A ver si nos enteramos de que el coche eléctrico vive sus primeros momentos y por tanto tiene muchos problemas pendientes de solución. Cuando empezaron los automóviles, la gente que tenía coche de caballos se reían de aquellos chalados en sus locos cacharros (que dio título a una famosa película).
Según un estudio realizado por UVE Valoraciones, la provincia de Ourense presenta el mayor superávit del país, con el 20,72% del parque. Le siguen Ciudad Real (18,85%), Segovia (17,18%), Cuenca (15,77%), Lugo (15,65%) y Ávila (12,84%). También superan la barrera del 10% Guadalajara (12,78%), Teruel (12,59%), Toledo (11,66%), León (11,22%), Zamora (10,75%) y Soria (10,22%).
O sea, donde NADIE quiere vivir.
Sin embargo, otros puntos de la geografía española presentan un desequilibrio destacado entre la oferta y la demanda de vivienda. En concreto, el texto explica que hay déficit de viviendas que suman un total de 327.000 unidades. En este caso, la mayoría se concentran en las zonas urbanas.
A la cabeza están Baleares, que se encuentra en una situación "terrible", con una tasa del (6,9%) de viviendas sobre el parque. Por detrás se sitúan Álava (4,49%), Valencia (3,5%), Bizkaia (3,5%), Barcelona (3,24%), Murcia (3,17%), Madrid (2,55%) y Valladolid (1,44%).
#11647
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Y el tema de la vivienda vacía? según he mirado en sitios como Marbella tenemos que el 20% de la vivienda está vacía. Valencia 8,8% vacía, Sevilla 7,5%, Madrid 6.3% (casi 100mil viviendas vacías), Palma de Gran Canaria 14,3%, etc, etc.
Lo gracioso es que a la hora de contabilizar vivienda vacía, son laxos y no la contabilizan de una manera más "real", pero bueno, viendo sitios tensionados con ese número de vivienda vacía más toda la vivienda que ha basculado sobre airbnb y plataformas similares pues se ve claramente que uno de los grandes males de la vivienda en este país es la especulación y el acaparamiento.
#11648
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Madrid y Barcelona: 160.000 viviendas vacías que no sirven para solucionar el problema del alquiler La tasadora Tinsa asegura que, si no están en el mercado, es porque en la mayoría de los casos no están en condiciones
Estas viviendas vacías están bloqueadas por algún motivo, ya sea por condiciones de inhabitabilidad, procesos jurídicos asociados o, simplemente, porque sus propietarios las mantienen fuera del mercado (generalmente por causas de fuerza mayor, pues no suele compensar tener una vivienda inutilizada)". Otras, añade, están fuera de mercado por su ubicación. Así, concluye, "su movilización a corto plazo no es clara".
Hay muchas viviendas oficialmente vacías que realmente no lo están porque en ellas residen familiares.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
#11650
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Sí claro, y el 20% de Marbella están también bloqueadas... y los casi 4 millones del total del país también.
Quizá necesitamos construir como en el periodo del 2000 al 2008, así con más oferta bajara el precio y se soluciona... oh wait! el precio cuando más se construía se disparó!!
Puedo entender que haya un porcentaje de esa vivienda vacía que no esté en condiciones, pero de ahí a suponer que políticas en esa dirección no son una parte de la solución va un trecho.
#11651
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La vivienda vacia se calcula mediante el uso de la electricidad de la misma. Cómo comprenderás, si el gasto de luz es 0 o cercano, ahí no vive nadie.
La gente va a vivir allí donde hay trabajo. Te aseguro que mucha gente vive en la ciudad por castigo, no por elección. ¿De qué le sirve a la gente vivir en una ciudad si luego sólo le da para quedarse en casa, comer macarrones con tomate e inventarse salarios muy, muy tristes?
¿Lo dices en serio? El consumo eléctrico de las viviendas sólo lo conocen las compañías suministradoras y Hacienda para fines fiscales. Esta última tiene prohibido su uso para otros fines, así que ya me contarás quién hace ese cálculo con esos datos. Nombres, nombres, ... como solía decir García.
