España
Poco te durará la felcidad. Tienes trabajo y por tanto tienes que mantener a los subvencionados, y a las cajas quebradas. La plutocracia no va a olvidarse facilmente de los que teneis nómina. Vais a levantar el pais pratritíca e involuntariamemtne, para que los parásitos de las clases alta y baja vivan a vuetra costa. No obstante disfrutalo, carpe diem. Saludos
"Vox populi, vox dei". Un abrazo
Radical!
S2
Bueno cotizan en bolsa, sí, pero son FONDOS INMOBILIARIOS. Fijate que significan las siglas: Real Estate Investment Trust (REIT). Real State es la propiedad inmobiliaria.
Un REIT es simplemente un vehículo a través del cual un grupo de inversores se juntan para hacer inversiones inmobiliarias de escala, a las que normalmente solos no accederían.
Sucede que la escala y la masa crítica son claves ineludibles para lograr el éxito en real estate porque dan lugar al manejo profesionalizado de las carteras y permiten diversificar adecuadamente los activos a integrar a un portafolio. De esta manera un REIT le da al pequeño inversor la posibilidad de participar en buenos negocios inmobiliarios de volumen.
Las características básicas de los REITs son:
Debe ser un fideicomiso (Trust) administrado por un fiduciario (Trustee). Al menos debe contar con 100 beneficiarios y los 5 más importantes no deben tener más del 50% del total.
Debe emitir certificados negociables y transferibles públicamente Los activos más importantes deben ser inmobiliarios. De hecho, el 75% de los ingresos deben provenir de real estate (alquileres, hipotecas, ganancia por la venta de inmuebles, etc.).
Las inversiones deben ser mayoritariamente de largo plazo, aunque en ciertas proporciones se acepta que tengan bonos del tesoro americano y cash. El 90% de los ingresos netos deben distribuirse anualmente entre los beneficiarios.
En la medida que un REIT cumpla con estas premisas, y muy especialmente con la última, podrá evitar el pago del impuesto a las ganancias a nivel del propio REIT por la suma de ganancias netas distribuidas".
Que cotice en bolsa, no cambia su naturaleza incipiente, el negocio es sacar beneficos de los alquileres de inmubles y de las plusvalias de su venta. El sector esta hundido en Usa y en España, por tanto (solo es mi humilde opinión), es quizas la peor inversión que se puede hacer ahora mismo. No se si ha largo plazo el sector se recuperara o no, pero el largo plazo en construcción e inmobiliaria, son 15 años, eso si que me lo sé. Saludos
Para nada. En el momento en el que el banco se convierte en un sangradero inutil, sin ninguna función positiva, no tiene razon de ser. Vamos camino de ello.
Cuando Botin estudiaba en los jesuitas de Gijon en la posguerra, los alumnos pasaban hambre, pero a el le llevaban el bocadillo. Eso es lo que dice hoy un condiscipulo suyo médico en un diario asturiano. Afirmo que para mi, un banco español, hoy en dia no tiene razon alguna de ser. S 2
gracias maestro
no era en ese sentido..
Se perfectamente que nustro sistema financiero..esta technicamente en ruina..han tenido un apetito voraz..y no sean comportado como entidades bancarias.S2
Esta buenisimo..un buen Medze..Tzatziki con pan..rico..rico
Saludos..haber si te hacen una actuacion de sirtaki..suelen hacerlo http://youtu.be/dXR-quLd8C0