Conozco gente que ha alquilado hace muchos años y sigue alquilando por habitaciones, estudiantes enfermeras, gente separada…
Claro que no era lo más común siempre lo más común ha sido el alquiler fijo.
Ahora se lleva el alquiler turístico por las normativas legales o “ilegales”del Estado ante la inseguridad jurídica hacia los propietarios al alquilarle fijo.
El alquiler por habitaciones es una alternativa más al alquiler antes y ahora que continuará, al igual que el alquiler turístico es otra alternativa al alquiler.
Comprar una vivienda para alquilar supone de inicio unos gastos por encima del 12 %. Solo por comprarla. Eso con los bonos, acciones u otros activos no ocurre.
Tienes un riesgo potencial….. de impago, de destrozos, y de gastos comunitarios, IBI,seguros…
Que menos que tener una rentabilidad de un 4,5-5%.
Tener una vivienda de 300.000 € en función de la zona, pues eso.
Solamente tanto el precio de alquiler como la vivienda, como obviamente la bolsa, corregirá los excesos (que les hay) cuando haya una crisis que le habrá más pronto que tarde.
Los ciclos persisten y seguirán así porque es intrínseco con la economía y necesario.
Bankinter, apuesta por un crecimiento moderado dentro del ciclo expansivo, que prevé que dure hasta el 2026. Veremos si es así y que hay por el medio.