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Implicaciones fiscales alquiler de un inmueble sin ser propietario del mismo
Buenos días.
Me ha surgido una duda respecto a un caso que me han contemplado, y del que no encuentro ninguna consulta vinculante en la Dirección General de Tributos.
La cuestión es la siguiente:
Una persona es propietaria al 100 % de una vivienda que no es su vivienda habitual.
Un familiar suyo, autorizado por el propietario del inmueble, alquila esa vivienda a su nombre y recibe los ingresos de la misma en su cuenta bancaria, pero no posee ningún porcentaje de propiedad sobre esa vivienda.
Ellos quieren incorporar esos ingresos en la declaración, pero la pregunta es, ¿quién debe declararlos?, ¿el propietario, o el familiar que arrienda el inmueble sin ser propietario?
Como sabréis, en la declaración de la renta, cuando se incorporan los inmuebles, solo se puede indicar si se es propietario o usufructuario.
El arrendador en este caso, no tiene ningún derecho sobre la vivienda alquilada, por lo que me inclino a pensar que el alquiler debe declararlo el propietario del inmueble, con independencia que los ingresos los reciba su familiar.
¿Qué opináis?.
Muchas gracias de antemano.
Me ha surgido una duda respecto a un caso que me han contemplado, y del que no encuentro ninguna consulta vinculante en la Dirección General de Tributos.
La cuestión es la siguiente:
Una persona es propietaria al 100 % de una vivienda que no es su vivienda habitual.
Un familiar suyo, autorizado por el propietario del inmueble, alquila esa vivienda a su nombre y recibe los ingresos de la misma en su cuenta bancaria, pero no posee ningún porcentaje de propiedad sobre esa vivienda.
Ellos quieren incorporar esos ingresos en la declaración, pero la pregunta es, ¿quién debe declararlos?, ¿el propietario, o el familiar que arrienda el inmueble sin ser propietario?
Como sabréis, en la declaración de la renta, cuando se incorporan los inmuebles, solo se puede indicar si se es propietario o usufructuario.
El arrendador en este caso, no tiene ningún derecho sobre la vivienda alquilada, por lo que me inclino a pensar que el alquiler debe declararlo el propietario del inmueble, con independencia que los ingresos los reciba su familiar.
¿Qué opináis?.
Muchas gracias de antemano.