Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Hay mucha gente que compra al contado, más de la que parece.
El otro día vi una estadística muy curiosa sobre número de compraventas, precios de la vivienda y renta neta de los compradores, desde 2007 hasta 2023, solo para las viviendas compradas mediante hipoteca. Los precios de 2023 ya casi han alcanzado a los de 2007, apenas estaban un 2% por debajo; eso sí, la renta neta de los compradores es muy superior, un 50% más.
Pero lo que más me llamó la atención fue el periodo valle, desde 2011 hasta 2015 aprox, donde hubo poquísimas compraventas con hipoteca. En ese periodo las rentas de los compradores eran muy bajas, menos de la mitad que ahora. Eso indica que en ese periodo la gente con rentas decentes compraba a tocateja, y solo se hipotecaba gente con rentas bajas. Ahora también muchas rentas medias tienen que hipotecarse, y a pesar de eso sigue habiendo muchas compras al contado.

Mira bien los datos porque creo que eso es más un mito que otra cosa.
Poca diferencia hay entre el porcentaje de propietarios de España y otros países de la UE y encima es de los países donde esa tasa más está bajando en los últimos años.

Y es que efectivamente, cuando se está de alquiler y más en los tiempos que corren, en el presente puedes considerar que tu casa de alquiler es "tu casa" pero quién sabe si lo será al año siguiente?? o peor aún, si de repente no te van a subir una barbaridad el alquiler (sí, en los últimos años está topado, pero eso no tiene por qué ser así siempre).

Ya tenemos los datos de morosidad bancaria en España del mes de noviembre:
http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a0403.pdf

Desciende 3 centésimas respectos al dato de octubre, situándose en el 3,57%. Un año antes, en noviembre de 2022, si situaba en el 3,68%.

Se van cumpliendo las previsiones. A finales de 2023, la ligera subida de morosidad que se había ido produciendo a lo largo del año se estancó, porque la morosidad derivada de las subidas de tipos en los préstamos a tipo variable comenzó a frenarse. En los dos últimos meses de 2023 las subidas interanuales del euribor ya eran muy pequeñas, y empezaron a registrarse las primeras bajadas semestrales.

https://www.cnn.com/2024/01/31/business/ny-bancorp-regional-banks/index.html

CRiSIS FINANCIERA EN USA?

La digestión tras la compra de Signature Bank no le ha sentado bien:

Ni el BCE ni la FED han reducido balance. Por eso parece que las cosas se mantienen a base de parches. Si subo tipos, vale.. se reduce algo la demanda de crédito privado. Pero si por otro lado compro billones en bonos de países insolventes y esos gobiernos tiran el dinero en cualquier cosa y lo inyectan en la economía la burbuja no para de crecer.

Fíjate por ejemplo en el gasto público destinado a la agencia de las NU para los falsos refugiados.. en Gaza resulta que empleados de esa agencia, financiada en contra de mi opinión con mis impuestos eran terroristas de Hamas... están los gobiernos financiando a las mafias de la inmigración ilegal y a terroristas... y ya ves con quién se sienta a pactar el Adicto al Falcon: con los herederos de ETA.

En resumen: no hay reducción de balance, inyección absurda de dinero público y bola de nieve gigantesca, burbujón.

Ya me diréis que sentido tiene que la UE pida una modificación (se proponía una subida.. una subida!) del subsidio de paro como "condición" para soltar a España otros 10.000 millones: se hacen las cosas mal, se gasta absurdamente, y además piden que les suelten 10.000 millones!!! Y la UE parece que lo iba a hacer :-))) Ojiplático me quedo. 

El sistema está diseñado para engañar a la gente y mantenerla pobre. A los bancos centrales no los vota nadie, ni por supuesto nadie ha consentido que generen inflación emitiendo todo el papel moneda que les salga de los huevos. La gente trabaja para obtener unos billetes que, cada día, se los devaluan porque el banco central imprime todos los que quiere.

1.- El sistema está diseñado para engañar a la gente.
2.- Este hilo forma parte del sistema.
¿Conclusión? Pista: Recuerden a Aristóteles (no es un futbolista).

El hundimiento de Signa golpea las cuentas de Julius Baer:

Julius Baer Gruppe AG

¿Qué ha pasado? ¿Las cuentas eran igual de falsas que los salarios del pescadero de la Telefónica?

Bancos regionales en eeuu sufriendo otra vez. Unos de los candidatos a desencadenar lo inevitable.

New York Community Bancorp, el japonés Aozora y Deutsche Bank han dotado provisiones por la depreciación de préstamos para oficinas