Siniestro por agua en comercio por el vecino de arriba - Seguro de comercio
Hola, tengo un problema con un siniestro.
Tengo un taller de reparaciones que no esta abierto al público, el caso es que el año pasado mis vecinos del primero, hicieron obra y el fontanero no dejó bien el desagüe de la bañera, por lo que al bañarse fugó todo el agua.
Al día siguiente cuando fuí al taller estaba todo empapado, aparatos de clientes, mobiliario, techo técnico, etc... dimos parte al seguro del vecino, nos pidieron relación de daños y después de mucho discutir y solicitar nosotros un perito, tras 8 meses, pagaron una pequeñisima parte, menos del 10% de lo que deberían haber indemnizado. Decidí no entrar en juicios ya que estaba cansado de todo el tema y del tiempo, tuve que reponer yo los aparatos nuevos a mis cliente perdiendo mucho dinero, pero salí del tema.
El caso es que al poco tiempo, volvió a reproducirse el problema, justo el 31 de diciembre de este año. Cuando voy al taller me lo encuentro inundado, con aún mas daños que en la anterior ocasión, aviso al vecino que no está en casa y cuando llega vemos que sus paredes estan mal, suelo levantado y todo viene de la misma bañera, por una mala reparación del fontanero del seguro.
Damos parte al seguro, nos vuelven a pedir relación de daños y viene el perito de nuevo, el mismo, me hace encender un electrodoméstico de los afectados para verificar que efectivamente está dañado y muy rápidamente se vá (5 minutos). Pasan 2 meses y tras mucho llamar a la compañía de seguros me dicen que no van a indemnizar nada, ya que es normal que existan aparatos dañados en un taller (el 60% de lo reclamado es maquinaria del taller, no de clientes), y algunas sin desembalar de sus cajas, con factura de menos de 1 mes. Nuevo a estrenar. Dicen que el perito ha comprobado los aparatos (mentira), y entiende que los daños no son derivados del agua.
Tengo el techo técnico destrozado, paredes húmedas, suelo levantado, aparatos de medida (osciloscopio), polímetros , inutilizados, monitores, ordenador de taller, etc... y no se hacen cargo de nada, cuando en la anterior ocasión, siendo material similar sí lo hicieron, poco pero lo hicieron.
El daño económico a mi empresa es tan grande que después de indemnizar yo a mis clientes (yo no los puedo dejar tirados), tengo que abandonar el taller (despuñes de 20 años) y muy posiblemente cerrar la empresa.
¿qué puedo hacer en esta situación?
Gracias por la ayuda