAS al amparo de la autorización conferida por la Junta General de Accionistas de la Sociedad celebrada el día 23 de junio de 2020, bajo en punto undécimo del orden del día (el “Programa de Recompra”), que durante el periodo transcurrido entre el 7 y el 13 de marzo de 2023, la Sociedad ha llevado a cabo las siguientes operaciones sobre sus propias acciones al amparo del Programa de Recompra:Se acompaña como Anexo información detallada de las operaciones realizadas durante el periodo indicado, lo cual se pone en conocimiento a los efectos oportunos y, particularmente, en cumplimiento de lo previsto en el artículo 5.1 07/03/2023 09/03/2023 Compra BME 5.690 €14,4824 JB Capital Markets, S.V., S.A.U.08/03/2023 10/03/2023 Compra BME 6.510 €14,3477 JB Capital Markets, S.V., S.A.U.09/03/2023 13/03/2023 Compra BME 6.090 €14,1094 JB Capital Markets, S.V., S.A.U.10/03/2023 14/03/2023 Compra BME 7.221 €13,8043 JB Capital Markets, S.V., S.A.U.13/03/2023 15/03/2023 Compra BME 5.025 €13,4752 JB Capital Markets, S.V., S.A.U.Total acciones Precio medio ponderado30.536 €14,0532
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Tito11934 30/01/23 11:15
Ha respondido al tema Banco Santander (SAN)
Copiado de estrategias de inversión Esto es lo que espera el mercado de los resultados del Banco SantanderLA ACCIÓN REBOTAEsto es lo que espera el mercado de los resultados del Banco SantanderBanco Santander se examinará ante el mercado el próximo jueves 2 de febrero con sus resultados del cuarto trimestre del año 2022. Ese día la presidenta Ana Botín y el consejero delegado Héctor Grisi presentarán las cuentas y los inversores pasarán la lupa por cada cifra que presenten. ¿Qué se espera del mayor banco de España por activos? ¿Batirá previsiones?La analista fundamental de Estrategias de Inversión, María Mira, apunta que para Banco Santander cumplir previsiones sería presentar "un margen de intereses en torno a los 38.666 millones de euros, es decir un 15,87% más frente a las cifras de 2021; aumentar el margen bruto un 12,04%, para cerrar 2022 en 51.989 millones y un beneficio que superaría ligeramente los 9.000 millones de euros, es decir, un 11% frente al beneficio de 2021"."El ratio de capital CET1 de Santander cerrará 2022 bajo estimaciones en el 12,60% y pasará al 12% en 2023 según previsión media del mercado. La rentabilidad ROE en el 9,44%, nada mal, en 2023 y podría ajustarse al 8,76% en el año en curso. La mora del Santander al cierre del pasado año se estima muy controlada, en el 3%", añade la analista.De batir esos ratios la acción de Banco Santander podría vivir jornadas alcistas. El banco que presidente Ana Botín acumula un alza en lo que va de año del 13,54% en un entorno favorable para los bancos europeos por la subida de tipos de interés y el aumento de la rentabilidad de la renta fija. La cotización a doce meses refleja, sin embargo, un descenso del 0,6% frente al repunte experimentado por otros competidores más domésticos como Caixabank, Banco Sabadell o Bankinter, que han sido los grandes ganadores de 2022 en el IBEX 35.Las acciones de la entidad de origen cántabro cotizan con un ratio precio-beneficio (PER) de 5,35 veces y 6,13 veces estimado para los beneficios de 2023, un precio por valor contable de 0,49 veces y una rentabilidad por dividendo del 4,16% y previsión de que lo aumente este 2023 hasta el 6,45%.Los grandes bancos de inversión gritan ¡peligro en bolsa!... ¿Dónde están los valores fuertes?Análisis técnico de Banco SantanderA nivel técnico, el analista de Estrategias de Inversión José Antonio González sostiene que "la verticalidad del movimiento alcista de corto plazo comienza a derivar en lecturas de excesos alcistas o sobrecompra en el oscilador MACD diario, lo que sugiere una potencial pausa en los ascensos que podría llevar a atacar la anterior zona de resistencia, ahora soporte, de los 2,88 / 2,869 euros por acción. Próxima resistencia natural del precio en los 3,345 euros por acción".Los Indicadores de Fuerza Premium muestran que la tendencia a medio y largo plazo de las acciones de Banco Santander es alcista y el momento técnico es positivo teniendo en cuenta volumen y volatilidad. La operativa sugerida en este momento sería compra en soportes o tras la ruptura de resistencias.
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Tito11934 21/12/22 17:12
Ha respondido al tema Seguimiento de Vidrala (VID)
.Pues sí hay muchos que compramos precisamente por el dividendo además de que porque es una gran empresa.Piensa que esos que compraron alrededor de 20 euros además de las ampliaciones liberadas ahora mismo están cobrando por su inversión un 7% de dividendo.Y si más o menos va en la misma progresión el dividendo dentro de X años los que ahora compran y cobran un dos por ciento llegarán a una rentabilidad cercana al siete o la que sea en su momento y no te quiero contar la rentabilidad que tendrán los que compraron a 20 es lo que tiene comprar acciones con un dividendo creciente aunque en ese momento tengan un dividendo más que discreto
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Tito11934 15/12/22 13:17
Ha respondido al tema ¿Qué pasa con Caixabank (CABK)?
Pues con esa compra si en abril vuelve a repartir el mismo dividendo que el año pasado, como no tiene que darle el dividendo a esas acciones como mínimo sería un ahorro de más de 80 millones de euros o sea que comprar autocartera siempre es un buen negocio
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