Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Mientras los incompetentes de la FED y del BCE deciden ignorar la realidad, otros países toman medidas:

Move would put country ahead of most advanced economies in scaling back pandemic measures


Me pregunto si el gobierno SOCIALISTA va a subir los salarios y las pensiones de acuerdo al IPC, que en mayo ya iba por el 2,7%.

En EEUU va la inflación por el 5%, y la inflación subyacente alrededor del 3,2%.

Que no, eso era ayer, ahora ya el miedo no es inflación ahora el miedo es a una bajada fuerte de consumo, y aumento del desempleo, bancos perdiendo un 6-7% y tecnológicas aguantando o incluso subiendo las más especulativas... por el dato de peticiones de desempleo y ventas minoristas.

Futuro del cobre ha bajado más de un 15% desde maximos... yo no sé si se manipulan algunos datos de estas estadísticas o no, pero parece surrealista como se pasa de un lado a otro en cuestión de dos noticas con un gap de un día.

A ver por dónde termina todo esto... 

Leo también foros inmobiliarios de EEUU y viendo los disparates que dice la gente allí, la cantidad de vendedores de crecepelo y charlatanes que hay, y la última perla que acabo de leer, que es "mete 850 mil dólares en fondos indexados y ganarás cada año un 7%" como si eso fuera una rentabilidad fija y 100% asegurada, no puedo más que augurar que la economía se va a dar un leñazo monumental.

Claro pero... si hay un 5% de inflación y no haces nada te lo comes, si metes dinero en las tecnológicas porque van a mantener la tasas así indefinidamente puedes ganar eso, si suben los tipos te llevarás un buen sopapo, si inviertes en empresas Cíclicas y se acerca una crisis de consumo perderás bastante o si finalmente la economía levanta como lo estaba haciendo ganarás. Pero es que los datos son totalmente contradictorios...  

Sí, pero pensar que vas a meter pasta en un indexado y te va a dar un 7% anual como si fuera seguro es un error, porque el drawdown máximo de un producto así en un año malo puede ser un -40%.

O pensar que en plena burbuja de la vivienda va a salir con éxito un flip arriesgadísimo, con reformas gordas de por medio etc... es no evaluar bien los riesgos.

Y éstas son el tipo de cosas que se leen a diario como si fueran estrategias de inversión muy sencillas, cuando no lo son.

Es fruto del largo período alcista que llevamos. 
La inversión indexada, como cualquier otra, hay que entenderla. Y no es que sea muy compleja, pero hay que saber qué se tiene entre manos.
De hecho pienso que es la más adecuada para la mayoría de la gente, pero es algo más que "lo meto en un indexado y saco x"

Yo los indexados que he visto son con comisiones de 4,5% a la entrada y de 1% anual (creo que amundi) si coincide con mal punto de compra no esperes sacar nada en unos años, de cara a dinero que no vayas a necesitar en mucho tiempo una compra programada de x al mes durante 2-4 años y no depender tanto del punto d entrada y con la mirada puesta a más de 10 años es una inversión casi siempre bastante segura. Un 7%  compuesto anual con este punto de entrada (que al estar las tasas a 0 pues un % muy alto ya está en la bolsa y los precios son altos en general) y con las comisiones que se pueden chupar el rendimiento medio de dos años es una ilusión.

No controlo tanto las comisiones de fondos concretos pero como alternativa siempre tienes lo ETFs. 

Saludos 

Buenos días a todos!

Acabo de encontrar esta joya, y sólo quería compartirla con vosotros:
https://diariodeavisos.elespanol.com/2016/03/europa-sera-musulmana-ellos-se-reproducen-mas-rapido/

Un abrazo,

Esto lo planteó el escritor Houellebecq en su novela "Sumisión", la posibilidad de una Europa islámica. De hecho es una de las razones por las que Turquía, en principio, no entrará en la UE.

Esto ya lo dijeron los musulmanes hace años, que nos conquistarían con madres o algo así. No ha deducido nada nuevo.
A ver para quienes creéis que van a ir las ayudas de Ayuso para madres menores de 30 años.... 

@juan1980 @egoli Realmente eso es sólo el "titular"
Lo interesante es la entrevista, que no tiene nada que ver con eso

Si, pero te quedas sin el diferimiento de impuestos de todos los dividendos, que algunos fondos puedes reinvertirlos y diferir impuestos (Desconozco las condiciones de esa reinversión del propio fondo, pero si que te ahorras el irpf). De cara al muy largo plazo pues... hace diferencia. Pero a un 4,5% de comisión de entrada y 1% de mantenimiento del fondo seguro que es mejor él etf.

Lo que no entiendo es que replicar un índice no supone mucho esfuerzo ni tener a los mejores analistas, no sé el por que debe haber más de un 1-2% de comisión de entrada y más de un 0,25-0,5% de mantenimiento ya que solo hay que ajustarse a esos índices. ¿Hacemos un fondo nosotros? Ponen las mismas comisiones de un fondo activo en uno pasivo, en que no hay que hacer prácticamente nada...

Se queja de Hacienda. Normal. En España se pagan demasiados impuestos y los pagamos todos los mismos.

Se queja de la falta de democracia. Normal. Si vas a la contra te llaman "loco" aunque seas el más lúcido.

Se queja de los poderosos. Normal. Ellos han secuestrado la democracia, junto a los bancos centrales.

Todo está organizado para que el Bezos y el otro tonto de Facebook vivan como reyes, y los demás a pagar lo que ellos no pagan, y a ser espiados además. 

La mayoría de lo que "ofrecen" es totalmente prescindible pero la gente lo usa. El Carrefour es más barato que Amazon, en los productos que ofrece, ordenadores, teles etc El Decathlon es más barato que Amazon, dentro de la gama de productos que ofrece Decathlon. Y así con todas las grandes superficies.

Pienso exactamente igual. La gente ve a Amazon como algo sin competencia con lo que no se puede competir y cuando nos ponemos a analizar precios y demás, son bastante caros. Eso sí, ofrecen comodidad y para muchos, eso es primordial.

El problema es que hay gente que quiere ser pobre porque no sabe ni siquiera comparar precios. Hace unos meses salió una mujer en una entrevista de la tele diciendo que su pensión le daba para poco. ¿Sabe dónde compraba? En carrefour, uno de los más caros que existen.