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Participaciones del usuario Bodhi

Bodhi 18/10/20 17:23
Ha comentado en el artículo La que se avecina con la reforma de la Ley 1/2013
Queda claro que te la pueden liar en cualquier tipo de procedimiento judicial en la que se ejecute la vivienda habitual del deudor. Lo del fraude, o abuso, venía porque el procedimiento de ejecución hipotecaria otorga al deudor unas garantías superiores a las que se dan en el procedimiento ordinario (limitación de la responsabilidad, segunda oportunidad, declaración de cláusulas abusivas, límite a la tasación de costas..) Disfruta el Giro.
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Bodhi 18/10/20 15:01
Ha comentado en el artículo La que se avecina con la reforma de la Ley 1/2013
Disculpas por el reflote, entiendo que lo que determina en última instancia la aplicación a un procedimiento de la Ley 1/2013 es que se trate de una ejecución hipotecaria de vivienda habitual, con independencia de que dicha ejecución se dé en un procedimiento de ejecución hipotecaria o de otro tipo. Cada vez es más habitual que los bancos ejecuten las hipotecas mediante ejecución de títulos no judiciales. ¿Fraude procesal? 
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Bodhi 21/02/19 20:53
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Hola, me ha llegado una factura del Registro en la que aparecen los siguientes conceptos que tal vez podría recurrir (compraventa de vivienda VPO cuyo régimen de protección ya ha expirado): - Aportación de referencia catastral (2.1 RC) --> 24,040484 euros. - Código Registral Único (3.2) --> 9,015182 euros. - Cancelación calificación (3.1) --> 50% x 65.000,00 (precio compra)--> 53,674351 euros  --> entiendo que es la cancelación de la calificación de VPO una vez transcurrido el plazo de protección.   ¿Algo que se pueda rascar?
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Bodhi 10/10/16 23:00
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola mfmelo, gracias por la explicación, pero me refería a si el registrador exigiría una adjudicación de herencia o si pondría pegas porque el embargo no ha podido ser notificado al no haber herederos... es subasta AEAT.
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Bodhi 10/10/16 19:26
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenas tardes, en una subasta administrativa de inmueble perteneciente a herencia yacente, ¿qué trámites son necesarios para inscribir en el Registro de la Propiedad?¿qué dificultades plantea? Muchas gracias.
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Bodhi 13/02/16 17:37
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
En cierto post Tristán había hablado de carne de cañón a punto de ser escabechada y creo que nadie debería olvidarlo.
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Bodhi 27/01/16 18:19
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Ojo con eso, el Registrador en la cancelación suele tomar el valor del embargo que tiene inscrito o el valor de tasación en hipoteca con el límite del valor del bien, pero ya se han contado aquí varios sustos con minutas de miles de euros porque coge el valor del embargo y eso, por ejemplo en un concurso, pueden ser millones de euros (hay un máximo de minuta de 2000 y pico euros).
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Bodhi 14/01/16 09:46
Ha comentado en el artículo El regalo de la Navidad
Jotaerre, Voy a hacer las comprobaciones pertinentes para intentar que nadie pierda el tiempo. Si resulta haber lo que la dueña asegura que hay y te interesa el tema podemos comentarlo. Ni que decir tiene que cada cual cobraría en razón al valor de sus gestiones. Todo esto presuntamente, claro ;)
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