Hipoteca Abierta La Caixa: Nadie informa que no es subrogable
HIPOTECA ABIERTA DE LA CAIXA.
Cuando compré mi vivienda, me subrogué a la hipoteca de la constructora. Era la hipoteca abierta de "la Caixa", me dijeron que era un crédito hipotecario que me permitía recuperar el dinero amortizado. Me hablaron de todas las ventajas, pero en NINGUN momento se me advirtió o aclaró que un crédito hipotecario NO es lo mismo que un préstamo hipotecario y que al firmarlo ,mi hipoteca NO PUEDE SUBROGARSE , porque no es un préstamo .
De ésto me acabo de enterar hace tres días y todavía no doy crédito....
He hablado con asociaciones de consumidores y parece ser que nos está pasando a todos los que nos queremos ir. NADIE LO SABE HASTA QUE DECIDE IRSE, La Caixa no advierte a sus futuros clientes de que esta "diferencia " semántica" entre crédito y préstamo " es lo que les permite a ellos retenerte..Cuando firmas, te están BLINDANDO TU SALIDA.
Si te quieres ir, tienes que cancelar y abrir una nueva hipoteca, que en mi caso supone casi 3000 euros más que una subrogación normal.
La hipoteca abierta me parece un buen producto si se informa a sus clientes de sus ventajas e inconvenientes y uno decide libremente.
Pero si se obvian los inconvenientes, y éstos perjudican directamente a los posibles clientes , ¿No estaremos ante un fraude ..????.
La gente de la calle no sabe la diferencia entre crédito y préstamo hipotecario. Creo que se "aprovechan" del desconocimiento legal del ciudadano de a pie para "poder evitar" la ley de subrogaciones de 94 que permite las subrogaciones entre entidades financieras y de esa forma la competencia libre entre ellas.
De todas formas , el producto hipoteca abierta aunque le llamen crédito, ¿no es un préstamo???.La cantidad inicial es fija y se entrega de una sola vez para la compra de la vivienda. ¿Jugamos con la semántica para evitar la ley?
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Tras mis quejas a La Caixa, se me dice que por supuesto puedo subrogarme en otra entidad , pero con el mismo producto(otro crédito hipotecario). He encontrado otra entidad con crédito hipotecario a interés más bajo que me puede interesar, pero en principio no me han dicho que pueda hacerlo , sus servicios jurídicos deben estudiarlo.
Mi pregunta es :
¿Puedo subrogarme a otro crédito hipotecario con las mismas características que la hipoteca abierta? .¿Hasta qué punto juega La Caixa con la ley y los derechos de sus clientes?