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Participaciones del usuario Amortizado

Amortizado 25/03/23 07:34
Ha respondido al tema ¿Cómo mejorar el resultado de la declaración de la renta 2022?
No sé si en el momento de actualizar su valor, ya que desconozco la institución de la, digamos "puesta a disposición de la sociedad de gananciales", se abonaron impuestos (supongo AJD) acordes a ese valor y se "reescrituró". Si es así yo diría que si. Por asimilación.Te cuento. Soltero se compra en 2003 un piso, por 90.000 (me lo invento, no recuerdo el valor total) escritura junto con su pareja (no matrim. no pareja de hecho) y pagan juntos. 3 años después se separan y se decide que se lo quede el "soltero". Se hace una tasación y se estima que ahora vale 120.000. Se hace una extinción de condominio con ese valor, se pagan sus impuestos y se escritura. Desde 2011 el soltero lo pone de alquiler y deduce por amortizacion con base 120.000, fecha de adquisición, la de extinción de condominio, tipo de adquisición, Onerosa (extinción de condominio). Y sin ningún tipo de problema. Como digo desconozco la institución pero entiendo que si está escriturado tu caso debe ser igual a excepción de que elttipo de adquisición es Lucrativa (ya que no habrá contraprestacion como en una compraventa o extinción de condominio) Espero te ayude
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Amortizado 23/03/23 12:02
Ha respondido al tema Dudas compra Letras del tesoro - Letras del Tesoro
Efectivamente como ya te han comentado, el depósito previo es variable, en función de la estimación de rentabilidad (al ser una subasta, garantizar que en el "peor de los escenarios" hayas hecho una transferencia suficiente para costear la compra.En los tiempos en que los tipos de interés eran negativos, el depósito previo era de más del 100%, actualmente, en condiciones normales, el depósito es el 100% en valores a corto plazo, y en valores a medio/largo plazo, donde es seguro que tendrá rentabilidad, el depósito es de menos del 100%.No obstante no te preocupes mucho ya que lo que importa es que haya "más de lo que te costará". En una de mis compras, cuyo depósito era del 94%, al ir a descargar el Resguardo ponía (por error) que el depósito era del 100% (en otro lugar, no voy a entrar en detalles que no aportan al caso, ponía lo del 94%), ante la duda, la premura y la imposibilidad de que me cogieran el tfno. en un saturado Tesoro me dije, pues pongo el 100%. Posteriormente me dijeron por teléfono (cuando conseguí hablar) que una de dos, o me la darían por errónea, o me la venderían igual devolviéndome la diferencia. Así fue. Me la vendieron sin problemas, me devolvieron el resto sin problemas y en mi resguardo actual pone como que pagué el 94% y devuelta la parte correspondiente a ese %, cuando en realidad pagué el 100% y me devolvieron la cantidad correpondiente a ese 100%.Así que tranqui.
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Amortizado 20/03/23 09:27
Ha respondido al tema Venta letras del tesoro por web tesoro - Letras del Tesoro
Lo que sí que estoy contigo es en la escasa información acerca de las "Ventas". en la web del Tesoro. Vídeos, FAQs., ayuda... todo relacionado con la COMPRA de valores, pero a la hora de vender, un burdo menú con 2 campos a rellenar y 0 información (comisiones, plazos, proceso...)Eso creo que ya lo habíamos hablado en otro hilo.PS: Por cierto y para el que vaya a vender (como yo estoy en un proceso de "venta para probar") que tenga en cuenta y se evite sustos:Si pones en venta UNA PARTE de una posición (por ejemplo tienes 10.000 euros en bonos y pones en venta 1.000) en el momento en el que firmes la puesta en venta TE DESAPARECE la posición de los 10.000 euros y te sale solo que has puesto 1.000 en venta. Te da la sensación de que la has cagado y que has "decidido" vender tus 10.000 por mil :)  :)  :) (más cuando llamas para preguntar al Tesoro y la operadora te dice que no puedes vender solo una parte :o , obviamente eso era un error y así se lo hice ver). A lo que voy, que hay unos días en los que no aparece tu Posición hasta que se completa el Traspaso de los 1.000 a la agencia intermediaria en la venta (en este caso Gaesco), entonces te aparece de nuevo tu posición de "9.000 euros en bonos" y ya respiras :)
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Amortizado 20/03/23 09:16
Ha respondido al tema Venta letras del tesoro por web tesoro - Letras del Tesoro
Buenas, a ver si puedo aportar algo al asunto:Con exactitud no lo vas a saber (salvo Competitiva, que después te comento). La clave para estar un poco informada es ese "mensajito" que te aparece cuando le das a VENDER: "Debido a la situación de inestabilidad del mercado actual, respecto al mercado de deuda pública del Sistema SEND los precios de compra y venta tienen un diferencial más amplio del habitual, por lo que antes de dar curso a una operación de venta en Bolsa, le recomendamos que consulte los precios que están cruzando en el sistema SEND en el siguiente LINK: http://www.aiaf.es/esp/aspx/comun/posiciones.aspx?Mercado=SDPLe recordamos que las operaciones de venta que no tienen precio limitado se realizan al mejor precio del lado contrario de la compra, mientras que si el inversor establece precio límite la venta quedará fijada a dicho precio."Ahí en ese enlace te aparecerán todos los valores con sus precios de compra y últimos precios de venta. Eso es para orientarte, igual que cuando tú compraste las letras lo hiciste mediante subasta y no sabías a qué precio lo ibas a comprar (tenías la orientación de las anteriores y la "intuición" de la tendencia) pues para vender tres cuartos de lo mismo. Como te ha comentado un forero aquí de todas formas salvo alguna excepción (la tendencia es bajista pero necesitas liquidez) la venta siempre será una mala opción ya que si la tendencia es alcista, obviamente el que te la compre te la comprará a un precio más alto que el que tú pagaste con lo que vas a perder capital (olvídate de eso de "perder intereses" ya que en ningún momento tienes intereses, tú compraste "1.000 dentro de un año" por 900 euros, por hacer un ejemplo tosco, lo que significa que era "TIN: 10%" o en términos de Compraventa. Pagaste un precio de 90,000 . Si vendes mañana, y la tendencia es alcista, el que la compre lo querrá comprar, siguiendo el ejemplo, a 85,000 (lo que significa TIN 15%) y si se las vendes él te dará 850 euros con lo que habrás perdido 50 euros (todo esto repito en plan burdo y sin contar comisiones y tal).Si la tendencia es bajista, sería al revés, y las venderías "más caras" de lo que te costaron, lo que por otra parte (como digo salvo que necesites liquidez), ¿para qué las ibas a vender?. Por eso digo que cuando vendes renta fija normalmente es a pérdida.Dicho todo esto, TODO LO QUE HE DICHO es para venta NO competitiva (que por otra parte es la "normal"), pero también, si quieres asegurar cuánto vas a perder, o no perder, vende COMPETITIVA, osea, PON UN PRECIO. (Siguiendo tu consulta y con el ejemplo burdo, si lo que quieres es "perder intereses pero no capital" pues si compraste a precio 90,000 pues pones en venta tus valores poniendo que SOLO los vendes si te dan 90,000) Lo que ocurre es que lo normal es que no lo vendas y a final de mes (esto me lo dijo un forero hará escasos días) se devolverá a tu cuenta.Por último y como mera opinión fuera de economía y más de psicología: Tómalo con perspectiva. Salvo que necesites imperiosamente hacer líquido tu dinero (que creo por tus palabras que no es el caso) da por buena la inversión y ten paciencia. No caigas en la "tontera" de pensar que si siguen subiendo tipos tú "estás perdiendo dinero". Compraste el día X con un "tanto por ciento de interés", en aquel momento te pareció un buen precio. Olvídate de si ahora dan más. Tú compraste a un buen precio en el momento que compraste, espera, recoge tus beneficios y vuelve a mirar el mercado.Mira, como ejemplo. Yo tengo adjudicaciones a corto plazo (9 meses) pero me dije: Tengo un remanente y no quiero tener la tentación de gastar. Lo pongo a 7 años (7 años!), 30.000. La subasta salió a 2,889%. Ahora está ese plazo a más del 3,5%. Da igual. Yo sé que tengo (tendré) 30.000 dentro de 7 años, con un "extra" de cupón anual y que he pagado por ellos 26.500. Igual en estos 7 años se estabiliza el precio, igual vuelve a bajar, igual sube más. ¿Qué mas da?. Da por bueno el negocio.Perdón por el tocho. Salud!
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Amortizado 17/03/23 18:09
Ha respondido al tema Dudas compra Letras del tesoro - Letras del Tesoro
@charly17  Leido de nuevo con más detenimiento un par de cosas. La primera darte de nuevo las gracias por la exposición tan pormenorizada y dedicada del asunto. Me quito el sombrero.Lo segundo, sí que hay mínimo. Yo hablé con Gaesco y vi en su web su tabla de tarifas y había un mínimo de 9€ en Letras y un mínimo de 12€ en Bonos y Obligaciones.
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Amortizado 17/03/23 17:39
Ha respondido al tema Dudas compra Letras del tesoro - Letras del Tesoro
Ahí está!. Gracias mil. No parece claro que eso haya cambiado (comisiones y demás puede, pero plazos no suelen). Yo estuve buscando regulación pero no encontré esa info que acabas de poner. Esa sería la respuesta más lógica, un plazo de oficio. (Sea cual sea el plazo). Esperemos y ya informaré si ha sucedido así. Gracias again!
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