#2851
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Esta le va a encantar a mi amigo @juan1980
Les presento a:
iShares European Property Yield UCITS ETF EUR (Dist) | IPRP
Para quien no lo conozca: empresas que compran viviendas, oficinas, centros comerciales y los alquilan.
Básicamente da un 2,65% de dividendo anual. ¿Una birria? Puede. Pero sin lidiar con inquilinos, ni Tecnocasos, ni fauna ni fauno indeseable.
Y si ven el gráfico ya se caen de culo. Quién comprase en el mínimo (allá por 2009) ha multiplicado x 3,5 su inversión (sin contar otro 25% - 30% en dividendos aprox que sino sería x4 casi). ¿Qué propiedad tienen ustedes o conocen que ha multiplicado x 4 en 11 años? Ninguna.
Pero es que quién comprase en máximos ha multiplicado x1,5 (sin contar otro 25% - 30% en dividendos aprox que sino sería x2). ¿Qué propiedad tienen ustedes o conocen que ha multiplicado x 2 respecto a precios burbujeados 2007 - 2008? Ninguna.
Y sin lidiar con insolventes, ni Housos del Techno.
La vivienda es un camelo sobrevalorado hiper burbujeado. La gente se cree que tiene un palacio porque no hay cultura financiera aquí. El día que la haya se la comen con fatatas.
PS: Esas empresas son las que tienen los mejores bloques en las mejores zonas...Y sacan más rentabilidad que pidiendole un descuentito a Pepe y Pepa porque su vivienda lo vale y son muy Divinos...
Les presento a:
iShares European Property Yield UCITS ETF EUR (Dist) | IPRP
Para quien no lo conozca: empresas que compran viviendas, oficinas, centros comerciales y los alquilan.
Básicamente da un 2,65% de dividendo anual. ¿Una birria? Puede. Pero sin lidiar con inquilinos, ni Tecnocasos, ni fauna ni fauno indeseable.
Y si ven el gráfico ya se caen de culo. Quién comprase en el mínimo (allá por 2009) ha multiplicado x 3,5 su inversión (sin contar otro 25% - 30% en dividendos aprox que sino sería x4 casi). ¿Qué propiedad tienen ustedes o conocen que ha multiplicado x 4 en 11 años? Ninguna.
Pero es que quién comprase en máximos ha multiplicado x1,5 (sin contar otro 25% - 30% en dividendos aprox que sino sería x2). ¿Qué propiedad tienen ustedes o conocen que ha multiplicado x 2 respecto a precios burbujeados 2007 - 2008? Ninguna.
Y sin lidiar con insolventes, ni Housos del Techno.
La vivienda es un camelo sobrevalorado hiper burbujeado. La gente se cree que tiene un palacio porque no hay cultura financiera aquí. El día que la haya se la comen con fatatas.
PS: Esas empresas son las que tienen los mejores bloques en las mejores zonas...Y sacan más rentabilidad que pidiendole un descuentito a Pepe y Pepa porque su vivienda lo vale y son muy Divinos...