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Antoniomiguel 09/02/18 10:02
Ha respondido al tema Sobre el coste de oportunidad
En principio, el procedimiento, a mi entender es el ordinario pues no es el objeto de la reclamación rentas o cantidades debidas sino la resolución del contrato por otros motivos. Según esta expuesto, las rentas debidas se reclaman aprovechando la demanda anterior, que quedaría en lugar de la principal quedando las rentas reclamadas en lugar de petición accesoria. Desde mi punto de vista se trataría de acumular verbal a ordinario que según el artículo siguiente, te remarco en negrita, seguirá por los trámites del ordinario. A no ser que la ley diga explicitamente que en caso de reclamanción de rentas, se tramitará todo el proceso por los trámites del juicio verbal, seguire cuestionandome la legitimidad de la inadmisión de mis pretensiones. Artículo 77. Procesos acumulables. 1. Salvo lo dispuesto en el artículo 555 de esta Ley sobre la acumulación de procesos de ejecución, sólo procederá la acumulación de procesos declarativos que se sustancien por los mismos trámites o cuya tramitación pueda unificarse sin pérdida de derechos procesales, siempre que concurra alguna de las causas expresadas en este capítulo. Se entenderá que no hay pérdida de derechos procesales cuando se acuerde la acumulación de un juicio ordinario y un juicio verbal, que proseguirán por los trámites del juicio ordinario, ordenando el tribunal en el auto por el que acuerde la acumulación, y de ser necesario, retrotraer hasta el momento de contestación a la demanda las actuaciones del juicio verbal que hubiere sido acumulado, a fin de que siga los trámites previstos para el juicio ordinario. 2. Cuando los procesos estuvieren pendientes ante distintos tribunales, no cabrá su acumulación si el tribunal del proceso más antiguo careciere de competencia objetiva por razón de la materia o por razón de la cuantía para conocer del proceso o procesos que se quieran acumular. 3. Tampoco procederá la acumulación cuando la competencia territorial del tribunal que conozca del proceso más moderno tenga en la Ley carácter inderogable para las partes. 4. Para que sea admisible la acumulación de procesos será preciso que éstos se encuentren en primera instancia, y que en ninguno de ellos haya finalizado el juicio a que se refiere el artículo 433 de esta Ley. Artículo 73 Admisibilidad por motivos procesales de la acumulación de acciones 1. Para que sea admisible la acumulación de acciones será preciso:   1.º Que el Tribunal que deba entender de la acción principal posea jurisdicción y competencia por razón de la materia o por razón de la cuantía para conocer de la acumulada o acumuladas. Sin embargo, a la acción que haya de sustanciarse en juicio ordinario podrá acumularse la acción que, por sí sola, se habría de ventilar, por razón de su cuantía, en juicio verbal. 2.º Que las acciones acumuladas no deban, por razón de su materia, ventilarse en juicios de diferente tipo. 3.º Que la ley no prohíba la acumulación en los casos en que se ejerciten determinadas acciones en razón de su materia o por razón del tipo de juicio que se haya de seguir. 2. También se acumularán en una misma demanda distintas acciones cuando así lo dispongan las leyes, para casos determinados. 3. Si se hubieren acumulado varias acciones indebidamente, el Secretario judicial requerirá al actor, antes de proceder a admitir la demanda, para que subsane el defecto en el plazo de cinco días, manteniendo las acciones cuya acumulación fuere posible. Transcurrido el término sin que se produzca la subsanación, o si se mantuviera la circunstancia de no acumulabilidad entre las acciones que se pretendieran mantener por el actor, dará cuenta al Tribunal para que por el mismo se resuelva sobre la admisión de la demanda. Saludos, ya te comentare si me entero de algo.
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Antoniomiguel 08/02/18 13:05
Ha respondido al tema Sobre el coste de oportunidad
Si reclamamos la resolución de un contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda (local de negocios), y al mismo tiempo el pago de las rentas vencidas el procedimiento judicial, Pues yo pensaba que lo sería el procedimiento ordinario del LEC 249,6.° Las que versen sobre cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia. Pero no, me han dicho que el verbal, y yo sigo sin verlo. Es bien recibida cualquier luz que me podais aportar para tenerlo claro, pues no lo tengo.
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Antoniomiguel 07/02/18 21:28
Ha respondido al tema Sobre el coste de oportunidad
https://felixbahon.wordpress.com/2010/09/30/los-medios-distorsionan-la-realidad-internet-esta-aqui-para-recordarlo/ Los medios distorsionan la realidad, internet está aquí para recordarlo Posted on Jueves 30 Sep 10 by felixbahon Quiero compartir un correo electrónico que he recibido por varias vías y que no en todos los casos me avisaban del origen. Se trata de un artículo de Noam Chomsky en el que el lingüista estadounidense sintetiza las 10 estrategias de manipulación que los medios de comunicación utilizan/¿utilizamos?, unas veces en forma alternativa y otras, simultánea. El texto viene  directamente de Grano de Arena (PDF), un boletín digital de las asociaciones  ATTAC, que a su vez es una traducción literal (avisa de ello) de una  entrada en el blog del brasileño Instituto Joao Goulart.  Una sencilla búsqueda ya avisa de que  la voz del eco ha funcionado en la red.  Esto me recuerda que acabo de leer  un artículo de Ernesto Hernández Busto sobre la memoria y el olvido en internet. El ensayista nos recuerda que la red es el ‘Funes memorioso’ digital y que recordarlo todo puede llegar a ser una pesadilla. En este caso, recordar las palabras de Chomsky es un motivo para despertarse y abrir bien los ojos a la realidad.   1-La estrategia de la distracción. El elemento primordial del control social es la estrategia de la distracción que consiste en desviar la atención del público de los problemas importantes y de los cambios decididos por las elites políticas y económicas, mediante la técnica del diluvio o inundación de continuas distracciones y de informaciones insignificantes. La estrategia de la distracción es igualmente indispensable para impedir al público interesarse por los conocimientos esenciales, en el área de la ciencia, la economía, la psicología, la neurobiología y la cibernética. “Mantener la Atención del público distraída, lejos de los verdaderos problemas sociales, cautivada por temas sin importancia real. Mantener al público ocupado, ocupado, ocupado, sin ningún tiempo para pensar; de vuelta a granja como los otros animales (cita del texto Armas silenciosas para guerras tranquilas)”. 2- Crear problemas, después ofrecer soluciones. Este método también es llamado “problema-reacción-solución”. Se crea un problema, una “situación” prevista para causar cierta reacción en el público, a fin de que éste sea el mandante de las medidas que se desea hacer aceptar. Por ejemplo: dejar que se desenvuelva o se intensifique la violencia urbana, u organizar atentados sangrientos, a fin de que el público sea el demandante de leyes de seguridad y políticas en perjuicio de la libertad. O también: crear una crisis económica para hacer aceptar como un mal necesario el retroceso de los derechos sociales y el desmantelamiento de los servicios públicos. 3- La estrategia de la gradualidad. Para hacer que se acepte una medida inaceptable, basta aplicarla gradualmente, a cuentagotas, por años consecutivos. Es de esa manera que condiciones socioeconómicas radicalmente nuevas (neoliberalismo) fueron impuestas durante las décadas de 1980 y 1990: Estado mínimo, privatizaciones, precariedad, flexibilidad, desempleo en masa, salarios que ya no aseguran ingresos decentes, tantos cambios que hubieran provocado una revolución si hubiesen sido aplicadas de una sola vez. 4- La estrategia de diferir. Otra manera de hacer aceptar una decisión impopular es la de presentarla como “dolorosa y necesaria”, obteniendo la aceptación pública, en el momento, para una aplicación futura. Es más fácil aceptar un sacrificio futuro que un sacrificio inmediato. Primero, porque el esfuerzo no es empleado inmediatamente. Luego, porque el público, la masa, tiene siempre la tendencia a esperar ingenuamente que “todo irá mejorar mañana” y que el sacrificio exigido podrá ser evitado. Esto da más tiempo al público para acostumbrarse a la idea del cambio y de aceptarla con resignación cuando llegue el momento.   5- Dirigirse al público como criaturas de poca edad. La mayoría de la publicidad dirigida al gran público utiliza discurso, argumentos, personajes y entonación particularmente infantiles, muchas veces próximos a la debilidad, como si el espectador fuese una criatura de poca edad o un deficiente mental. Cuanto más se intente buscar engañar al espectador, más se tiende a adoptar un tono infantilizante. ¿Por qué? “Si uno se dirige a una persona como si ella tuviese la edad de 12 años o menos, entonces, en razón de la sugestionabilidad, ella tenderá, con cierta probabilidad, a una respuesta o reacción también desprovista de un sentido crítico como la de una persona de 12 años o menos de edad (ver Armas silenciosas para guerras tranquilas)”. 6- Utilizar el aspecto emocional mucho más que la reflexión. Hacer uso del aspecto emocional es una técnica clásica para causar un corto circuito en el análisis racional, y finalmente al sentido crítico de los individuos. Por otra parte, la utilización del registro emocional permite abrir la puerta de acceso al inconsciente para implantar o injertar ideas, deseos, miedos y temores, compulsiones, o inducir comportamientos… 7- Mantener al público en la ignorancia y la mediocridad. Hacer que el público sea incapaz de comprender las tecnologías y los métodos utilizados para su control y su esclavitud. “La calidad de la educación dada a las clases sociales inferiores debe ser la más pobre y mediocre posible, de forma que la distancia de la ignorancia que planea entre las clases inferiores y las clases sociales superiores sea y permnezacan imposibles de alcanzar para las clases inferiores (ver ‘Armas silenciosas para guerras tranquilas)”. 8- Estimular al público a ser complaciente con la mediocridad. Promover al público a creer que es moda el hecho de ser estúpido, vulgar e inculto… 9- Reforzar la autoculpabilidad. Hacer creer al individuo que es solamente él el culpable por su propia desgracia, por causa de la insuficiencia de su inteligencia, de sus capacidades, o de sus esfuerzos. Así, en lugar de rebelarse contra el sistema económico, el individuo se autodesvalida y se culpa, lo que genera un estado depresivo, uno de cuyos efectos es la inhibición de su acción. ¡Y, sin acción, no hay revolución! 10- Conocer a los individuos mejor de lo que ellos mismos se conocen. En el transcurso de los últimos 50 años, los avances acelerados de la ciencia han generado una creciente brecha entre los conocimientos del público y aquellos poseídas y utilizados por las elites dominantes. Gracias a la biología, la neurobiología y la psicología aplicada, el “sistema” ha disfrutado de un conocimiento avanzado del ser humano, tanto de forma física como psicológicamente. El sistema ha conseguido conocer mejor al individuo común de lo que él se conoce a sí mismo. Esto significa que, en la mayoría de los casos, el sistema ejerce un control mayor y un gran poder sobre los individuos, mayor que el de los individuos sobre sí mismos. Relacionado: Cuando The New York Times mató a Noam Chomsky (5:58). Hay que confirmar siempre lo que dicen las fuentes, aunque la información proceda del NYT.   Si te interesa el tema, te interesarán también este vídeo: Cómo distorsionan los medios la opinión pública  (vídeo realizado en abril de 2008, antes de la era Obama, 5:54) Compromiso contra la manipulación, Juan Varela propone seis medidas para empezar a luchar contra la manipulación, todas parten de que los medios no se dejen a  su vez manipular por los políticos.
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Antoniomiguel 07/02/18 19:00
Ha respondido al tema Sobre el coste de oportunidad
Sí, ese señor de barba y con gafas, del cual lo único que parece moverse al hablar son los ojos rechazando mirarte de frente, como el que tiene que esquivar un problema, igual que esquiva responder aquello a lo que es preguntando, con el uso y el abuso de que de lo que toca hablar es de aquello de lo que el quiere decir, ha salido de su letargo para convocar una reunión para el lunes venidero, para tratar lo que le preocupa al Presidente del Gobierno de España, el sorpaso de ciudadanos, pues no hay más cera que la que arde aunque la esposa del Cesar debiera parecerlo. Saludos
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Antoniomiguel 07/02/18 16:48
Ha respondido al tema Sobre el coste de oportunidad
Pues me da la impresión, mientras para la mayor parte de los mortales el coste de oportunidad está en lo que deja de ingresar en el momento de realizarse la mejor opción alternativa, para los bancos el coste de oportunidad parece que gira en torno al tiempo que tardaran en recuperar dicha diferencia. Es la conclusión a la que llego pues después de la crisis subprime parece que lo único que sacrificarón fue el tiempo que para que los diferentes gobiernos salieran en su rescate.   Uno, dos, tres, cuatro, cinco, seis, siete, ocho, nueve, díez Uno, dos, tres, cuatro, cinco, seis, siete, ocho, nueve, diez Uno, dos, tres, cuatro, cinco, seis, siete, ocho, nueve, diez Uno, dos, tres, cuatro, cinco, seis, siete, ocho, nueve, diez Uno, dos, tres, cuatro, cinco, seis, siete, ocho, nueve, diez
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Antoniomiguel 07/02/18 15:51
Ha respondido al tema ¿Realmente ha salido España de la crisis económica?
Los bancos están inyectando líquidez en el mercado alimentando el crecimiento del consumo con el ahorro de las familias en mínimos, y una recuperación asentada en salarios bajos, en un fragil sistema productivo, que basado muy mucho en el ladrillo, nos hace muy dependientes del exterior y es poco competitivo. Hemos dedicado nuestros esfuerzos a salvar a los bancos, en vez de consolidar las estructuras productivas; a España no hay quien la salve; Vuelta a empezar...
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