España
Pues bien, hola a todos, mi duda era preguntar si alguien sabe si en la escritura de la hipoteca te pueden poner la condicion de que el avalador este el 100% de lo que dure la hipoteca, ya que a mi en la caixa me pusieron esa condicion y claro como siempre lo meten sin que tu te enteres, es mas, el notario omitio esa parte.
Llevo 8 años pagando hipoteca y ya me gustaria poder quitar al avalador, lo mio es un credito hipotecario.
el que avala tiene responsabilidad hasta que la hipoteca se liguida.
Un saludo
No tiene porqué ser así siempre.
Un ejemplo: yo firmé una hipoteca con avalista y con una cláusula que establecía que el avalista dejaría de serlo una vez el importe pendiente de pago se situara por debajo del 80% del valor de compra del inmueble.
Esta cláusula la pacté con el Banco antes de firmar y se incluyó en las escrituras de la hipoteca.
Si no pone nada en contra avalarás hasta que acabe la deuda. Para que fuera de otra manera (por ejemplo, poner que al bajar del 50% te libren de avalar, o cualquier otra cosa parecida...) tendría que aparecer en la escritura. Cambiarlo ahora es complicado, salvo que le des algo a cambio más suculento que el propio avalista.
Un saludo!
Método, disciplina y tiempo
muchisimas gracias por contestar, era lo que me temia, o anulo hipoteca y abro otra o nada ok. estos banqueros son unos ladrones hijos d...... eso si no me dijeron nada de nada.
¿Fuíste a notaria a firmar como avalista sin saber a que ibas, y a pesar de ello firmaste? perdona pero no lo acabo de entender ...
Disculpa pero si las cosas fueran como tu dices el que es eso, es el señor notario.
Vete a su despacho, se lo dices a la cara y acto seguido te vas al Colegio Notarial y le denuncias.
Quien tenía el deber y obligación de informarte, se calla y el malo es el del banco.
Aparte que algo de responsabilidad tendrá el avalista y el avalado.
¿Anular la hipoteca? ¿Hoy? Mira a qué precio te va a salir el cambiarla y a ver si te rebajan garantías con la que está cayendo.
Saludos