#1621
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Gracias Manu,
El problema histórico del alquiler, no es la Propiedad del activo en sí, sino el miedo a perderlo.
Ejemplo:
Tu tienes un lingote de oro. Me lo dejas a mi un año, y a cambio te devuelvo el lingote + 3.000 €
Ahora bien, te acabas de enterar, de que a cada diez personas, que les cojo un lingote de oro, a 4 personas no se lo devuelvo como estipulado.... Sino que se lo devuelvo 2 o 5 años más tarde, y no les facilito el interés pactado. Es más, les devuelvo el lingote abollado, y con manchas.
Seguirías asumiendo el riesgo? Menos aún , si no te dedicas a ello?
El problema del mercado español, no es el número en sí de las viviendas disponibles, sino el número de viviendas vacías, que no salen al mercado del alquiler, por falta de GARANTIAS.
Las personas siguen pensando que los Propietarios son tontos, y que prefieren tener un inmueble vacío cinco años, en vez de obtener rentabilidad.
Porque claro, Paco que llegó en los años 50 a Madrid de arar el campo, con sudor y lágrimas compró un pisito, y es lo poco que tiene, junto a su actual vivienda habitual, resulta que de cara a los medios, y de la opinión pública, Paco siempre es la figura, de un fondo tiburón sin escrupulos que no quiere alquilar...... Cuando Paco, es el perfil de propietarios mayoritario....
La gente que nunca ha trabajado duro por nada, no sabe la sensación legítima. y más de una persona sin preparación, de que le quiten algo que es suyo.
El problema histórico del alquiler, no es la Propiedad del activo en sí, sino el miedo a perderlo.
Ejemplo:
Tu tienes un lingote de oro. Me lo dejas a mi un año, y a cambio te devuelvo el lingote + 3.000 €
Ahora bien, te acabas de enterar, de que a cada diez personas, que les cojo un lingote de oro, a 4 personas no se lo devuelvo como estipulado.... Sino que se lo devuelvo 2 o 5 años más tarde, y no les facilito el interés pactado. Es más, les devuelvo el lingote abollado, y con manchas.
Seguirías asumiendo el riesgo? Menos aún , si no te dedicas a ello?
El problema del mercado español, no es el número en sí de las viviendas disponibles, sino el número de viviendas vacías, que no salen al mercado del alquiler, por falta de GARANTIAS.
Las personas siguen pensando que los Propietarios son tontos, y que prefieren tener un inmueble vacío cinco años, en vez de obtener rentabilidad.
Porque claro, Paco que llegó en los años 50 a Madrid de arar el campo, con sudor y lágrimas compró un pisito, y es lo poco que tiene, junto a su actual vivienda habitual, resulta que de cara a los medios, y de la opinión pública, Paco siempre es la figura, de un fondo tiburón sin escrupulos que no quiere alquilar...... Cuando Paco, es el perfil de propietarios mayoritario....
La gente que nunca ha trabajado duro por nada, no sabe la sensación legítima. y más de una persona sin preparación, de que le quiten algo que es suyo.
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