Arras caducadas y firma de compra venta
Tengo un contrato de arras que ya caduco con una inmobiliaria. Las arras no han sido todavía firmadas por los 11 herederos. Yo no tengo en mi poder la nota simple (dicen que sólo falta llevarla a registrar). Y que asi se puede llevar al notario, será verdad? Y como yo compruebo que si son las firmas de los 11 herederos ya que dice la agencia que hay cartas poder, ¿cómo puedo yo verificar? El notario se ocupa de eso y me informará a mi? O como se hace?
Además
Como se trata de una compra al çontado, me proponen que digamos que el precio de venta es menor. Y la diferencia se les de en efectivo al momento de firmar. Que riesgos corro? Me conviene? Y done puedo verificar el precio de registro de la propiedad? Muchas gracias por su ayuda.