Los clientes y el blog

comentario gramatical :

utilizas la tercera persona del singular : "inversius trabaja..." se deduce que se trata de una empresa...

utilizas la primera del plural : "actualmente disponemos...." se infiere un grupo de gente.

utilizas la primera del singular : "otros modelos... no me interesan.." : o sea eres un único profesional...

Si querido Taichi, dentro de las 50.000 subastas que hay para este año 2010, hay 10, tal vez 30 bienes o puede ser 60, que son realmente fabulosos, son las verdaderas “pepitas de oro”, bienes que valen 200.000 Euros y los compras no por 20.000 sino por 10.000 o menos..
Ahora bien, es como buscar una aguja en un pajar, y si no tienes una mente maravilloso y mucha capacidad de trabajo y experiencia tendrás que jugar con la probabilidad, y encontrarte con ello pero también puedes utilizar herramientas potentes para tener mas números en la lotería.

en mi balance contable son mercaderias, aunque en la calle se llaman inmuebles, si no se han comprado bien de precio teniendo en cuanta el valor real del mercado y sobre todo, no le ha dado salida en el tiempo prudencial evitando los deteriodos del márgen de la bajada del mercado, muchos subasteros que son como la mayoría de los mortales, no va a querer reconocer las perdidas llenandose de muchos "toxos" (igualito que los bancos), pensando lo rico que es, pero sin poder ir a siguientes subastas pues ya no tiene liquidez, y como piensa que es muy listo, y quiere seguir jugando y aprovechar su experiencia, entonces pasa a buscar a inversores, pero no nos equivocamos ni lo mas mínimo, comienza a compartir el jabón de jabugo porque le ha salido a rancio.

Qué son "toxos", Señor Inversius, que soy de pueblo

Parece increible que, según decís, la gente no quiera pagar un 6% ni nada de nada. En el restaurante que estuve ayer vi como alguien dejaba una propina de 10 Euros por 120 euros de factura (un 4%).
Quien desayuna por 2,50 euros deja los 0,50 de propina para completar los 3 euros (un 20%).
Sinceramente prefiero pagar 6% por ganar dinero que el 20% por perderlo.

Y lo de las franquicias de Ritxi7o me parece una idea estupenda para Tristán.

Tristan solo decirte que es un placer participar en este blog, inicialmente lo analice con recelo pero ya no hay duda que eres un personaje estupendo.
Supongo que está en la condición de cada uno el altruismo formativo, muchas veces puede abrirte puertas o darte reputación que en determinados momentos puede serte util o las 2 cosas, cuantos clientes tendré que una vez formados me consta que han emprendido compras a su propio riesgo u otros que permanecen fieles porque han sufrido el lado oscuro de la justicia.
Hay quien dice que la clave esta en los clientes y quien dice que esta en el producto, posiblemente sea una combinacion de las 2 pero estoy mas con F.Calvo en que la subasta facil es para un mercado amplio donde posiblemente la rentabilidad sea baja y es en la dificil donde tras mucho tiempo y esfuerzo dedicado se obtienen resultados importantes y grandes satisfaciones.
Yiremar llevo trabajando en Málaga y sobre todo en Marbella hace mas de 10 años y te aseguro que en estos tiempos estoy viendo muy poquito negocio pero yo y mis clientes somos optimistas, confiamos en que mas de un Banco se caiga antes de fin de año, por avaricioso, y podamos tomar posiciones para salir a la venta a partir del 2014.

Me parece que hay muchos tipos de subasteros ,como las personas unos solo buscan negocio mientras que a otros no les importa ayudar (que no e dicho no cobrar)
-Saludos-

Estoy absolutamente conforme con el Licitador, esto es un negocio y es absolutamente necesario ganar dinero para poder seguir yendo a las subastas y se deb tener firmemente esa convicción, de hecho el que no sepa ganar dinero se quedará estancado con sus “toxos” y queda simplemente fuera o buscando algún inversor a quien embaucar, en cuanto lo del jovi, para mi también lo es pues se puede llegar a disfrutar bastante con esto.

Mas triste es dedicar la vida a trabajar sin ganar dinero, excepto voluntarios yo fui voluntario de cruz roja.
Ah y hago mi trabajo por que me gusta para mi no es un trabajo es un jovi.

Hola Draco, El recurso escaso no son los empleados, ni el tiempo, es la liquidez disponible, el valor aproximado de tasación de todas las subastas para este año es de 3.000 Mill Euros por lo que he calculado y como los bancos se están quedando la mayoría hablamos de un mercado de 400-600 Mill de Euros para los subasteros.
Una cosa es trabajar en toda España, buscando las mas interesante, por rentabilidad y otra tener una cuota de mercado importante.
No creo que se tengamos algún subastero con una cuota de mercado superior al 2-3%, a no ser que hubiese algún fondo buitre detrás, pues actualmente están todos los fondos buitres en la compra al por mayor a los bancos con problemas, que es mucho mas rápido y mas rentable.
Por esa razón, los subasteros es un mercado fragmentado en mi opinión.

En Málaga es rentable comprar? que suerte debes tener por que cuando yo voy los negocios los veo cuadrados.
Claro cada uno ve la rentabilidad desde su punto de vista, yo es que estoy mal acostumbrado a comprar y para mi casi todo es caro.

Ah ten cuidado que todos nos hemos llevado alguna cornada, y como te la lleves empezando se te van a quitar las ganas de seguir en el negocio.

Para controlar todo el Territorio nacional necesitáis por lo menos 25 empleados muy formados cubriendo todas las provincias. Y trabajando sin parar para poder tener bien cribados todos los juzgados. Imagino que con esa infraestructura tendréis una Sociedad con un capital social bastante fuerte. Lo curioso es que no he oído hablar por aquí (Euskadi) de vosotros. En este negocio los de la zona nos conocemos todos. Saludos.

Tristán, por favor, no cierres este post hasta que conteste el lunes algunos comentarios.

Estoy de viaje y no puedo dedicarle tiempo.

Gracias

Francisco Calvo

En brasil no e estado nunca el problema de comprar fuera primero el idioma y después que tienes que estar viajando y alguien tienes que conocer de confianza que te controle los bienes si no estas perdido.
Yo e comprado en Republica dominicana herencias, las subastas en R.dominicana las estuve mirando y solo hay porquería nada bueno, además te hace falta abogado para poder pujar,en Argentina te hace falta abogado para todo el tramite posterior.

Hola, soy de Málaga tras mas de 20 años trabajando en la banca, me he acogido a una baja incentivada para cambiar de actividad. Mientras tanto y gracias a tu blog, estoy aprendiendo algo de subastas y adjudicaciones. Entiendo un poco de todo y soy maestro de nada ....En nueve meses de "actividad" llevo tres compras y muchas ofertas que han quedado en nada. En cualquier caso, estoy muy motivado, aprendiendo y estudiando casos y casos, pues casi no hay dos iguales, no tenemos jefes ni horarios ni objetivos y la verdad, espero poder dedicarme a esto el resto de mi vida. Gracias Tristán y demás por haberme abierto los ojos y haberme dado un empleo indefinido, divertido y por lo que estoy viendo altamente rentable.

Vale acabo de ver el comentario. Gran aporte. ¿En Brasil has hecho algo?

La labor de Tristan aqui es cojonuda, para nada pierde el tiempo, seguramente lo perdera con quien le interesa y si lo hace es porque el quiere y le satisface.
Yo no soy muy partidario de dar toda la informacion a la gente a cambio de nada, si a amigos o conocidos, cada unos que se busque sus medios y este es uno de ellos donde lo hacen personas que les gusta ayudar a cambio de nada, es respetable 100%.

A mi me ayuda leer este blog y me aclara cosas que no se, siempre aprendes algo nuevo y eso es a base de tiempo, sobre todo, y en algunos casos dinero.

Gracias por ser asi Tristan y por este blog.

Aqui estare para todo aquel que crea que le puedo ayudar en algo y para aquel que quiera compra algo en Badajoz.

Por otro lado y respondiendo a Licitado: enseñar para muchos es gratificante, la vida es mucho mas que ganar pasta, aunque a todos nos guste y a mi el primero.

Hay inversores que piensan que las subastas son la panacea. Queda un buen margen, pero nadie se hace multimillonario de la noche a la mañana. En cuanto a lo de perder el tiempo, eso es muy relativo, igual a lo que tu llamas perder el tiempo para otras personas no lo es.
Cambiando de tema, acláranos aquello de LA LIGA Saludos

Debe ser muy triste dedicar la vida sólo a ganar dinero. ¿sabes que hay personas que hacen lo que hacen porque les gusta?

El blog esta bien si buscas captar gente para comprarles en subasta a un que me imagino que EL 99% de los que contactan contigo te harán perder mucho tiempo que yo no estoy dispuesto a perder gratis, como haces tu escribiendo y contestando mails y enseñando a la gente gratis cosas que tu invertiste mucho tiempo y dinero para que les cuentes tantas cosas por la cara.
Una vez un subastero AMC me dijo que aprender cuesta dinero y lleva mucha razón.
Un saludo.