Acceder

Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

82 respuestas
Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios
Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios
Página
4 / 6
#46

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

Según la ley hay que hacerlo con el tiempo suficiente para que llegue a todos.
Teniendo presente lo de los 3 días en el tablón, es mejor ponerlo esta noche, salvo que haya algún motivo para retrasarlo. Por eso digo que es mejor, no necesariamente obligatorio.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#47

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

ok , muchas gracias Juan
#48

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

Muy recomendable hacer una foto de la convocatoria una vez colocada y de forma que se vea dónde está. Y otra foto el día de la junta.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#49

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

si claro, ya habíamos pensado en eso, muchas gracias
 
#50

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

 Ya hemos celebrado la Junta extraordinaria, todo ha salido bien , mucho trabajo y estrés  tremendo El lunes vamos a que nos transfiera de inmediato los fondos comunitarios a nuestra antigua cuenta y revocar todos los poderes que quiera que tenga (pagos y certificado) y que nos devuelva de igual modo pagos que ha hecho sin contar con la junta de gobierno Después nos queda por emprender camino a liberarnos de este individuo...
 Muchas gracias Juan por tu guía en el proceso me ha sido valiosísima 
#51

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

una pregunta que me ha surgido es que si decide impugnar el acuerdo en que le reclamamos la factura de reparación de estructura debe provisionar la cantidad en el juzgado para la impugnación,  es así no?
#52

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

Si es un administrador profesional (o sea no es copropietario) no puede impugnar ningún acuerdo de la junta. Sólo los copropietarios pueden impugnar.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#53

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

no, me refiero al propietario al que reclamamos la factura de haber restaurado la estructura que también revisamos dentro de la reconsideración de acuerdos de la ultima junta...
#54

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

la casa no nos colapsó de milagro por una instalación de su colector por encima de estructura , un desastre que nos ha costado mucho dinero a todos pues tuvimos q hacerlo de urgencia , tuvimos que apuntalar en 19 zonas en trece vigas destrozadas por humedad procedente de su colector ... cambiaron el baño de sitio y se lo llevaron lejos de la bajante( el dice q lo compro así)
 pero la obligación de reparación es suya , ya lo consultamos hace meses
#55

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

En tal caso, ese propietario puede impugnar el acuerdo. No conozco muy bien las interioridades de los procesos judiciales, pero no creo que tenga que provisionar nada porque ese acuerdo no implica un dinero, sino la entrega de un documento (factura).

Lo que también es posible es que decida no dar cumplimiento a ese acuerdo, o sea no entregue la factura, en cuyo caso será la comunidad la que tenga que presentar una demanda judicial para que el juez le obligue a entregarla.
P.D. No entiendo por qué se le pide a ese propietario la factura ¿La obra no se hizo a cargo de la comunidad? En ese caso la factura debería tenerla el administrador.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#56

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

lo llevamos al acuerdo anterior, la reclamación a este propietario de los gastos de reparación  como se dedicó a amenazarnos la asamblea se quedo estupefacta y asustada con ayuda del administrador a este individuo... en esta nueva junta como pusimos reconsideración de los acuerdos , se puso de nuevo a votación tal reclamación pero previamente como tuve posibilidad de leer la corrección de borrador propuesto por el admin lleno de mentiras y en el, explique bien todo el proceso ,como se desarrollo y como actuó esta persona que siguió tirando agua por la canalización  a pesar se haber visto la casa apuntalada  etc la asamblea pudo entender la mala fe , las mentiras y las pretensiones absurdas de este tipo y su prepotencia hacia todos (nos dijo incluso q pondría demanda penal si seguíamos reclamándole ese gasto y en votación salió unanimidad para reclamarle los gastos provisionales q tenemos lo y queda aun por llegar (poco ya, nos falta otra parte de daños colaterales en otra propiedad) y pedir al administrador/presidencia imputarle el gasto y exigirlo (seguí  lo que me indicaste anteriormente en otra pregunta q te hice) esto para poder interrumpir la prescripción q tenemos encima y luego iremos viendo...hoy pensé que quizás impugne el acta en ese punto pero creo q debe provisonar lo que le reclamamos si impugna
#57

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

la obra se hizo a cargo de la comunidad por motivos de urgencia, la factura la tiene el administrador y queremos reclamarle los gastos de esta obra
#58

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

y en caso q no la entregur pensab pedirle al abogado que vamos a contratar de ayuda jurídica que se la envíe el... ya lo pensé que lo mismo el admin se hacia el loco... parece que se ha pasado al lado oscuro con eso de la soliditud de credito por la comunidad que no le va a salir y se lo huele...
#59

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

a la gente le da mucho miedo presentar demanda en el juzgado entonces pensamos en imputarle el gasto que hizo la comunidad 
#60

Re: Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

disculpa Juan, no me expliqué nada bien...al propietario le reclamamos la cantidad del gasto que tiene la factura, es decir lo que la comunidad ha pagado, no le reclamamos un documento (factura) , esta factura la tiene el administrador