Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Eso ya lo contó. Este año va de alquiler y si le gusta se plantea la compra. Pero las encuentra caras. 

Saludos 

Que le digo yo que la cosa va bien, que los veo en la misma onda! El claramente esta por la labor, ella se deja querer. Ya ha habido oferta de irse juntos a Andorra...  Esto promete. Eso si, creo que a lo mejor no les viene mal que les organice la quedada. 

Por cierto, me resulta muy entrañable que se refiera a mi con género neutro o binario, y a mi conyuge también, me recuerda al hilo de las inquilinas acosadoras.  


Se puede imaginar que cuando valoraba la compra del piso ya me veía en la asociacion de caseros acosados por sus inquilinas. 
- Hola me llamo Mbmbmb. 
- Hola Mbmbmb, te queremos. 
- Vereis, tengo una inquilina, me acerco para ver una mancha de humedad, yo pensaba que era en la pared pero no! Hablaba de su ropa!!! Y nadie me cree!!!! 
- Nosotros te creemos Mbmbmb. 

En esas reuniones hay que mantener los nicks del foro.

Saludos

A ver, este señor si esta asalariado cobrará unos 1400 mensuales, por encima del salario mínimo y lleva cotizando desde los 16 años. Realiza un trabajo con un claro beneficio para la sociedad y no me parece un parásito. Fuma. Mal, porque la gente se muere por fumar. 

Pero la verdad es que estoy bastante de acuerdo con lo que dice. 

Saludos 

Amigo zackary, en stand by. El mercado del mundo caravanista tiene más burbuja que los housos. En un concesionario me han dicho que hay quien reserva ya para el año que viene sin saber el precio definitivo. 
Vehículos de 10 a 13 años rondan los 35.000 y con 100.000 km o más. Algunos 170.000 o lo que les caiga
Los nuevos, ya andan por 60.000 lavados y peinados, es decir, sin extras. 
Por los foros algunos presumen de haber vendido su auto a un precio casi igual al que compró.
Yo un piso lo veo diferente, podrá bajar de precio o subir pero no es un vehículo que se sabe que en 20 años como mucho su futuro es el desguace 
Y cuando comento en los foros la gente me dice que de segunda mano puedo encontrar cosas que están bien, que algunos han comprado una antigua y ya llevan media Europa recorrida. 
Otro me dice que también me puedo apañar con una furgoneta, que están muy bien.
Yo me callo para no parecer ni pretenciosa ni prepotente pero oiga, que para pasar penurias me quedo en casa. No me meto en una furgoneta sin baño ni muerta. 
Y en una vieja tampoco. Me deprimen los tapizados, los acabados, y todo lo viejales. Para vieja ya estoy yo. Jajajaja. 
Así que como tenemos una alquilada para agosto, ya de cara al invierno miraremos con tranquilidad. 
Si encuentro algo que me encaje en precio y características bien, si no, no compro. 
Y menos en burbuja, esa metedura de pata ya la cometí con mi casa. 
Una cosa que me ha dicho una vendedora, y tiene razón, es que este mundillo es difícil que baje porque muchas personas lo están viendo no como una forma de vacaciones sino una forma de vida. Sobre todo quien puede teletrabajar desde cualquier sitio. 
El otro día me quedé muertecita cuando vi a una pareja en YouTube. Se llama la gaviota viajera. 
El marido abogado de un ayuntamiento, que no es poco sueldo pero se ha jubilado. Ella pediatra pero se llevan 8 años y claro, si ella esperaba a jubilarse, entonces el marido ya no iba a estar para mucho trote, así que la doctora deja su trabajo, venden un casoplon en tala era de la Reina y se dedican a viajar en auto. 
A mi me pas parecido. Mi marido recién jubilado pero claro, no cobra la pensión máxima como la de este abogado. 
Y a mi me deben de quedar por lo menos 9 años pero vamos yo no puede dejar el trabajo. Imposible vivir con la mini pensión de mi marido y vender mi casa pues me da no se qué la verdad. 

Digamos que yo flipe cuando vi que me incluían con los. Baby boomers, que he nacido a finales de los 70 y pensaba que baby boom eran los nacidos en los 50 y los. 69. 

Pero ojo, es que a nosotros va a ser directamente imposible pagarnos nada. 


https://www.lavanguardia.com/vida/20190409/461564294304/encuesta-fecundidad-espana-maternidad-paternidad.html



Saludos

Por eso y otras cosas los políticos son capaces de apuñalar a su madre con tal de tener un puesto, porque tienen derecho a pensión máxima, o x años de sueldo después de irse, más el sueldo y dietas mientras están ahí, etc etc  
Véase estos politicuchos que van cambiando de partido cuando ven que peligra lo que tienen. Toni cantó, que esta semana está de moda. 3 o 4 partidos lleva ya. 
A ver si este iba a ganar lo que gana, en el teatro. Para empezar es un tipo acabado al que no llamarían ni para bajar el telón. 

Algunos pagan/pagamos en impuestos en torno al salario integro que tenga ese Señor. Si este monta ese pisto, ¿qué tienen/tenemos que hacer los que pagamos infinitamente más?
Huelga decir que suscribo todo lo que sea bajar el fraude fiscal y las mamandurrías.
Por otro lado, imagino que este Señor tendrá derecho a VPO, VPB...Si recibes más de lo que aportas, ¿de qué te quejas?

Volviendo al tema principal del hilo, y esto le va a gustar a mi amigo @abuelitodimetu, últimamente me ha dado por repensar un poco el tema de ¿qué es más ventajoso, comprar o alquilar?
Pese a que ambas opciones me parecen que tienen claros beneficios (pero también perjuicios), incluso aún pudiendo ser más atractivo alquilar desde un punto de vista de flexibilidad, tener un houso en propiedad con 65 años te asegura, a unas malas, tener una hipoteca inversa por los restos hasta que San Pedro nos llame a su disco. Y no es moco de pavo eso.
También es verdad que en un país cómo España, y a los hechos me remito, da que pensar que el gobierno te pueda decir:

También es cierto que los que venimos detrás, ya vamos a heredear de por si algún houso, por lo que comprar más...

Lo más acertado de este hilo es el título de "inminente". Más que nada porque el post se abrió en el 2019.

Te voy a decir lo que es mejor, comprar y alquilar al mismo tiempo. Comprar viviendas para alquilar en zonas con buena rentabilidad, e irse de alquiler a zonas con baja rentabilidad. Es decir, comprar vivienda en el extrarradio, donde la rentabilidad es alta, e irse a vivir al centro, donde el alquiler es barato comparado con la compra. Y expongo un casi real que se puede hacer sin problemas en mi ciudad. 

Comprar 2 pisos de 75. 000 euros en el extrarradio (no hablo de zona inmigrante) o pueblos de alrededor, y se alquila a 500 euros cada uno. 

Irse de alquiler al centro o barrios cercanos al centro de la ciudad por 650 euros, en pisos que valen 180.000 euros. Por tanto, en vez de hacer una hipoteca de 180.000 de esa vivienda, hacerlo por 150.000 por la otras dos, que te pagan el alquiler del otro, y ademas te deja algo de dinero. 

Eso también lo he pensado y le doy vueltas. Pero tienes que tener en cuenta que no todo el alquiler cobrado es neto y los problemas con los inquilinos si que vienen sin deducción.
Tiene la ventaja de que si te va mal tienes dos inversiones de alta rentabilidad frente a un houso de baja rentabilidad.
Como mal, mal, "no me puede" ir, la otra opción tiene la ventaja de que te quitas problemas al ser autoinquilino.
Pero si, también es una opción que considero.

No había que ser muy inteligente para ver que este momento llegaría. Llevamos desde 2008 viviendo a costa de endeudarnos, y todo para mantener a un país que entiende que la democracia es robarle a los demás su producción (dinero).

Ahora toca algo peor, el ajuste al nivel de vida que nos merecemos por producción. Hay dos opciones, que ese ajuste se lo coman los trabajadores. En este caso hará que haya una fuga de todo aquel que pueda trabajar en otras partes y que son los que pagan casi todo el IRPF a día de hoy. Es lo que pasa en Argentina. Sí, tu amigo desarrollador e ingeniero que era progre (tengo varios) se irán porque en España ya no viven bien. Y están en su derecho, yo ya lo hice y estoy muy contento.

La segunda opción es un ajuste brutal en las pensiones (que se hará también en los servicios que recibimos pero no podemos valorar su calidad como la sanidad). Juegos malabares para ver que se note lo mínimo posible : Más listas de esperas, tratamientos menos costosos, mayor plus de productividad para médicos para que gasten menos dinero en fármacos en sus pacientes (algo que ya se hace).

Aparte, subirá todo tipo de impuesto a la propiedad también como ya ocurrió en la anterior crisis. Esto para el propietario. Luego mantendrán una deducción para evitar que esto se traslade a los alquileres o habrá ley para impedir subir los precios. Es decir, el propietario de vivienda suya pagará más sí o sí.

Casi el 88% de los jubilados tiene su vivienda en propiedad así que se podría decir que más o menos se aumentan impuestos a todo ese colectivo sin tener que bajar las pensiones nominalmente Además, la ventaja de la declaración conjunta se ha eliminado, que afecta a los jubilados que solo han cotizado uno de los dos.

Hay cientos de fórmulas que podrían usarse. Y todo ello sin hablar de inflación.

¿Y sabéis lo más gracioso de todo eso? Que el debate público será que el PP lo hizo muy mal, que el PSOE es el culpable, que el neoliberalismo. El ideológico dirá que el PSOE ahora se ha convertido en derecha, porque no entienden que el socialismo (todo el arco parlamentario lo es, el español es socialista máximo) nos ha traído a esta situación. Y que VOX unos o Podemos, otros, pueden solucionar la situación. Pero no, nada puede salvar esta situación. Y hay que prepararnos.

" Pensar que alguien que trabaja de albañil, limpiando habitaciones de hotel o descargando camiones puede trabajar hasta los 67 es.. .  Ciencia ficción. "

El ministro del PSOE José Luis Escrivá piensa que la gente se puede jubilar a esa edad porque la labor que él ha desarrollado profesionalmente es muy flojita y no vale para nada.

 Se nota que Escrivá lo que es trabajar, lo que verdaderamente se conoce como currar, ha currado muy poquito. Ésta es su "trayectoria":

José Luis Escrivá - Wikipedia, la enciclopedia libre

Empezó en el Banco de España y luego ha ido saltando de cargo en cargo... estuvo en la AIREF y luego en la Red de Instituciones Fiscales Independientes de la Unión Europea.  Deberían preguntarle a Escrivá por su sueldo, por cuánto se han subido los sueldos en las instituciones por las que ha pasado, mientras recomendaban bajarle el sueldo y las pensiones a los DEMÁS.

Es decir, ha ostentado cargos en todas las instituciones que no sirven para nada, y que se limitan a ser organizaciones voceras de los gobiernos de turno.

Estas instituciones emiten informes cocinados para estar en línea con lo que se les ordena desde la política. Se dedican a inventarse estudios que no valen para nada y recomendar sistemáticamente recortes de los derechos de los trabajadores mientras ELLOS SE SUBEN EL SUELDO.

Y ahora lo hacen ministro e intenta cargarse las pensiones públicas. Y lo más grande es que ni el PP ni VOX ni Ciudadanos convocan una manifestación de protesta.

No es coherente. Te estás haciendo un lío sobre si la empresa ahorra, si hay que meter a otro, etc etc... es todo mucho más sencillo. Yo lo estoy enfocando desde el punto de vista de la Seguridad Social y Hacienda, que en el fondo es lo que gestiona un gobernante y de dónde tiene que sacar el dinero para pagar las prestaciones:

1 - A la seguridad social no le interesa que se jubile nadie a los 65. Si partimos de ese supuesto (ya que Escrivá quiere que nos jubilemos a los 67 o más allá) entonces obligar por convenio a cualquier trabajador a jubilarse con 65 no tiene en menor sentido, y mucho menos si cotiza por la base máxima. Y me consta que algunas estas personas, que ganan buenos sueldos, quieren seguir trabajando. Con lo cual un cero patatero para Escrivá en este punto.

2 - A Hacienda tampoco le interesa que se jubilen los trabajadores del punto 1, que son los que más pagan y a los que más sabla hacienda, con lo cual otro punto en el que el Sr Escrivá no da una.

Luego dices "  Cuantos mas años se retrase la jubilacion menos pago en pensiones. " --> Pues es lo que acabo de decir en los puntos 1 y 2, absolutamente imposibles de defender si se pretende retrasar la edad de jubilación... a los DEMÁS claro...

Obligar a jubilarse a los 65 al que no quiere hacerlo va totalmente en contra de la reforma Escrivá. Entonces por qué el ministro Escrivá está OBLIGANDO a jubilarse a esas personas eh?

Pues anda que si tengo que andar de Celestino, organizando el encuentro... de @zackary y @congustonopica
Que se creen muy jóvenes, pero ya tienen edad para organizarse solitos, el zagal y la zagala :)

Respecto al género, pues eso, cómo no sé con certeza, no hay cosa que se me haga más compleja. No te preocupes, que no sólo es el género.
Raíz diplomática, me pasa hasta con los nombres. Mayor faena no me pueden hacer, que tener nombre compuesto... Preferirá que le llame José o Ramón?  Mari o Carmen?

La idea de caseros anónimos no te la recomiendo, por tu integridad.
En el momento que te levantes, y digas soy @mbmbmb
Tod@s te dirán te queremos, menos uno que saltará sobre ti salvajemente, y gritandote: