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Participaciones del usuario zirconito - Buscando valor

zirconito 14/07/24 11:39
Ha respondido al tema Ayuda para empezar a invertir a muy Largo Plazo
Comparto lo que dices del sobre endeudamiento de los estados, y que con el COVID los bancos centrales calentaron las impresoras y se pasaron de rosca y se que aún no hemos pagado esa factura, pero no crees que estos volverán a imprimir más?  Si el problema lo tuviera un país, pero era un problema generalizado en todo el mundo, así que esa deuda, la tienen todos, no? Yo hasta ahora no había entrado en monetarios y hace un año he metido parte en principalmente con deuda francesa y si que pensé también en la situación política/económica del país, etc. pero todo el mundo te dice que un monetario es muy complicado que quiebre...Por otro lado desde hace 2 años, voy renovando letras de Tesoro a 6 meses y luego juego con depósitosMi "problema" con el tema de finanzas o inversiones, es que creo que van a pasar cosas, que no pasan por que el sistema lo parchea.. Covid, pensé que para recuperarnos de todo lo que ha costado esto vamos a flipar... y la gente y los estados, están como si no hubiera pasado nada, no solo eso, si no que gastan más que antes, no se si por si se acaba el mundo o que, pero la gente pagando unos precios de ocio y vacaciones, que no es normal y parece que aquí todo el mundo vuelve a ser rico como en el 2006/7/8 y unos cuantos con créditos para el ocio...Según lo que dices en el artículo, si mañana Francia entra en default, por ejemplo no arrastraría a Europa? pero entonces no se salva ni Perri, ya que si el sistema estuviera tan mal, podrían hacer una quita a lo depósitos, por poner un ejemplo... etc..Yo lo que tengo claro que no se puede estar sufriendo o con miedos todo el día para eso me gastos todo el dinero y vivo al día como el resto de mortales.. es por ellos que diversifico, aunque mi idea es a corto plazo, ya que busco cambio de vivienda habitual, pero mientras ir generando algo.
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zirconito 14/07/24 02:26
Ha respondido al tema Ayuda para empezar a invertir a muy Largo Plazo
Busca info sobre carteras de inversión, como indexarte y aprende la diferencia entre ETF y fondos para ver que te saldrá mejor según lo que decidas hacer. Como te han dicho y viendo que vas a muy largo quizá me indexaria al SP500 o al MSCI world, aunque esté todo en máximos y algún día caerá, pero si vas a muy largo plazo no será un problema. Has de decidir cuanto quieres en Renta fija y cuanto en variable.Myinvestor está bien, yo lo uso para los fondos, es lo más barato que hay y encima con IBAN español, así no hay que hacer papeleo extra que con los brokers de fuera el año de la venta es más peñazo ya que lo tienes que declarar tú manualmente. 
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zirconito 13/07/24 15:31
Ha respondido al tema Inversion sin riesgo
Hay muchas variables, sobre que puedes hacer. Te recomendaría que primero entiendas que es cada cosa y luego decidas.Posibles opciones:Cuenta remunerada: Cuanta corriente que te da un interés.Depósitos: Cancelables o no, todos son por periodo fijo y garantizados hasta 100k.Letras Tesoro: Deuda país a corto plazo.Bonos: Deuda país a medio y largo plazo.Fondos monetarios: Indice €ster,  Mientras los tipos estén positivos, debería dar beneficio.AquÍ escribí las diferencias con sus pros y contras de los depositos frente a los fondos monetarios:www.rankia.com/foros/buscando-valor-largo-plazo/temas/6401873-por-que-fondo-monetario-mejor-deposito?page=2#respuesta_6444293Aquí: tienes una lista de ayer de mejores cuentas y depósitos:www.rankia.com/foros/depositos/temas/6193551-recopilatorio-mejores-cuentas-nomina-remuneradas-depositos?page=71#respuesta_6457142Y aquí la tabla de Monillo con depositos y cuentas, al ppio es un poco liosa, pero según la lees, lo irás entendimiento mejor:www.rankia.com/foros/depositos/temas/5470352-tabla-depositos-monillo?page=1676#respuesta_6458481Una vez entiendas que es cada producto decides dodne lo pones o repartes. Yo tengo cuenta remunerada, depósitos, letras y fondos monetarios.
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zirconito 09/07/24 23:31
Ha respondido al tema Capital Riesgo Myinvestor
Acabo de leer que solo se puede hacer una vez:  "Es obligatorio completar un test de idoneidad. Lee con atención toda la información porque sólo puede realizarse una vez. "https://myinvestor.es/inversion/capital-riesgo/https://myinvestor.es/blog/que-es-el-capital-riesgo-y-como-puedes-invertir-en-el/
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zirconito 09/07/24 12:21
Ha respondido al tema Capital Riesgo Myinvestor
Si fuera por los bancos,te dejarían comprar de todo, pero han de poner estos test por ley.. Creo que lo puedes volver ha hacer cuando quieras.. y para test más complicado para algún tipo de producto etc. Yo he usado ChatGPT y funciona bastante bien!
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zirconito 03/07/24 21:36
Ha respondido al tema Coliving
Justamente de Valencia he leído comentarios en Grupos de Telegram que estaba algo saturada de oferta de habitaciones. Dicho por gente que explota este mercado.
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zirconito 03/07/24 21:33
Ha respondido al tema Coliving
 Por lo que entiendo, aquí compras una propiedad dentro para su comercialización, con gestión integral para explotarla destinada a alquileres vacacionales y temporales de medio plazo y sobre el que tienes X derechos de estancia al año, no? No dudo que hay un perfil cada vez más extendido como son los nómadas digitales y veo que el enfoque del negocio, en parte va hacia ellos, el único problema es que con las nuevas regulaciones que van a venir de habitaciones, pisos turísticos, alquileres temporales, etc. veremos como acaba, lo digo por que este sector de un día a otro te cambian y te fastidian el modelo de negocio y eso que quizá pueda influir en alguno de los proyectos y puede que necesiten redirigir el enfoque hacia otro nicho o exigir una estancia mínima más extensa de la deseada, etc. El inmobiliario en este país, cada vez está más perseguido... solo mira Barcelona y ves preparando las barbas en remojo..Pero vuelvo a lo que he dicho en el otro mensaje, sea una parte de la propiedad o entera, y destinado para un tipo de alquiler u otro, el que compra, construye y gestiona, es el que hace dinero y tú, se lo financias. Que te merece la pena el % garantizado?, pues perfecto, pero funcione mejor o peor ellos seguro que cobran y tú no puedes decidir nada, solo salirte, que si el negocio va bien, pues será más fácil ganar dinero en su venta y si no, pues según esté el mercado. No dudo de la profesionalidad de esta empresa que desconozco, pero en el sector inmobiliario pilla hasta el apuntador y no tener control directo encarece siempre la operación y la reacción en caso de cambios legislativos, baja demanda, etc.
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zirconito 01/07/24 15:11
Ha respondido al tema Coliving
No se si se trata de lo mismo, pero hace unos años con la primera empresa que vi de compra de inmuebles entre varios para explotación o venta era Housers,  les hice seguimiento de sus ofertas y todos los precios me parecían caros, es decir que ellos, ya solo en la compra y reforma ya ganaban dinero y si al final del proceso había algún problema o el resultado no era el esperado, el que se lo comía era el que había puesto el dinero, es decir, tú.Housers: https://es.trustpilot.com/review/housers.comhttps://www.rankia.com/foro/housersLo que presentas entiendo que no es lo mismo, pero parecido, Las leyes en temas de vivienda cada vez acorralan mas este tipo de inversión y soy de la opinión que si estás metido en algo grande, la velocidad de reacción en caso de cambio de leyes, limitación de precios, etc. será mayor en caso de ser un pequeño inversor particular.
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zirconito 01/07/24 13:19
Ha respondido al tema ¿Por qué fondo monetario mejor que depósito?
Justo los que nombras dan una KK en depósitos.. pero imagino que vas a la respuesta fácil.. Me puedes decir el caso de algún banco Europeo de los últimos años, que haya quebrado y sus clientes no hayan cobrado?Lo primero, que no se va directo a los 100k por persona, primero hay que ver los recursos del propio banco, luego ver si nadie lo absorbe y como último recurso irían al Fondo de garantía.. Ahora será mejor no tener un seguro, que tenerlo?... un poquito de por favor..
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zirconito 01/07/24 13:13
Ha respondido al tema ¿Por qué fondo monetario mejor que depósito?
Para captar clientes y capital en vista de venderles luego otros productos de inversión como puedan ser los fondos. Se aproximan ofreciendo producto combinados, para que la gente le pierda el miedo a los fondos y así poco a poco intentar ganarse al nuevo cliente. Otros como campaña de marketing y publicidad y que se hable de ellos.
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