España
Bueno pues lo impensable ha sucedido, hoy el euribor ha marcado el 0,994% y me alegro por los hipotecados a los que este hilo de Enero del 2.009 abrió los ojos y miraron si su hipoteca tenía esta clausula suelo para subrogar la hipoteca a otro banco sin esa clausula o reclamar su eliminacion o rebaja si era desproporcionada.
El euribor a menos del 1%, no se si hay algun precedente.
Saludos
En que esta usted pensando. Como puede comparar los precios e la vivienda de 1991 a la estafa del 2008. Cuando los Bancos te pedian 35 millones de pesetas por un piso de 70 mt2 a pagar un interes del 2,5 no es lo mismo por un piso del año 91 que constaba unos 9 a 12 millones de pesetas con un interes del 17.
Estaba pensando en que los tipos de interés estaban (y están) en niveles históricamente bajos y que no siempre ha sido así... pero nada más, no he afirmado que fuese mejor o peor situación la de 2008 respecto a la los años 91 y 92.
saludos
Lo impensable sigue sucediendo el Euribor ha cerrado en el mes de Febrero de 2.016 en negativo.
El Euribor a doce meses, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, despide el mes de Febrero del 2.016, por primera vez en su historia, en negativo. Y lo hace en el -0,007%.
La clausula suelo fue declarada ilegal en determinadas circunstancias y los bancos se preparan para devolver la totalidad de lo cobrado de mas y no solo a partir de la fecha en que fallo el Supremo con la peregrina razón jurídica de que si se pagaba todo el sistema no lo soportaría siendo contrario además a las leyes europeas.
Aquí y en otros hilos se lucho mucho por lo que ahora finalmente se recoge y que era impensable para muchos que se pudiera conseguir en su momento .
S2
Ojalá pronto los jueces echen para atrás las clausulas suelo y los muchos afectados podamos recuperar nuestro dinero. Ya falta menos para el verano que parece es cuando decidirá Europa.
Para que las cláusulas de interés mínimo no desaparecen en las hipotecas! Ahora resulta que algunos bancos dicen que no permiten el Euribor negativo y que el caso que la media cerrara negativa (ya hemos visto que es posible) el mínimo será Euribor= 0%. Me recuerda algo a las cláusulas suelo... eso sí, las subidas del Euribor se aplican automáticamente.
Creo que debemos tomar en cuenta esto:
Respuesta 8, y por cierto Parismil es abogado.
No creo que haya ninguna "normativa" que lo impida como dice Parismil pero lo que me temía era esto: http://www.elmundo.es/economia/2016/02/24/56cd95dfe2704e542a8b4611.html que es lo que comenta Cinco Días: http://cincodias.com/cincodias/2016/02/24/finanzas_personales/1456301716_234950.html
Como dices en el artículo 1740, para garantizar la devolución íntegra del préstamo, aunque no se pague intereses.