Comisiones Subrogación - Novación de hipoteca
Hola a todos.
Soy nuevo en el foro y agradecería me comentaseis el siguiente apartado.
En el proceso subrogación la posible nueva entidad envía una oferta vinculante a tu actual entidad, quién puede
1º Rechazar la oferta vinculante, por lo que puedes subrogarte a la nueva entidad, pagando la comisión de amortización anticipada (Por ley, antes el 1% , en la actualidad 0,5%)
ó
2º Enervar la oferta vinculante por lo que tu entidad iguala las condiciones, quedándote entonces con la entidad de siempre.
En este caso puede ocurrir que muchas hipotecas tiene entre sus comisiones la de modificaciones de las condiciones del préstamo (Según he leido se entiende por modificaión de condiciones hasta una simple Novación, por lo que bien, al final tu banco te mejora las condiciones pero solo de interés, teniendo que pagar una comisión que en mi caso indica el 2%.
La cuestión que se plantea es si a alguien le ocurre lo de esta comisión y si se la han aplicado en el caso de haber realizado una novación.
Un Saludo