¿Vender si el otro heredero no quiere? - guia herencia
Buenas noches. A ver si alguien me puede ayudar.
Mi esposa y yo residimos en Madrid. Ella tiene una hermana en Bilbao, donde han heredado al 50% un piso de sus padres que sólo genera gastos: luz, agua, IBI, seguro y tributación como segunda vivienda en el IRPF.
Mi esposa quiere venderlo, pero su hermana no, ella prefiere alquilarlo, algo que no nos interesa porque además del mantenimiento, gastos de comunidad, derramas, seguro, etc., tendríamos que tributar por el 50% del alquiler en IRPF.
Por eso me gustaría saber cómo se actúa en estos casos. ¿Se contrata un abogado para que envíe a la hermana un burofax solicitado poner el piso en venta? ¿Se acude directamente al Juzgado para solicitar una subasta judicial?