Hola, cuanto mi caso por si alguno le ha pasado lo mismo y puede orientarme
El 06/07/2005 firmé una hipoteca con oficinadirecta de Banco Pastor con cláusula suelo al 2,25% y techo del 11,75%, pero que venía camuflada como Limites de variabilidad del tipo de interés inferior y superior. Nadie me explico que esto eran las clausulas suelo y techo.
En 2008, para una reforma de la casa, solicité una ampliación al banco. Unilateralmente aprovecharon para cambiar muchas de las condiciones, por la necesidad del capital para atender los pagos de la obra firmé el 17/01/2008.
Digo unilateralmente ya que intenté que me ajustarán el tipo de interés al 0,33% como ponía el folleto legal informativo que me enviaron pero ni me contestaron y lo fijaron al 0,4%. Por otro lado no tengo constancia escrita, ni recuerdo que verbal, que se negociara nada sobre la cláusula suelo y la eliminación de la cláusula techo.
Previo a la firma de la escritura hay una serie de correos en los que me envían “Minuta de novación modificativa del préstamo hipotecario” y que no recuerdo si llegué a firmar, pero que con seguridad no me explicaron.
En Noviembre de 2016 les envié un burofax solicitado la eliminación de la cláusula y devolución de lo pagado de más y me contestaron diciendo que la cláusula era legal.
Mis dudas son, ¿se puede considerar que no es transparente? ¿Se puede alegar abusividad por el hecho de eliminar el techo?
Gracias a todos por escucharme y agarcederia cualquier comentario que me pudierais hacer.
saludos
