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castuerena 27/07/22 20:52
Ha respondido al tema ¿Compro????
Sí sí sé que he obviado algunos ítems pero lo he hecho a grosso modo para compararlo con los otros pisos que tengo en alquiler. Sé que hay otros gastos derivados como el seguro del piso el IBI la comunidad más todos los imprevistos que surgen. Pero con lo que os he dicho que os parece?Ay en principio no hay que hacerle obra ni nada un pequeño lavado de cara si acaso ya está
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castuerena 27/07/22 20:50
Ha respondido al tema ¿Compro????
Está en Badajoz capital y la verdad es que aquí se alquila todo muy rápido
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castuerena 27/07/22 13:45
Ha publicado el tema ¿Compro????
castuerena 28/08/21 18:00
Ha respondido al tema Compra piso "APALABRADO" como inversión para ALQUILAR
Muchas gracias por la aportación.Casi 25 años alquilando!! experiencia no te falta jeje. ¿Y hacienda qué tal te trata? Jeje Por curiosidad, ¿Cuántos inmuebles tienes? Yo tengo dos pisos alquilados pero están en buenas zonas así que aunque son pequeñitos (uno de ellos no tanto que son 3 habitaciones y 2 baños) los suele alquilar gente que tiene cierta solvencia. Casi siempre han sido funcionarios, la verdad.
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castuerena 28/08/21 11:02
Ha respondido al tema Compra piso "APALABRADO" como inversión para ALQUILAR
Hola!!Retomo el hilo para contaros y preguntaros.Lo primero deciros que la inversión del piso que compré, hasta día de hoy, ( esperemos que siga así) me ha salido muy rentable. Lo tengo alquilado por 400€ al mes y me ha venido dando una rentabilidad superior al 5% por lo que me estoy planteando comprar otro del estilo, es decir, un piso de 2 ó 3 habitaciones como mucho que no sea nuevo y no necesite una gran reforma y que esté situado en una zona en la que se alquile fácilmente.He leído y he visto de extremo a extremo. Desde los que te dicen que es buen momento para comprar a los que te dicen que es momento pésimo. Como siempre recurro a vosotros esta vez no iba a ser menos. ¿Creéis que es buen momento para comprar un piso y destinarlo al alquiler? Evidentemente si encuentro un chollo voy de cabeza ☺️.Muchas gracias
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castuerena 15/01/21 20:25
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
En mi casa se declara TODO más que nada porque tampoco hay opción, no solo autónomos.El caso es que tengo una amiga que tiene un piso alquilado en negro . Yo ya sabéis que tengo dos y declarados. Pues bien, ellos ganan más que nosotros al mes (entorno a 1500€)y no me digáis si tienen algún "chanchullo" más a parte del piso. El caso es que hemos pedido una ayuda las dos y la mía denegada y la suya aprobada...Y es lo que dice el compañero que se te quitan las ganas de declarar nada...
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castuerena 06/01/21 17:03
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Es que aún no hace 6 meses de contrato. El contrato empezó el 26 de octubre. El problema es la cláusula ésa. En concreto, la parte en la que dice lo del estado de alarma porque a la segunda parte (el tema del confinamiento)no podría acogerse porque pone que tendría que ser más de un mes y en principio lo que se ha decretado es del 11 al 17 y no es confinamiento sino una medida restrictiva en la que cierran los institutos (ella es profe)
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