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castuerena 04/01/21 21:20
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ufff yo te diría que no se quedase a 0 por lo que pueda pasar y más con la que está cayendo.Yo lo pagué todo. Eso de que el alquiler te pague la hipoteca... Y si por h o por B te encuentras con unos meses sin poder alquilarlo? Se va a encontrar con una hipoteca que pagar de un piso en el que no vive, con gastos de luz agua y gas comunidad contribución... Más su hipoteca ( creo que has comentado que ya tenía una).Yo, bajo mi humilde opinión creo que debería tener algunos ahorros antes de embarcarse en algo así
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castuerena 03/01/21 09:37
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Bueno, tengo que decirte que tus palabras, a parte de subirme la moral, me han motivado tanto que hasta he mirado nuevos inmuebles jajaja.Muchas gracias de verdad.Hubo gente que me dijo que cómo se me ocurría, que si luego el piso no sé alquilaba, que si sales lo comido por lo servido entre seguro, contribución, comunidad, que si le destrozan el piso... pero sinceramente, no le hicieron dudar. Yo lo tenía claro, quería invertir en ladrillo que es lo que veía más seguro y con mis modestos conocimiento tampoco me apetecía arriesgar. Así que nada, me decidí.Ah por cierto, la frase me la apunto que me ha encantado ☺️
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castuerena 03/01/21 09:32
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Jajaja por esos precios hay muy poquitas cosas pero ya ves, algo hay.Éste apareció por sorpresa. Era de una herencia.Necesita alguna reforma más pero yo lo encaro pensado que todo lo que invierta en el piso vendrá en mi beneficio ya que podré alquilarlo por un precio superior según he visto los precios de la zona y como ya está alquilado además de lo que me revierte el alquiler me quito del gasto de pagar los suministros aunque sea lo mínimo
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castuerena 02/01/21 13:40
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Muchas gracias!La verdad es que para los conocimientos que yo tengo creo que no ha ido muy mal☺️.La ubicación es muy buena ya que está situado la zona centro y dispone de todos los servicios alrededor. Además, es buen barrio.Me he planteado que si todo va bien igual en dos años me lanzo y compro otro. Quiero ver también como se porta Hacienda☺️Ya tengo uno alquilado desde hace casi un año pero ese no lo compré como inversión sino para vivir y cuando nos mudamos, después de casi un año cerrado lo alquilé y como me ha ido bien por eso ahora me decidí a comprar como inversión.Imagino que dos pisos alquilados al lado de vuestras inversiones es una miseria pero bueno poquito a poco jeje
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castuerena 02/01/21 11:14
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hola a tod@s y feliz año nuevo!Lo primero deciros que mis conocimientos sobre este tema son infinitamente menores que los vuestros y que me encanta leeros. Me quedo estadiada 😅.Bueno, os cuento mi experiencia.El 8 de octubre compré un piso pequeño (55m) dos habitaciones, baño, cocina y salón. Es un bajo muy antiguo pero muy luminoso y bien situado. Lo compré como inversión y la verdad es que estoy contenta. Creo que me ha salido rentable. Os muestro números para que me deis vuestra opinión.Precio final 52.000€Gastos notaría + ITP 4201€ ( Me falta el registro)Inversión en mejora y reparaciones 2.500€ (aún le faltan cosillas por hacer)Comunidad 49€Seguro del piso 119€Contribución 212€El piso lleva alquilado desde el 25 de octubre por 400€ al mes y está alquilado hasta el 30 de junio.Me parece que ha sido buena inversión ¿Cómo lo veis?
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