El mercado inmobiliario se dirige hacia un nuevo colapso, según Bloomberg
Las viviendas se abaratan en las comunidades con más infectados durante la pandemia.
El mercado inmobiliario español tiene todas las piedras en el camino para sufrir un nuevo batacazo. Los economistas consultados por Bloomberg alertan de que este sector, valorado en 5,3 billones de euros, se dirige hacia un nuevo colapso debido al impacto del Covid-19 en la demanda de viviendas. En concreto, los expertos que analizan el mercado español dicen que la caída de los precios de la vivienda en 2020 podría oscilar entre el 6,5% y el 15%, en consonancia con una caída del PIB estimada del 9,5%. Aunque es pronto para estimar las consecuencias de dicho impacto, según los expertos consultados por Bloomberg, hay datos que apuntan a una correlación entre el número de infectados por coronavirus y el precio de la vivienda.
“Estamos en el prólogo de un declive que solo se hará evidente en septiembre”, dijo a Bloomberg Gonzalo Bernardos, economista y profesor de la Universidad de Barcelona. “Para fin de año, los precios habrán caído un 12%, porque esta es quizás la crisis económica más aguda que hemos tenido”, añadió. Tal y como señala el estudio, esta caída se producirá después de que el mercado residencial subiera un 32% desde que tocara suelo a principios de 2014, durante la crisis anterior. Las caídas se sentirán especialmente en España ya que el peso de la propiedad de vivienda se acerca al 80% y los ahorradores tienden a usar la propiedad como su principal inversión.