Esto ocurre en muchos pueblos o ciudades pequeñas, cuando la repercusión del terreno en relación a coste de la vivienda es, digamos, aceptable, lo que da pie a casas grandes al disponer de terreno suficiente.
Habré oído en decenas de ocasiones "es que ahí hay 3 viviendas" (o tres pisos completos).
Pero no siempre se tiene cuenta que hay que ajustar dos conceptos básicos si o sí .... no se trata solo de si por espacio caben 2 pisos o ni que fueran 14 .... da lo mismo, si las normas urbanísticas solo permiten unifamiliares, cabrán eso ... 2 o 14, solo será legalizable una ....punto.
En los pueblos hay que tener muy en cuenta si aquello está calificado como uni o plurifamiliar, si es lo primero, como no se modifique el plan parcial municipal no cambiará.
Esto no ocurre en las ciudades, que tienen otros problemas distintos pero a la vez también de difícil solución.... es cuando una parte del edificio está calificado como despachos, por ejemplo el entresuelo o la primera planta .....llevará 20 años utilizándose como vivienda, pero como el ayuntamiento no cambie los niveles de densidad de población, puedes presentar 100 contratos de alquiler de vivienda, no a servir de nada, son despachos punto.