El precio de la vivienda en España

Qué triste debe de ser pasarse 6 años deseando que haya despidos masivos en España, y no poder colgar más que una triste noticia sobre 303 despidos que además, según el artículo, van a ser salidas voluntarias.

Estoy seguro de que estos 303 despidos de personas de más de 50 años con jugosas indemnizaciones para compensar el tiempo que les queda hasta la jubilación, van a tener una influencia brutal en el precio de la vivienda. Casi tanta influencia como está teniendo el euribor al 7%.
Oh wait...

Yo cuando veo ciertas noticias como "las mejoras del gobierno de Javier Milei" y veo que aquí con una cierra estructura económica a todos los niveles, que las mejoras en recaudación fiscal, crecimiento muy por encima de la media de la U.E., crecimientos de empleo como antes de 2008, que no olvidemos siguen siendo insuficientes, porque en desempleo somos históricamente líderes en Europa, y esto es malo ... y con todo ello, no se consigue trasladar parte de estas mejoras a las economías más desfavorecidas....  no ne imagino lo que debe ser en Argentina cuando se desciende a la micro economía.

Y en cuanto a la vivienda, se ha hecho mal desde hace décadas, por parte del PP y desde luego del PSOE, ambos "de pena" .....aun así, no parece que vayan a empezar a resolver esto. La cosa es como un préstamo, cuanto antes empiezas a pagar la primera cuota, antes acabas con la amortización toral, pues bien, ni la primera cuota !!!!!!!

Bankinter | Los precios de la vivienda siguen subiendo con fuerza en el 3T24. Precios de Vivienda +8,1% en 3T 2024 (a/a) vs +7,8% anterior. Vivienda nueva +9,8% vs +11,2% anterior y vivienda de segunda mano +7,9% vs +7,3% anterior.

Opinión del equipo de análisis de Bankinter:

Los precios de vivienda no sólo continúan subiendo, sino que además van ganando velocidad. Aunque podrían desacelerar en 4T, estimamos que cierre 2024 con subidas superiores al +8% (vs. +3% estimado anteriormente). Las rebajas de tipos de interés actuarán como un nuevo revulsivo, junto a un mercado laboral sólido, escasez de oferta y fuerte subida de precios de los alquileres (+11% en lo que va de año).

Además de la estadística sobre IPV que ya ha comentado @camionero, hoy el INE ha publicado datos de ejecuciones hipotecarias en el T3. La gráfica es curiosa:

Estamos en poco más de 2.500 ejecuciones en el último trimestre, menos de 1.000 por mes.  Para ser un país en la ruina y donde nadie tiene un duro, no está mal del todo. Recordar que venimos de 20.000 ejecuciones trimestrales en 2014, casi 10 veces más que ahora.

El precio de la vivienda baja.
Pero la ignorancia si que sube.

Eso ya lo vimos hace tiempo. 
Y los ignorantes propusimos construir la vivienda con ladrillos de oro. No tenemos cinco carreras pero sabemos invertir. jajaja

Éste y los sociatas corruptos son los únicos que están "comprando" vivienda en España:

Más bien es todo blanqueo de dinero procedente del narcotráfico y de actividades delictivas.

Marlaska debe explicar cómo es posible que le salgan rana tantos mandos de las fuerzas de seguridad. Otro caso más:

La crisis de vivienda ahora no viene por parte de la demanda, como pasaba en 2007, que habían 500.000 viviendas nuevas cada año a precios de locos y muchos menos compradores.

Ahora mismo tenemos un problema de oferta, con tan sólo 100.000 viviendas nuevas al año y 250.000 unidades familiares nuevas al año. Así que la forma de solucionar esto está en construir muchísimo más durante unos cuantos años. Sólo entonces el precio se estabilizará.

Es imposible que tantos mandos te salgan rana, ni que los hubiera conocido de paso en una discoteca.

Y los ricos -con seguridad, ninguno mafioso- rusos:

Estoy de acuerdo en parte. Hay que construir más, pero no mucho más, y con cabeza. Que ya vimos lo que pasó en la burbuja.
El problema es que esto es más fácil decirlo que hacerlo, por varios motivos: falta de suelo en las ciudades, falta de financiación a empresas promotoras porque la banca no quiere volver a pillarse los dedos y otro factor que quizá sea el más importe: no hay mano de obra para construir más. Los jóvenes españoles no quieren ni oir hablar de subirse a un andamio, y el hecho de traer trabajadores inmigrantes tendría un coste social (y electoral) alto.

El último que citas no es baladí. Donde yo vivo todas las empresas locales de construcción tienen completa la cartera de pedidos hasta dentro de 3 años. 
En mi comunidad de vecinos hay que hacer una obra de cierta entidad como consecuencia de la ITE y el plazo de inicio es para dentro de 14 meses, de momento, y eso que el arquitecto de la obra ha revuelto todo lo que ha podido. 
Es una situación inédita provocada por varias circunstancias.

Conozco un par de casos de empresas pequeñas de reformas y están desesperados con el tema del personal, no hay manera de encontrar. Y pedidos lo que dices, todo cubierto a un montón de meses vista.

Tengo la teoría de que en las comunidades que ya estamos en un 8%-10% de paro, es imposible que baje más. La gente que está en el paro directamente no quiere trabajar, y menos en trabajos físicos. En algunos casos porque son gente mayor que han pactado un despido con su empresa y lo que van a hacer es jubilarse; otros son chavales jóvenes que saben que tiene la vida solucionada porque sus padres tienen patrimonio, alguno que ya vive bien con las paguitas y no necesita más, y algún otro que tiene un pastizal en criptos y no necesita trabajar.
En las comunidades del sur que hay un porcentaje de paro más alto supongo que aún habrá margen, pero en el norte lo veo muy difícil.
En la construcción, o se crea trabajo con inmigrantes o no se crea.

Yo pensaba que todos los ucranianos estaban pegando tiros en "su guerra" y resulta que me los encuentro cada dos por tres por ahí en sus Range Rovers de lujo, en sus cochazos de más de 100k... y nosotros enviándoles dinero de nuestros impuestos para que lo roben y se lo repartan entre ellos y El Adicto al Falcon

En Alemania, dónde también gobiernan los socialistas, la luz también más cara que nunca:

Y todo ello, precios burbujeados de la vivienda inclusive, bajo el mando de Christine Lagarde en el BCE, otra socialista.

Los socialistas que venían a poner el pan barato.