#1
¿Como se puede resolver esta herencia?
Fallece una persona sin pareja ni descendencia. Heredan tres hermanos que tiene aún en vida.
El fallecido tenía una deuda con uno de los hermanos, unos 40.000 euros. Esa deuda esta registrada. Un prestamo familiar sin intereses todo hecho legalmente y registrado en la administración. El fallecido deja en herencia varias propiedades, pero practicamente nada de dinero en metálico.
En una herencia, lo que suele hacerse en tasarse todas las propiedades, y se reparte entre los hermanos según el valor de cada una, y si no hay acuerdo, todos heredan todas las propiedades en un 33% cada uno.
En este caso, que hay una deuda de por medio, creo que lo que se hace es que tras las tasaciones, se descuenta la deuda que tenía con uno de los herederos, que pasa a ser propiedad de este. Por tanto, podría ser que la herencia quedara por ej. algo así: 30% para cada hermano menos al que se le debía una deuda, que sería un 40%. ¿Sería así como se resuelve normalmente?
Lo que veo aquí es que luego cuando se vendan las propiedades, podría resultar que el hermano que se le debía dinero recibe menos de los 40.000 de la deuda, o al revés, que reciba mas. Todo según de lo desviado que haya salido la tasación con respecto al precio final de las ventas. La cuestión es que finalmente alguien no va a salir contento de como se hizo el reparto por el tema de la deuda que había con uno de ellos.
Lo razonable sería hacer el reparto de esta otra manera, pero me temo que no se puede hacer. Se reparte por igual entre los 3 hermanos, al 33%, pero se deja por escrito en el reparto de herencia que cuando se venda una propiedad y se obtenga al menos 40.000 euros, ese dinero se lo quede el de la deuda, y el resto de lo obtenido, se reparte por igual entre los 3. Pero claro, eso requiere que acuerden previamente los hermanos que se va a vender una o varias propiedades y se va a hacer nada mas repartirse la herencia, y el que tiene la deuda, debe de tener confianza en los demás hermanos de que van a cumplir lo que han acordado.
El fallecido tenía una deuda con uno de los hermanos, unos 40.000 euros. Esa deuda esta registrada. Un prestamo familiar sin intereses todo hecho legalmente y registrado en la administración. El fallecido deja en herencia varias propiedades, pero practicamente nada de dinero en metálico.
En una herencia, lo que suele hacerse en tasarse todas las propiedades, y se reparte entre los hermanos según el valor de cada una, y si no hay acuerdo, todos heredan todas las propiedades en un 33% cada uno.
En este caso, que hay una deuda de por medio, creo que lo que se hace es que tras las tasaciones, se descuenta la deuda que tenía con uno de los herederos, que pasa a ser propiedad de este. Por tanto, podría ser que la herencia quedara por ej. algo así: 30% para cada hermano menos al que se le debía una deuda, que sería un 40%. ¿Sería así como se resuelve normalmente?
Lo que veo aquí es que luego cuando se vendan las propiedades, podría resultar que el hermano que se le debía dinero recibe menos de los 40.000 de la deuda, o al revés, que reciba mas. Todo según de lo desviado que haya salido la tasación con respecto al precio final de las ventas. La cuestión es que finalmente alguien no va a salir contento de como se hizo el reparto por el tema de la deuda que había con uno de ellos.
Lo razonable sería hacer el reparto de esta otra manera, pero me temo que no se puede hacer. Se reparte por igual entre los 3 hermanos, al 33%, pero se deja por escrito en el reparto de herencia que cuando se venda una propiedad y se obtenga al menos 40.000 euros, ese dinero se lo quede el de la deuda, y el resto de lo obtenido, se reparte por igual entre los 3. Pero claro, eso requiere que acuerden previamente los hermanos que se va a vender una o varias propiedades y se va a hacer nada mas repartirse la herencia, y el que tiene la deuda, debe de tener confianza en los demás hermanos de que van a cumplir lo que han acordado.