Puedo finalmente no vender mi piso?

Entonces por firmar la nota de encargo con la inmobiliaria eso no me obliga a vender mi piso, no? 
Lo que me obligaria a vender mi piso seria si hubiera firmado el contrato de compra-venta, no?

La nota de encargo con la inmobiliaria es para que tengan el encargo de venta.

El contrato de compraventa es donde se fijan condiciones para la escrituración de la vivienda.

Saludos 

es decir que la nota de encargo no compromete a nada, no?

Si no se ha firmado contrato de compraventa ni arras pueden no vender sin ningún tipo de consecuencias.

ok, entonces por firmar nota de encargo no pasa nada, pasaria solo si firmo contrato de compraventa o de arras, gracias, saludos

La nota de encargo no te puede obligar a vender tu piso, estaría bueno, lo que te puede obligar es a satisfacer a la inmobiliaria una indemnización. Suele proceder su pago si lo vendes luego por tu cuenta, aunque puede ser que te obliguen a tener el inmueble a la venta durante un tiempo. Depende de lo que ponga en la misma, es un contrato, y como tal hay que ver las clausulas que se firman.

Yo me pele el culo en inmobiliarias y sin propietario no quiere enseñar la vivienda pues la inmobiliaria no puede hacer nada.

Si el propietario quiere que le paguen 180 mil en gallinas o en grano puede pedirlo. Los hay que se van a plazos de escrituración no racionales.

Si no hay venta no hay intermediación.

Haya o no un encargo.

Saludos 

Leopol72 Pues Proindivisos parece que opina otra cosa dice que sin contrato de compraventa o de arras puedo no vender mi piso sin consecuencias es decir segun él la nota de encargo no me obligaria a tener que pagar indemnizacion ni vender el piso no tendria ninguna consecuencia, no Proindivisos?

Si bueno, siempre hay maneras de dejar pasar el tiempo estipulado y esperar a que finalice, cuando el dueño no quiere vender, no hay manera de obligarlo.

Hay que ver lo que dice la nota de encargo, puede que no incluya indemnizaciones, o que si, que es lo normal. Otra cosa es la validez de ese contrato si acabas en juicio, ya que muchas veces se firma por el dueño sin mirar siquiera.

En lo de no mirar lo que se firma tienes toda la razón.

La gente firma cualquier cosa sin leer.

Saludos

Perdona leopol72 pero Proindivisos y en otro foro me han dicho que por  firmar la nota de encargo no tengo porque pagar indemnizaciones solo tendre que pagar indemnizaciones si firmo el contrato de compraventa o de arras, no?

Evidentemente, solo por firmar no se paga nada, se pagará en caso de que se cumpla la condición que se expresa en esa nota, normalmente, que el dueño lo venda por su cuenta sin contar con la inmobiliaria.
Insisto en que hay que ver lo que pone en esa nota para ver a qué te obliga y a qué no...

Perdona Leopol72 dices que se pagara indemnizacion en caso de que se exprese tal condicion en la nota normalmente que el dueño venda por su cuenta sin contar con la inmobiliaria, pero ese no es mi caso, yo no voy a vender sin contar con la inmobiliaria simplemente no voy a vender, en mi caso entonces que no voy a vender el piso, tendria que pagar indemnizacion a la inmobiliaria?