España
Totalmente de acuerdo. Que pena qye haya teneido que llegar una crisis como la actual para que la gente se empiece a plantear el alquiler (que en la mayoría de los casos es más rentable que hipotecarse durante 30 años)
bueno eso de q sea mas rentable, depende de tantos factores.
Yo pienso que un piso de unos 175000 euros es mejor pagarlo q vivir toda tu vida de alquiler, pues cuando seas pensionista y las pensiones sean peores q las de ahora, como viviremos? Hoy en dia un pensionista viviendo solo y con una pension de 1000 euros y un alquiler de 500 mas todos los gastos no es garantia de vivir bien. En cambio llegar a la jubilacion y no tener q pagar esos 500 euros te da una mayor liquidez.
Asi q es muy relativo, hay gente q se hipoteca a 40 años con lo cual le llegara la jubilacion, otros a menos años, en fin, hay q mirarlo bien.
Toma las cuotas de un préstamo de 175.000 al 3,20 mas diferencial, réstale 600 de alquiler y ahorra la diferencia durante 30-40 años.
A ver que sale mas rentable...
Hay tantos casos como personas pero cuando la gente se compraba pisos de 300.000, las cuentas son un poco mas complicadas de sacar.
Saludos
Vivir hipotecado es una lotería ¿cuántos van a llegar dentro de 40 años a tener pagada su casa? ¿a cuántos habrán embargado?¿cuántos habrán vendido? Vivir de alquiler te permite algunos lujos como no pagar gastos por retrasarte dos días en el pago de la mensualidad, si te echan de un piso por no pagar puedes rehacer tu vida y buscar otro, siempre será más barato alquilar que sufrir las subidas y bajadas del Euribor...Cuando se dice que si no se tiene casa dentro de cuarenta años en propiedad, ¿sabemos si tendremos casa o no, tengamos o no hipoteca? ¿cuánta familias han sufrido embargo en estos tres años? Una hipoteca es una trampa, yo la tengo dede el 2003 y no solo no ganaría nada con la venta si no que perdería con el embargo y mucho y sin embargo he pagado más del 30 % del capital más un 200% de intereses y sólo he llegado a pagar gastos de constitución gfestoría e impuestos. ¿Cómo se come eso? Alquiler ya.
Y cuando acaben/mos de pagar la casa siempre tendremos un bien con 30 años de antiguedad.
Si se actualizan las rentas necesarias para comprar una vivienda a tipos medios, mas gastos de la compra, mas derramas, mas impuestos,etc,etc comparando ese flujo con el coste del alquiler y le añades los intereses que genera la diferencia entre cuotas (depende del valor de la vivienda, of course) y el coste del alquiler...hace años sabía hacerlo; ahora solo recuerdo que se puede hacer.
Condición sine qua non: eliminar el elemento pertubador que ha sido la especulación galopante que estamos pagando ahora. Y hablamos de vivienda habitual.
ahora tengo curiosidad por el resultado ¿Por qué será que nadie habla de estas cosas y todos los parabienes se oyen a favor de la compra de vivienda?
Saludos
Interesante pero demasiado simplista.
El dinero se "crea", aunque sea ficticio y el banco también necesita que le presten el dinero para, a su vez prestarlo, por lo que también es "esclavo" de sus acreedores.
Saludos
es cierto es demasiado simplista...a ver este:
http://video.google.es/videoplay?docid=297944284192645565
...saludos.