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Pero a tí no te han dado plazo, ¿o sí?

Por ejemplo, aunque tampoco se han suspendido en todas partes.
Y la aclaración del TJUE no debería tardar...

Ojito a esta otra SUB-JA-2016-35736.
¿quiebra o cerito mál puesto otra vez?

Buenas tardes,
Basicamente ahora lo q deberiamos hacer es seguir formandonos en el curso, ir estudiando y pujar por las subastas interesantes de la agencia tributaria, tgss, y otras q no sean ejecucines hipotecarias?

De este modo evitariamos tener bloqueado el capital (que es limitado), hasta q esto se aclare.

Cuan seria tu opinion JR?

Centrarnos solo en las q el ejecutado sea unicamente una SL¿

Gracias por la,respuesta por adelantado.

Saludos,

http://www.afectadosporlahipotecamadrid.net/wordpress/2017/03/03/se-suspenden-todas-las-ejecuciones-hipotecarias-en-la-comunidad-de-madrid-afectas-a-la-directiva-9313cee-que-se-encuentren-relacionadas-con-la-cuestion-prejudicial-planteada-por-el-tribunal-supre/

https://www.google.es/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=8&ved=0ahUKEwiDzfOChPfSAhXIcBoKHXZeC6AQFghLMAc&url=http%3A%2F%2Fwww.poderjudicial.es%2Fstfls%2FTRIBUNAL%2520SUPREMO%2FDOCUMENTOS%2520DE%2520INTER%25C3%2589S%2FTS%2520Civil%25208%2520feb%25202017.pdf&usg=AFQjCNGVSItZgF-uIOhISW3GMq_a8HDp6g&cad=rja

Gracias Jotaerre, el ejecutado es un particular=consumidor.
Que plazos cabe esperar de la respuesta del TJUE?
Es decisión mía esperar respuesta o solicitar ya la devolución, pero no se de que tiempo aproximado podemos estar hablando.
y por otra parte, crees que personarme y presentar alegaciones puede servirme de algo?
De ser así, aquí tienes un nuevo cliente

Hola, Pablomar, ese acuerdo existe (no solo en Madrid) y la prensa ya se ha hecho eco, pero que se suspendan las ejecuciones no significa que, tras la respuesta del TJUE, vayan a archivarse.
En tu caso, además, si la ejecutada es una S.L., no es consumidor.
Saludos,

Hola a todos.
ME ACABAN DE JODER UNA OPERACIÓN CON UN MARGEN DE UN 40% EN 6 MESES!!
Os comento algo que me ha sucedido en un juzgado de un pueblo de Madrid.
Tras quedar como máximo pujador cubriendo el 70% del tipo en una ejecución hipotecaria, remato al día siguiente de obtener el decreto de aprobación de remate, y a la par, presento escrito solicitado decreto de adjudicación y me siento a esperar.(Esto fue en Diciembre 2016).
Pasados casi 3 meses llamo al juzgado y el funcionario me comenta que el procedimiento se va a suspender.
Os copio literal lo que me han notificado:
Fecha: 17 de marzo de 2017.
Dada cuenta; Se ha tenido conocimiento en este juzgado del ACUERDO DE LA JUNTA SECTORIAL DE MAGISTRADOS DE LAS SECCIONES CIVILES GENERALES Y de la SECCIÓN MERCANTIL , celebrada el 14 de febrero de 2017, del siguiente tenor literal:
“PRIMERO: procede la suspensión de los procedimientos de ejecución hipotecaria en los que el deudor tenga la condición de consumidor y en que la ejecución quede afectada por el planteamiento de las cuestiones prejudiciales formuladas por la Sala 1 del Tribunal Supremo en AUTO DE 8 DE FEBRERO DE 2017 ( RECURSO NUMERO 1752/2014).
SEGUNDO: Antes de acordar la suspensión debería darse traslado a las partes para alegaciones.” A la vista del referido Acuerdo no jurisdiccional de unificación de criterios, se acuerda mediante la presente dar TRASLADO POR DIEZ DIAS al representante legal de la mercantil “MI EMPRESA” SL para alegaciones y una vez transcurridos, dese cuenta para resolver lo que proceda.
Contra la presente resolución cabe interponer recurso de REPOSICION en el plazo de cinco días, ante este Juzgado, expresando la infracción en que la resolución hubiera incurrido a juicio del recurrente (artículos 451 y siguientes de la L.E.Civil), previa la constitución de un depósito de 25 euros, en la cuenta 3620-0000-05-0885-15 de esta Oficina Judicial de la cuenta general de Depósitos y Consignaciones abierta en BANCO DE SANTANDER.
ESTO ES ACOJONANTE!!
El secretario me ha recomendado presentar un escrito solicitando la devolución de lo pagado, que, tras dar traslado a las partes y ,si éstas no se oponen, se compromete a hacer.
Estoy jodido porque es una adjudicación hipotecaria en la que cubrí el 70% (Contaba con ella) y ya había llegado a acuerdo con el deudor para que me entregara la posesión el 1 de Abril.
Era una operación con un margen de un 40€ y que veía terminada antes de llegar el verano.
Según el Laj, se van a suspender TODAS las ejecuciones hipotecarias.
Me ha parecido algo tan ilógico como inasumible, pero no se a donde ir con el cuento, ya le he explicado que cada semanas se celebran cientos de subastas y que en el blog de Tristán no le ha pasado a nadie (Es coña, pero si le he dicho que no conocía ningún otro juzgado que estuviera tomando esta decisión).
Se me ha quedado una cara de imbécil......
A alguien más le ha pasado esto?
Alguna recomendación?

Tristán, qué significa la corona Top 100?

Hola Alfonso. Lo que ha hecho ese adjudicatario no es legal y, lejos de que tú tengas problemas por recuperar tus enseres, los problemas los podría tener él si tu le denunciaras, algo que deberías hacer. tan sencillo como ir a la policía y denunciar que alguien ha entrado y cambiado la cerradura. Luego pones otra cerradura y refuerzas con un FAC de seguridad que sea antibumping y dejas avisado al conserje para que te llame a ti y a la policía si el listillo ese lo vuelve a intentar.

La posesión la va a terminar obteniendo, ya se la des por las buenas o se la den los juzgados, pero está mal que se la haya tomado sin decirte ni hola cómo estás.

Buenos dias Tristan
Segun comentarios tuyos, hacienda subasta bienes , pero no entrega la posesion de los mismmos. Solo un juzgado puede hacer eso.
Hacienda me subasto un bien por adjudicacion directa. Me notifico en su dia el inicio del proceso de subasta, pero no su adjudicacion directa. Lo descubri yo buceando en su web.
En concreto lo adjudica el 10 de marzo. Es un apartamento en la playa. Yo el 25 de marzo voy a recoger mis pertenencias y encuentro que la cerradura esta ya cambiada, entiendo que por el adjudicatario de la subasta.
Aun asi , entro y me llevo mis pertenencias.
Puedo tener algun tipo de problema.
Si Hacienda no otorga la posesion de los bienes subastasos, como deberia el adjudicatario acceder a esa posesion.
Si es un juzgado el que unicamente tiene potestad legal para dar una posesion , le ha dado tienpo al adjudicarario en 15 dias a hacer ese tramite con algun juzgado, o simplemente ha tomado el la posesion de hecho cambiando esa cerradura.
Es legal lo que ha hecho, o al ver alli dentro bienes que no son suyos y no estan incluidos en la subasta del inmueble deberia haber procedido de otra forma.

Espero tus observaciones y gracias por adelantado

A mí lo que me extraña es que hayan cambiado la cerradura tan pronto. Ya que si fué adjudicada el 15 de marzo es imposible que tuvieran la posesión en una semana.

Hacienda me ha subastado por adjudicacion directa un inmueble en la playa. No me lo ha notificado , lo decubri por internet buceando en su web. Si me notifico en su dia el inicio del proceso de subasta.
La adjudicacion la hizo el 15 de marzo. Yo fui a por mis pertenencias dentro del inmueble el 24 de marzo.
Comprobe que habian cambiado la cerradura. Aun asi entre y me lleve mis pertenencias. Puedo tener algun tipo de problema.
Gracias

Así lo haré, pero si se casa con alguien con mucho más dinero que ella a gananciales jajajaja

Para tu hija, aprendete bien lo de los gananciales que te he puesto, lo mismo le digo a Tirikos, no estarás cometiendo nada ilegal, ni defraudando nada, sólo previniendo acontecimientos futuros que se darán y si se dan, de nada te habrá valido el esfuerzo y dedicación de tantos años.
En Cataluña la cosa es diferente ya que ellos lo hacen al revés, sino lo pide la pareja el matrimonio es con separación de bienes y no en gananciales.

Saludos.

Ojalá se cumpla lo que dices, la verdad que la ilusión y el empeño lo pongo cada día y evidentemente el estudio porque siempre he dicho que la suerte no existe, Al Saber le llaman suerte. Pienso que todo con esfuerzo y ambición se consigue...Soy un tio cabezón, constante y perseverante en lo que hago...Todas las semanas, al igual que tú, me veo las 600-700 subastas que salen, una a una, descartando el forraje de la paja y después intentando encontrar la aguja en la paja...La verdad que me supone un esfuerzo enorme y muchas horas delante del ordenador. La gente imagino que se pensará que esta profesión es fácil y que teniendo dinero ya está, pero, ahora que estoy intentando hacer de ello mi profesión (aunque como sabes gracias a Dios y al esfuerzo realizado en su día, tengo mi trabajo de funcionario cogiendo a los malos jejeje y que es mi vocación...bueno miento, mi vocación siempre ha sido ganar dinero a espuertas jajajaja) veo lo complicado y la de cosas que hay que hacer para triunfar en esto. Ya no es sólo dar con esa subasta que te pueda dar la rentabilidad deseada, sino una vez que has sio el maximo postor la cantidad de trámites y luchas que viene después y con la mosca detrás de la oreja por si al final te la birlan y te quedas con cara de póker...

Sólo espero, en no mucho tiempo, acercarme al nivel que teneis cracks como tú y Tristán y tener vuestros éxitos. Cada vez que veo dificultades y me desanimo porque esas subastas que había seleccionado y que pensaba que tenía posibilidades de llevármelas se van mucho de precio sin explicación, me replanteo mis rentabilidades, estrategias y demás. Depué leo comentarios tuyos sobre las rentabilidaes que sacais y me vuelvo a animar. Y, como todo lo que quiero conseguir es para darle a mi pequeña el mejor futuro posible pues todo esfuerzo es poco.

Vaya tostón mañanero....y todo esto después de que anoche a las doce recibiera un mensaje del banco de una compra con tarjeta que supuestamente había hecho yo y que me han cargado...jajajaj vamos que han usado fraudulentamente mi tarjeta.

Saludos.

Pues tu camino lo veo meteórico hacia arriba, tienes cualidades y además dinero, así que los principios, dedicación, aptitud y ganas de triunfo no te faltan, lo tienes todo, ahora sólo te falta tiempo, pues dátelo, preparación también veo que tienes.
Ya te lo dije hace tiempo en Subastanomics, cuando llegues al primer millón, ya lo considerarás una cosa normal y dirás: necesito más y más y más, ya no te acordarás de cuando empezaste y te conformabas con poco.
Sólo una cosa que me ha enseñado la edad y muchos tipos de negocio y es muy en serio: sé prudente y paciente y no quieras llegar antes de tiempo donde tus medios no te permiten en la actualidad, que todo llegará y a veces sin darte cuenta.

Saludos y será la Semana Santa.

Jajajaja pues si alguien de tu experiencia dice que hay que ser pacientes habrá que serlo, lo malo es que despues de ser paciente no sea capaz de identificar esas subastas que den esos porcentajes....

Se nota que está cerca la Semana Santa, te ha salido un final que ni el que da el pregón...

Saludos de un simple monaguillo, por ahora, aunque espero ir escalando hasta Cardenal o quien sabe...igual llego a Papa jajajaja

Jajaaa, a mí me ha dado paz con sus últimas líneas, pareciese que estuviese de retiro haciendo ejercicios espirituales.

Amén