Hay un sesgo emocional en no hipotecarse durante 30 años, a mi me cuesta y si tuviese que pedir una hipoteca me costaria mucho convencerme de que lo haga a 30 años.
El caso es que luego hechando cuentas, como si te hipotecas a 50 años, en realidad cuanto mas largo sea el tiempo mejor.
Ese sesgo emocional, es humano a mas no poder.., eso de ver "hipoteca" en la cuenta, por muy solvente economicamente que seas, te hace crear en tu mente una "necesidad" real de pago anticipado.
Yo si fuera los bancos jugaria con la mente de las personas, en vez de llamarlo en concepto, "hipoteca" les pondria "Deuda hipotecaria" o cosas asi, para que les den ganas de ponerlo a pocos años, o lo paguen anticipadamente.
El unico que gana con tipos fijos a 30 años, es el cliente, de hecho a tipos viaribles en realidad siempre gana el banco, porque se ajusta al momentum economico.
La banca siempre gana, excepto en tipos fijos a 30 años XD es el nuevo eslogan.