Hola foolano.
con respedto a la cobertura de R. Civil, además de entender que si ambos hermanos no tienen dependencia economica y no viven en el mismo techo (me refiero a domicilio, no a edificio), entiendo yo, que salvo que tenga explicitamente esa clausula limitativa el seguro de tu tio, si se cubriria.
De cualquier forma, que tu compañia te diga lo que cubre o deja de cubrir la de tu tia, al menos, entiende que me sorprenda.
Tu Aseguradora, lo que tiene que hacer es pagar la reparacion y reclamar al causange, si quiere, pues cedes los derechos al haberte pagado y punto.
En cunato a que esta o no podrido, tiene o no falta de mantenimiento, pamplinas, que le importa a tu aseguradora, te hacen un daño, tienes garantias y a pagar y reclamar si quieren , el resto, no merece la pena perder el tiempo.
Cualuquier buen profesional te asesorara en tu zona sin demasiadas dudas, es un tema muy claro.