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Wenomeno 19/01/12 19:40
Ha respondido al tema Comprar piso sola
Bueno, el problema está en pagar las cuotas, sobre todo al principio. Siempre puedes alquilar una habitación, si la hay. Eso sí, si vas a arriesgarte te aconsejo firmemente que te guardes al menos 12000€ para cubrir los gastos ocasionados por la subida del euribor o para pagar las cuotas una temporada si pierdes el empleo y tener tiempo para alquilarlo o venderlo a un precio razonable y que no te lo embarguen. Prepara una vía de escape, las cosas no siempre salen bien. Probablemente sea la inversión más importante que harás en tu vida, no dejes que te arruine. Un abrazo
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Wenomeno 19/01/12 19:19
Ha respondido al tema Comprar piso sola
Lo que preguntas es algo muy importante y me da un poco de reparo dar mi opinión porque no quiero malaconsejarte, y es que además planificar una hipoteca con euribor variable es muy difícil y con tipo fijo supogo que no lo harás porque es muy caro. En tu caso dices tener unos ingresos de unos 15000€/año, supongo que netos. En la web del Banco de España recomiendan que el pago de las deudas no suponga más del 40% de los ingresos, lo que en tu caso representa 6000€/año o 500€/mes. Mira esta web del banco Mundial de la Mujer http://www.educacionfinanciera.es/t_sobende.asp también hay un simulador para el cálculo de la cuota del préstamo Aparte tienes ahorrados 18000€ que puedes usarlos para pagar el piso y pedir un crédito menor o guardarlos como fondo de emergencia para gastos imprevistos, pérdida del empleo o lo más probable, subidas del euribor que hagan aumentar la cuota. Aparte, en los 120000€ que cuesta el piso, supongo que no se incluyen gastos de notario, comisiones, ... y esos 18000€ tendrás que emplearlos en esto o pedir una hipoteca mayor. En el último año el euribor se ha movido entre el 1,75% y el 2,25% a lo que hay que sumarle el diferencial que aplica el banco. La verdad es que con una hipoteca a 30 años y un interés del 3,5% (interés efectivo, no euribor) ya estas en esos 500 euros al mes de cuota. Con lo que una probable subida del euribor te va a hacer mucho daño. Sinceramente, creo que vas a sudar tinta para pagarlo tu sóla durante los primeros 10 años.
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