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Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

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Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
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Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
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#120546

Re: Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Y digo yo , la muralla china para que está , para defenderse ellos de nosotros o nosotros de ellos 🤔🤔🤔
#120547

Re: Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Brutal esto, solamente les falta esperar a una burbuja para actualizar los valores catastrales a precios de mercado y que el IBI se multiplique por 3. Eso sí, si el precio luego baja, tú eres el que tiene que demostrarlo y no creo que lo pongan fácil.
#120548

Re: Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Este era el Plan B de mucha gente para asegurar el futuro de sus hijos. Está claro que no van a dejar a nadie atrás :-)

 

Adiós a los pactos sucesorios: el Gobierno elimina el beneficio fiscal de heredar una casa en vida


El proyecto de ley de lucha contra el fraude fiscal aprobada por el Congreso de los Diputados contempla eliminar el beneficio fiscal que suponen los pactos sucesorios en el IRPF, es decir, acabar con la ventaja de no tributar en el IRPF. Hasta la fecha sólo había que tributar por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones y no en el IRPF.

Desde el despacho de abogados Ático Jurídico recuerdan que el pacto sucesorio sólo puede llevarse a cabo en Galicia, País Vasco, Navarra, Aragón, Cataluña y Baleares por parte de aquellos que cuenten con la vecindad civil, que se adquiere por nacimiento o adopción o por residencia durante dos años manifestando la intención de acogerse a dicha vecindad (o durante 10 años sin declaración en contrario). En el resto de España no es posible.

Con la nueva normativa, aprobada en el Congreso pero pendiente de enviarse al Senado, el adquiriente de los inmuebles por pacto sucesorio deberá tributar en el IRPF, si transmite los bienes antes de que fallezca el causante.

En concreto, se modifica el artículo 36 de la Ley del IRPF para cambiar la forma de calcular la ganancia patrimonial obtenida en caso de que se quiera vender el inmueble cuando se ha adquirido por pacto sucesorio y el causante no haya muerto todavía. En concreto, la modificación contempla que el contribuyente que venda un bien heredado en vida antes de que fallezca la persona que se lo transmitió se subroga en su posición y se toma como valor de adquisición el precio originario. 

Veámoslo con un ejemplo:

Pensemos en un inmueble adquirido por el causante por 200.000 euros hace años, y transmitido por pacto sucesorio por su valor actual (450.000 euros). Hasta ahora, esa propiedad podía ser transmitida antes de que falleciera el causante computando como valor de adquisición el de 450.000 euros. De esta forma, si antes de que falleciera el causante se vendía por ejemplo, por 500.000 euros, la ganancia obtenida, y por la que había que tributar en el IRPF, era tan solo de 50.000 euros.

Sin embargo, con la modificación legal que se ha aprobado, la transmisión de dicho inmueble antes del fallecimiento del causante supondrá que el valor de adquisición sea de 200.000 euros. Y con ello se aumentará considerablemente la ganancia patrimonial por la que tributará este contribuyente. En el ejemplo propuesto, esta ganancia sería de 300.000 euros (500.000 euros menos 200.000 euros).

“Lo grave de tal modificación legal es que no tiene en cuenta que la esperanza de vida es cada vez mayor en nuestro país. Así, la nueva normativa obligará a muchos contribuyentes a retrasar la venta del inmueble adquirido por pacto sucesorio hasta que fallezca el causante, para no perder el beneficio fiscal referido. Y ello, ignorando que la venta de estos inmuebles no siempre se produce por capricho o especulación, sino que puede venir motivada por casos de urgente necesidad (desempleo, enfermedad, crisis económica...)”, asevera José María Salcedo. 

Freedom is driven by determination

#120549

Re: Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Hola, 007Inversor: Realmente, tu post merece una respuesta un poco más amplia, pero tengo por delante un día complicado y no me voy a explayar mucho. De todas formas, sobre casi todo lo que has comentado y, en especial sobre China, tengo escritos muchos artículos en mí Blog. Si lo deseas puedes darte una vuelta por el mismo.

Y ahora vamos por partes:

1.- China en su último plan quinquenal tiene como principal objetivo incentivar el Consumo entre su población, de manera que dependa menos de la exportación.

2.- Tanto China como Rusia llevan años preparándose para "algo" que no sabemos, pero que es importante. Ambos países han aumentado muy mucho su arsenal militar y que tiene una mayor sofisticación. Por otro lado, China periódicamente (no es de ahora) suele acumular fuertes stocks de Materias Primas. Un ejemplo: hace pocos meses no sabían dónde almacenar el Petróleo que habían comprado... Otra pista: ambas potencias están comprando Oro en unas proporciones muy "anormales" para ellos. De hecho, China "liberalizó" la compra de MPs para su población desde hace poco más de una década... Y Rusia siguió sus pasos con bastante más atraso. Estos dos países NUNCA se habían vistos atraídos por el Oro en sus reservas monetarias. En cambio, desde hace pocos años son de los principales compradores.

3.- El tema de la "Pandemia" es muy controvertido y lo que "te rondaré morena"... En lo personal, sigo pensando que este Coronavirus se "escapó" de un laboratorio, probablemente del de Wuhan, o que simplemente lo "soltaron", pero en este último caso no tengo tan claro que el "culpable" fuera China. Hubo un tiempo en que pensé en los EE.UU. teniendo en cuenta una secuencia de sucesos previos en China: una fuerte peste porcina seguida de una gripe aviar... Con el paso del tiempo he llegado a pensar en los "globalistas", ya que esta "Pandemia" les ha permitido acelerar lo que tenían previsto en su "Agenda".

4.- En mí Blog encontrarás un artículo donde se hablaba de la posibilidad de que BitCoin fuera un "Caballo de Troya" de China. Como es un tema que no sigo mucho, dado que no me gusta y que soy contrario a las Criptos, tampoco sería descartable, pero me seduce más la idea de que su creación fuera en Silicon Valley u algo parecido.

5.- Hasta que no se alcance en la Economía mundial los niveles previos a la Pandemia no sabremos cuál es la situación real y dónde nos encontramos y adónde podemos ir... Esa "Pandemia" fue muy "oportuna", ya que el mundo estaba a punto de entrar en una Recesión cuyo calado era impredecible, de manera que consiguieron comprar tiempo... Ahora todo el mundo anda muy eufórico, pero insisto en que hay que esperar al menos 1 año para tener una mejor "foto".

6.- Un mundo deflacionario es bastante más probable de lo que algunos barajan en estos momentos.

Saludos.
#120550

Re: Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Hoy deberíamos ver caídas tanto en España como en la tecnología americana.

Ayer era la pauta del primer día de mes y casi nunca falla.

Freedom is driven by determination

#120551

Re: Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

El precio de la energía influirá en los costes de extracción pero como en cualquier otra materia prima, pero la correlación con el precio será mucho menor que en las mmpp que sólo tienen uso industrial. El precio del oro tiene mucho más que ver con su función como reserva de valor.
Sólo hace falta ver la variabilidad histórica del Gold Oil Ratio para ver la poca correlación entre el precio de la energía y el precio del oro.

https://www.visualcapitalist.com/the-gold-oil-ratio-160-years/ 
#120552

Re: Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés


Muy buenas.
Del oro no tanto, pero en la plata si.




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