Participaciones del usuario Antofagasto - Hipotecas

Foro:

Antofagasto 28/08/13 11:06

Ha respondido al tema ¿Qué hago con mis ahorros?

Con ese nivel de ahorro, tu capital vivo lo podrás amortizar en muy pocos años... una década aproximadamente. Así que ahora no te conviene amortizar sino rentabilizar lo ahorrado. Dame trucos de ahorro por favor! ;-) Un cordial saludo.

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Antofagasto 29/04/13 01:37

Ha respondido al tema Estafa, Indefensión y Ada Colau

Me he leído este hilo y me he sorprendido de varias cosas: 1) De que este pobre hombre considere que es una estafa lo que fue una negligencia por su parte. 2) De que se sea tan poco sensible a su situación personal. Que te queden 250 euros para comer es algo calamitoso y me parece que haríamos mejor en callarnos que en decir que hay gente que está peor y que mejor no se queje. 3) DE que se mezcle a Ada Colau con el tema del índice IRPH. Por último, yo para evitar palabras malsonantes no cito a Rajoy con todo su gobierno, ni a ZP con todos sus gobiernos ni al resto de la casta político-financiera que ha transformado a este país en un país harapiento y medicante.

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Antofagasto 24/04/13 14:38

Ha respondido al tema Hipoteca con menor diferencial

Entonces te puede interesar esto: http://www.fercogestion.com//financia/hipotecas Es un intermediario que te puede conseguir una hipoteca por un diferencial de 1,65 %. También tienes la Hipoteca Verde RN: Salida: 2,65 %, resto Euribor + 2,05 %. Incluso puede ser la exclusive con diferenciales de hasta 1,50 %. También son unos intermediarios. Lo bueno es que no pagas a los intermediarios. Sólo les paga el banco en caso de que finalmente hagas la hipoteca. Yo no lo he probado, pero estaría bien investigar a ver qué hacen. Un saludo y suerte.

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Antofagasto 24/04/13 13:12

Ha respondido al tema Hipoteca con menor diferencial

Has mirado la Hipoteca Aliseda del Banco Popular? http://www.gesaliseda.es/es/Paginas/Hipoteca.aspx Euribor + 0,9 primer año, Euribor + 1,25 los restantes... Claro, si compras la casa a través de la Gestora Aliseda, del Banco Popular. Pero puede ser interesante...

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Antofagasto 06/11/12 13:53

Ha respondido al tema Ayuda con traduccion de Contrato de Arras (urgente)

Mis honorarios son un bocadillo de calamares con cerveza en la Plaza Mayor. Cuando vaya a Madrid me los pagas, jeje. Ésta fue la cláusula: Todos los gastos que origine la realización de la Escriturar serán abonados conforme al artículo 1455 del Código Civil.

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Antofagasto 05/11/12 14:14

Ha respondido al tema Ayuda con traduccion de Contrato de Arras (urgente)

Los gastos yo los firmé conforme a Ley (Cláusula Cuarta). Así te ahorras un pico en notario, porque los gastos de la matriz serían para el vendedor y para ti sólo los gastos de las copias. Yo lo tuve clarísimo (el ahorro a mí me suponía unos 600 euros) así que le dije al intermediario: si lo quieres así, compro, si no, no compro. Y fue así.

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Antofagasto 10/10/12 08:17

Ha respondido al tema Ayuda que hipoteca os parece mejor es urgente

Hola Geni70. En ese caso, me parece mejor opción la de Caja Rural. Pero creo que es algo que se puede luchar. No obstante, plantéate ir por otra entidad a ver qué ofrecen por ahí porque ninguna de las ofertas me parece admisible. ¿Hasta cuándo puedes esperar para firmar escrituras?

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Antofagasto 09/10/12 14:19

Ha respondido al tema Ayuda que hipoteca os parece mejor es urgente

Hola Geni, espero llegar a tiempo. Yo tengo hipoteca con la Kutxa por eso de que no había suelo. Yo cogería esa opción puesto que el euribor es bajo. Pero eso sí, con las únicas bonificaciones de nómina y tarjeta visa (3.000 euros al año los pagas seguro, yo al menos sí los pago). Y, como mucho, seguro del hogar. Lo demás, el seguro de pagos y el de vida, que se lo traguen ellos. Hice cuentas y la bonificación no me compensaba lo q pagaba de prima.

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Antofagasto 02/10/12 15:03

Ha respondido al tema IRPH o Euribor

Hola goliata No puedo extenderme, problemas de tiempo. Pero básicamente, escoje el Euribor porque el IRPH entidades es super alto y, en toda la serie histórica, siempre ha estado más algo que el euribor. Báscicamente porque se calcula a partir de la media del tipo que dan las entidades y éstas, en su inmensa mayoría dan euribor más un diferencial. De hecho, en la actualidad, el euribor está bajando y el IRPH está subiendo. A mí me dijeron los de mi entidad (Kutxa) exactamente lo mismo que a ti (parece que están programados). Pero yo me encargué de realizar el estudio de la serie histórica y no hubo color. Sin duda, euribor. Saludos.

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Antofagasto 22/08/12 11:19

Ha respondido al tema Tengo 2 ofertas de hipoteca ¿cual elegiriais?

Perdona que te diga pero son hipotecas horripilantes. Al menos la de Ibanesto no tiene suelo. Por cierto, para calcular tus gastos de escritura, mira el índice de responsabilidad hipotecaria de cada banco, están obligados a dártelo. ¿Qué es el IRH? Pues es el índice para calcular tu responsabilidad hipotecaria. Por ejemplo, si una entidad tiene un IRH de 1,8 y tú pides 100.000 euros, tu responsabilidad hipotecaria no es por 100.000 sino por 180.000. Y el impuesto de la escritura se calculará no sobre los 100.000 que pides sino sobre tu RH, 180.000. Así que, cuanto más baja sea la RH, más bajarás tus gastos de escrituración y, en un posible impago, menos deberás al banco. Creo que la de ibanesto es un 1,5 y la del popular creo que es un 2. En una hipoteca de 100.000 euros con un impuesto al 1%, con ibanesto te ahorrarías 500 euracos.

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