Urbanitae

Los proyectos de rentas no son muy atractivos, mucho tiempo, para resulte rentable es meter buen capital,  a no disponer de mercado secundario limita la inversión 

Hay otras alternativas al alquiler, ejemplo bricktarter y hausera

No conozco esas pltaformas. Que tienen de diferencias o mejoras?

Fintown es otra plataforma de alquileres que dicen que va muy bien. Será cuestión de echarle un vistazo.
https://www.fintown.eu/es/oportunidades-de-inversion

En primer lugar, no son plataformas de financiación participativa pero si utilizan el crowdfunding

Estás plataformas ellos son los promotores y los proyectos tienen una duración de 7 u 8 meses si es Compra - Reforma - Venta, si es alquiler (Compra-Reforma- Alquiler- Venta) el período ronda entre los 24 o 36 meses

La ventaja, es que cuentan con mercado secundario, te permite salir cuando quieras, es cierto, que Hausera y Domoblock no tienen actualmente mercado secundario propiamente dicho, pero si puedes vender tus participaciones internamente, es decir, a través de la propia plataforma, servicio que aún no he probado pues no lo he necesitado.

Brickstarter si cuenta con mercado secundario y funciona bastante bien

Yo prefiero ir a corto plazo y si se me brinda la oportunidad de poder salir cuando lo necesito, pues mejor, no me gusta ir a largo plazo, es importante matizar, que cuando uno quiere salir la salida no es inmediata, debe haber alguien que este interesado en comprar, puede tardar semanas, meses, etc, Como ya he comentado el mercado secundario de Brick funciona muy bien, en menos de un mes te compran, lo he hecho uso del mismo y de 10. 

Las diferencias y ventajas entre plataformas de financiación participativa y este tipo de empresas en mi blog hablo de ello. 

Y no te inquieta que esten haciendo crowdfunding sin tener autorización para ello? A mi que la plataforma no este regulada y supervisada me genera mucha desconfianza. Y luego estan plataformas como esa de fintown que poneis arriba, de la reuplica checa, o las de lutiania, etc. que de un dia para otro desaparecen y te quedas sin un duro. No sé… si Urbanitae, Wecity, stockcrowd, etc pasan por todo el proceso de autorización y supervisión de CNMV será por algo. A estas otras cualwuier dia las encuentra el regulador y les cierra el chiringuito por llevar a cabo una actividad regulada sin autorización ni supervisión. 

Para opinar hay que saber y conocer

Estás plataformas o mejor dicho empresas que utilizan el crowdfunding no pueden estar reguladas por la CNMV, sin embargo, si están supervisadas por una ESI que a su vez si está regulada por la CNMV

Puntualizar, el hecho de que estén reguladas no exime de que no corras riesgos, housers que seguro habrás escuchado hablar de ella, fue la pionera en el crowdfunding y está regulada por la CNMV y lleva mucho default

En todas existe el riesgo, yo invierto en plataformas españolas y que estén supervisadas directamente o indirectamente a través de la CNMV, aún así, no es garantía, el riesgo está presente y hay que ir con mucho cuidado, pues es cierto, que están aflorando muchas plataformas. 

Lo más importante es sentirse cómodo e invertir aquello que no vas a necesitar en el corto y medio plazo.

Saludos 

gracias
Muy didáctico.

De nada, compañera, para eso estamos por estos lares, para ayudarnos 😉

Curioso que me digas, con tu tonito habitual, que para opinar hay que saber y conocer… cuando aqui el unico que ha opinado eres tu (dices que las otras plataformas son mejores y que las de rentas no son atractivas). Luego sobre conocer, perdona, pero estás equivocado. DICES: no son plataformas de financiación participativa pero si utilizan el crowdfunding… el CROWDFUNDING, conocido como financiación participativa en castellano, es una actividad REGULADA, que requiere de autorización. Lo que dices es directamente contradictorio. Estas plataformas, estan haciendo crwodfunding de forma irregular, y si algún día llegan a tener un volumen relevante, les cerraran el chiringuito, como ya ha pasado con muchas. Hablas con un tono de superioridad en este chat y vas dando leccionEs a los demas, y luego dices barbaridades como las de arriba. En fin. Coincido contigo en que para opinar, hay que informarse y saber. A ver si te aplicas el cuento. 

Perdona, el que va de superioridad eres tú, no yo, es más algún compañero le has respondido de aquella manera 

Yo en NINGÚN momento he dicho que una plataforma sea mejor que otra, no pongas en mi nombre cosas que yo no he dicho,  yo he opinado sobre lo que yo veo o considero, sinceramente ya te lo dije una vez y te lo repito, no se entiende el porqué estás en este foro, ya empiezas a oler mal

Y que este foro no es tuyo,y no eres el único que puedes opinar, que aquí estamos todos para aportar y ayudar, no para escuchar sandeces de tu parte 

Que tú opinas diferente,pues muy bien,  que el concepto que tú tienes del crowdunding es el que mencionas, pues tú mismo,  para tu información hay muchos tipos de crowdunding que no son plataformas de financiación participativa, se nota el nivel que tienes, pero en fin .....

En mi nombre no digas cosas yo no he dicho,  y que se te ve el plumero, desde hace tiempo,  la competencia es muy mala

Hasta siempre 

¿Urbanitae te paga estas horas como extra? Que trabajas en Urbanitae está cantado, solo hace falta entrar en tu perfil para sumar dos más dos. Ahora bien, ¿eso te da derecho a que hables con esa falta de respeto con la que lo haces? No es la primera vez, ante cualquier opinión minimamente negativa de la plataforma saltas como si te hubieran atacado personalmente. Vaya imagen estás dando. La competencia nunca viene mal, aunque entiendo la rabia cuando ves que te estás quedando muy rezagado respecto a otras nuevas plataformas.

Jajajaj, espera, que dejo de reirme y te respondo…. No sé si te has leido el hilo antes de escribir tonterías, pero el que ha empezado a dar lecciones y faltar ha sido inversor007, y no es la primera vez que lo hace. Parece que el unico que puede dar opiniones es el (a cambio de enviar gente a su blog y llevarse los referidos, claro está, que ya casi le banean por hacerlo por aqui tb en su dia). Por otro lado, ya que me acusas de “trabajar” para Urbanitae (ya me gustaría!), podria acusarte de ser perfil secundario del inversor007 no? Vaya tela… 

Lo que dices es FALSO. La ley contempla UN tipo de crowdfunding, no “muchos”, y el crowdfunding es una actividad regulada aquí, y en todo europa. Si alguien hace crowdfunding sin autorización, esta actuando fuera de la ley. Punto, no hay debate. Y se de lo que hablo, que llevo trabajando en el sector financiero y en actividad regulada muchos años. Y jamas me habras visto hablar mal de otras plataformas (autorizada). Lo que te digo es que esas que planteas por aquí (con vere a saber qué intereses), NO ESTAN AUTORIZADAS para hacer crowdfunding, y si las pillan, las van a cerrar. Esto es un hecho, no una opinión. 

¿Por pedirte que hables con respeto y destacar lo evidente me llamás cuenta secundaria? ¿Que te tomas como ataque personal cualquier comentario negativo hacia la plataforma Urbanitae y pegas unas contestaciones de soberbio y perdonavidas? Que estás dentro de la plantilla está cantando pero vamos.  Ah bueno, visto que te proyectas en los demás, que tú cuenta se crease el mismo día que le contestas a Inversor y solo esté contestando en el tema Urbanitae y de malas formas...raro. Y por cierto, no te proyectes con lo de cuentas secundarias anda jajaja. Usa tu cuenta real de Dieb11 mejor, crearte una a propósito para despotricar es raro ¿no? Estamos mayorcitos. Por mi parte hasta aquí, llevo pocos meses en la plataforma y nunca había visto una persona así, que más que sumar, resta. Suerte remontando Urbanitae. 

Vaya historias tienes en la cabeza chaval. Deja la droga dura anda, que te va a acabar pasando factura. XD