Alguien que haya completado la subrogación de hipoteca a Ibanesto

Hola a todos. Yo estoy ya apunto de firmar con ibanesto. La oferta vinculante ya la han notificado a mi banco y supongo que en unos 20 días firmaremos. De momento la verdad no he tenido problemas, va todos según lo pactado y siempre me han atendido para aclarar las dudas que tenía. Agradecería me comentase alguien que ya se haya subrogado a Ibanesto algo sobre las condiciones que le han aplicado, yo antes de firmar voy a revisar la escritura de la hipoteca para ver lo que ponen. He leido en bastantes foros que tienes que cumplir condiciones como el seguro de hogar o tener un depósito de 18.000 euros, algo que a mi no me han informado en ningún momento. Según ellos si tengo un seguro de hogar mejor que el ofrecido por ellos me lo respetan haciendo un cesión de derechos de mi compañia a ibanesto. Un saludo.

Hola,

Yo hice la subrogación con ibanesto. A mí al principio me dijeron que tenía que contratar el seguro del hogar con ellos, pero me negué porque en mi seguro de la casa este año me salía gratis. Luego me dijeron que entonces un seguro de vida para mi y otro para mi mujer, les dije que no (que si lo que me ahorraba de un sitio lo tengo que pagar en otro pues que no), y entonces me dijeron que tenían que cancelar la operación. Les dije que vale que la cancelaran y al día siguiente me volvieron a llamar ya con la fecha de la firma.

Saludos

Gracias por la respuesta. Intentaré apretarles lo máximo posible a ver por donde respiran. Saludos.

Yo estoy a la espera de la oferta vinculante, y me gustaria saber si en dicha oferta os aparece algo de que ellos corren con todos los gastos o algo asi. Lo digo porque en caso de que la entidad que tiene la hipoteca os iguale la oferta tengais que pagar con ellos todos los gasto de la novacion por haberos igualado, cosa que ibanesto corria con los gastos.
Y a parte del seguro os han pedido mas vinculaciones? nomina,recibos,...

Hola,

A mi me lo enviaron por mail.
Respecto a vinculaciones, en agosto a mi solo me pedían nómina y 3 recibos. Pero por lo que me ha dicho una compañera, en la web ya te dicen que tienes que contratar el seguro del hogar con ellos.

Saludos

Hola. En la oferta vinculante no aparece nada de que ellos corren con los gastos. Te lo envían por email. Tienes que vincular la nómina, 3 recibos y te piden seguro del hogar, pero yo quiero negociarlo con ellos, que me acepten el que tengo ahora mismo y que ellos me hagan un seguro de vida, aunque no lo piden a mi me interesa y con lo que me ahorro en el seguro de hogar pues me hago el de vida. Ya os contaré. La operación de momento va bien y estoy siendo atendido perfectamente. El próximo día 19 tengo la firma, pero antes quiero revisar el borrador de la escritura hipotecaria para asegurarme. Según la oferta vinculante 3 días antes de la firma puedes ver el borrador. Saludos.

Pero si no esta por escrito eso de que corren los gastos puede existir el problema de que tu banco te iguale la oferta y te toque a TI pagar todos los gastos que te supondra quedarte con tu actual entidad. Vamos, una putada porque al final te cuesta el que te mejoren las condiciones. Habria alguna forma de "obligar" a tu banco a que te pague los gastos al igual que iban a hacer los de Ibanesto?

Pero supongo que no serán los mismos el subrogarte (cambias de entidad la hipoteca) que la novación (sigues en la misma entidad pero sólo cambias las condiciones) que es mucho más barata.
Habrá que calcular que la novación sea menos costosa que el ahorro del tipo de interés negociado con esa misma entidad.
s2.