Cachilipox
04/05/15 12:23
Ha respondido al tema Hipoteca compartida y amenaza de embargo.
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Mal pintan las cosas, no por lo legal, sino por lo emocional. En el caso de que ella (la "ella 1ª"), forzase el impago de la hipoteca 1ª, el banco instaría un proceso de ejecución hipotecaria. Previsiblemente, sería el propio banco o filial inmobiliaria, quien se adjudicase esa vivienda, en un determinado porcentaje del valor de tasación. Sumadas las costas e intereses a la deuda principal, quedaría seguramente un saldo deudor contra vosotros. Como co-deudor ante el banco, y por ese importe remanente, el banco instaría un proceso de embargos de bienes, derechos y saldos. El orden es por mayor facilidad de realización. Así que las nóminas tuyas están en el objetivo. En el caso, cabría la hipótesis de que incluso fueran finalmente a por el resto de tus bienes, vivienda actual, coche, etc. Pero sería muy hipotético. En este supuesto, obviamente los avalistas de la hipoteca 2 podría llegar a verse envueltos. También estaría en riesgo el resto del patrimonio inmobiliario de ella. Con independencia de que finalmente el banco 1 te llegase a embargar alguna cantidad, en ese supuesto tendrías acción de reclamación contra la verdadera titular. O sea, primero deberías pagar al banco (ya que eres co-titular), y luego podrías instar una acción de compensación contra ella (ya que solo ella era la verdadera titular del bien).