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Casa con pozo de agua comunitario

8 respuestas
Casa con pozo de agua comunitario
Casa con pozo de agua comunitario
#1

Casa con pozo de agua comunitario

Los que habitualmente responden a consultas ya habrán visto en los hilos que tengo una casa asegurada a través de banco, siendo consciente de los problemas que supone y que no cuentas con una persona que seguro me daría respuesta a la cuestión que deso plantear aquí. Afortunadamente es el único seguro que tengo fuera de la gestión de una correduria.

Se trata de una casa aislada en el campo, no es ni adosada ni pareada, la zona hay 5 casas en las mismas condiciones, con su propio terreno que da la vuelta a la casa. 

En un pequeño terreno que es propiedad indivisa de los 5 vecinos hay un pozo de agua, construido  y mucho antes de que la canalizacion municipal de aguas y de alcantarillado llegase a la zona, cosa que ocurrió hará unos 15 o 18 años,  el pozo se mantiene a pesar de que todos contamos con agua municipal, se utiliza agua para el riego, cuando está autorizado, porque en este 2024 se decretaron restricciones y ello afecta igualmente a los pozos, fuentes o captaciones privadas de agua. Sin embargo uno de los vecinos es ganadero y utiliza este agua de pozo para la alimentación de sus animales, por tanto, con mas o menos consumo la bomba de agua y su oportuna instalación eléctrica funcionan a diario. 

Las 5 fincas estan conectadas al pozo mediante sus tuberias de servicio.

La pregunta es: Podria incluir este pozo en mi seguro de hogar (Mapfre) porque por un tema de sobrecarga eléctrica como ha ocurrido recientemente y no había ocurrido nunca, la bomba queda efectada o inservbible y hay que sustituirla por ello ??????? y lógicamente que el resto de propietarios hagan lo mismo. 
#2

Re: Casa con pozo de agua comunitario

No se si es el mismo caso te cuento lo qw hizo un familiar y vecinos izieron una pequeña caseta para la bomba y la aseguraron x robos y demás cosas  es una bomba dd riego y les obligaron a poner slarma x si te slluda
#3

Re: Casa con pozo de agua comunitario

La póliza es de Mapfre pero gestionada por un banco no?
#4

Re: Casa con pozo de agua comunitario

Yo creo que no vas a poder. Primero porque el terreno que dices donde está no es parte del terreno ni escritura de la vivienda asegurada. Además, en todo caso, solo sería por la parte de copropiedad que tienes.
#5

Re: Casa con pozo de agua comunitario

Si ...esta seria la idea, que cada propiedad incluya su parte indivisa en la finca.

Entonces será más correcto un seguro del pozo por daños eléctricos, por ejemplo .?????
#8

Re: Casa con pozo de agua comunitario

Si tenéis "cosas" entre distintos propietarios, quizá deberíais/podríais/ valorar tener una comunidad de propietarios.

Por qué voy a meterme en ese jardín? porque la fórmula para asegurar ese pozo, sería con una póliza de comunidad de propietarios.

No solo tenéis un pozo. Tenéis un montón de tramo de tubería, que en algún momento puede llegar a causar un daño grave. Y no veo muy claro, que en general, vayas a poder meter esa RC con tu póliza de hogar. Perteneciendo a una comunidad de propietarios, es otro problema resuelto.

#9

Re: Casa con pozo de agua comunitario

Lo que ocurre es que construir una comunidad de algo que a nivel de gastos son 400 euros al año, no tiene mucho sentido. De hecho, la comunidad ya existe, como cualquier indiviso es una comunidad de bienes, otra cosa es que legalice una CB y se obtenga un CIF. 

Lo hablo con mi corredor .....