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Ser rico pero parecer pobre
Unas de las maravillas del trabajo de Jackson Pollock es que sus "garabatos" mostraban otra realidad en 3D. No es posible lograr riquezas si no se comprende la deuda y como evitar legalmente impuestos. NO ES POSIBLE!
El sistema fiscal global NO esta diseñado para los asalariados, estan diseñados para los inversores y emprendedores. Es precisamente por eso que las deudas estan libres de impuestos.
Aunque parezca poco probable, en realidad es que es bastante comun. Cuando empece a interesarse por el mundo inmobiliario conoci a dos personas experimentadas que me impactaron mucho. El primero ganaba $600,000 anual y para hacienda el ganaba legalmente $30,000 (casi tasa de pobreza en USA) Osea, que basicamente, este inversor, de forma 100% legal, si deseaba, podria hasta pedir ayuda economica al Estado, porque para el Estado, el era un hombre en el umbral de la pobreza (ojo, pobreza version yanquee).
El otro Inversor ganaba solo en flujo de caja $500,000 anual y pagaba a hacienda 0% legalmente. Es por eso que los Bienes Raices en Estados Unidos es por mucho el mayor creador de riquezas en nuestra historia como pais. Porque el sistema esta diseñado para que los inversores Inmobiliarios le ganen a la inflacion y a la misma hacienda.
El Mismo Presidente Trump es un ejemplo de esto. Cuando el New York Time, de forma ilegal, revelo al mundo que no habia pagado impuestos en 2 decadas, la realidad es que lo hizo de forma legal y a todos los que estamos en la industria inmobiliaria ni nos sorprendio ni nos ofendio. Es el sistema que es asi y si el inversor no lo aprovecha, pues es simplemente un estupido.
Cambiar los ingresos a tramos impositivos mas bajos:
Vamos a usar como ejemplo a Luis. Como parte del plan fiscal, Luis empieza a pagarle a sus hijos un salario dentro de su LLC. Cuando los chicos son pagados desde la cuenta de negocios por el trabajo que "hicieron" por las propiedades de alquiler, el dinero puede documentarse como un gasto de negocios. Tecnicamente, el dinero se consideraria salarios en ese momento en lugar de una asignacion.
El primer paso es averiguar cuanto se puede justificar razonablemente como compensacion por cada chico. La compensacion razonable normalmente significa "tasa de mercado". En otras palabras, que le pagarias a otra persona para que hiciera la tarea en cuestion? Basandonos en las tareas y las habilidades de cada niño, determinamos que pagarles a una tarifa de $8 por hora era razonable. Dado que cada niño trabajaba unas doce horas a la semana, la compensación total que razonablemente podrias pagarles terminaria siendo de aproximadamente $5,000 por niño.
Ahora Luis tiene que asegurarse de que el dinero saliera de la cuenta de negocios y no de su dinero personal. Con esta estrategia, Luis esencialmente podria tomar un gasto de asignacion de $10,000 y convertirlo en un gasto de negocios en su lugar. Esto cambiaria $10,000 de su tasa impositiva del 38% a la tasa impositiva del 0% de sus hijos, reduciendo sus impuestos generales en cerca de $3,800!
Asi que en este ejemplo, Luis va a tener un Write-Off de $10,000.. Luis debe crear una cuenta de nomina en su banco local para que de esta forma pueda pagarle a sus hijos cada mes y asi recibir el formato fiscal W-2 al final del año.
Cada uno de los chicos entonces tendria que rastrear sus horas trabajadas, junto con una descripcion de lo que se hizo. Esto podria proporcionar la documentación adecuada en caso de una auditoría. Aunque a los niños mayores a veces se les puede pagar como contratistas de 1099, Luisito recibiria un mejor beneficio fiscal al usar la ruta W-2, porque sus hijos son menores de 18 años.
Entre apreciacion forzada, write-off, depreciacion (que no es mas que un hueco fiscal), excepciones fiscales y costos, usted podria justificar un ingreso muy por debajo de lo que realmente gana Y es 100% legal. he escrito extensamente sobre Apreciacion Forzada, Depreciacion Inmobiliaria, Write-Offs y los LLC.
PD: Favor de consultar con un experto fiscal antes de ejecutar cualquier accion. Recordemos que estamos en Estados Unidos y como el propio nombre indica, cada Estado es un pais 100% independiente. Estas estrategias que expongo a nivel fiscal, son basados en Estados gloriosamente Capitalistas como Florida o Texas. Si usted vive en un Estado pseudo-socialistas como la secuestrada California Actual o el NYC de Cuomo-De Blasio, entonces la realidad podria ser diferente para usted.
