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Hipoteca para vivienda rústica en Registro

2 respuestas
Hipoteca para vivienda rústica en Registro
Hipoteca para vivienda rústica en Registro
#1

Hipoteca para vivienda rústica en Registro

Hola!
Tengo una duda respecto a una hipoteca para una vivienda que está registrada como rústica. 

Es una casa unifamiliar en la plaza del pueblo que lleva siendo una vivienda desde 1880. En 2020 se realizó una obra del edificio al completo y a día de hoy está como nueva. La obra se hizo de forma totalmente legal, claro. Incluso tenemos la escritura de obra nueva que hicieron ante notario.

Nosotros queremos comprarla y ya hemos tenido problemas con Evo por la nota simple. Nos han dicho que no dan hipotecas para vivienda rústica.
En el catastro aparece como urbana y tenemos un informe urbanistico del ayuntamiento afirmando que se considera vivienda urbana. 
El cambio en el registro ahora mismo no es posible, por problemas de los vendedores. 
Ya han venido a tasarla, pero todavía no tengo el informe de la tasación. En unos días supongo que lo tendremos.
¿Alguien ha conseguido una hipoteca para una vivienda rústica? ¿En qué banco?
La parte positiva es que no necesitamos el 80% o más en la hipoteca. Pero si un 70%.
Muchas gracias!


#2

Re: Hipoteca para vivienda rústica en Registro

Si no tienen la calificación de urbana en todas partes, registro incluido .... seguramente un 60% 

Y si haces la tasación por tu cuenta y hablas con ellos a ver que te dicen ....al final la tasación la pagas tu, se puede pedir a cualquier tasadora, pero por ejemplo Tinsa te la admiten todos los bancos, Tecnitasa casi todos.

Cuando les llames les preguntas como tratan el asunto si el  ayuntamiento y el catastro lo consideran urbano, pero en el registro no se ha modificado.
#3

Re: Hipoteca para vivienda rústica en Registro

Hola,

Estoy liado con chorradas y se me pasan cosas de mi agrado que molan muy pero que mucho y la gente no suele tener mucha idea porque tanto se habla de castastro y registro que te acabas pediendo en jerga varia.

La vivienda que describes bien planteado se financia al 80% minimo.

Saludos